Nieruchomości komercyjne Czosnów - Polecane ogłoszenia
Nieruchomość komercyjna w Czosnowie
Budynek magazynowo / biurowy / socjalny. Budynek obecnie podzielony na część : produkcyjną - około 300 m2, socjalną mieszkalną - około 500 m2, pozostała część magazynowa. POWIERZCHNIE - 1850 m2 - 3 kondygnacje + podpiwniczenie - działka pow 2500 m2 BUDYNEK - budowa 2007 / 2009 - oddanie 2009 - możliwość zastosowania liniowej amortyzacji ( 10 lat ) - konstrukcja H - dowolna aranżacja wnętrz - stropy - nacisku 750 kg / m2 - wszystkie nowe instalacje - budynek docieplony 20 cm - klatka schodowa wewnętrzna - winda towarowo - osobowa MEDIA - piec olejowo / gazowy ( można podciągnąć gaz - jest w ulicy ) - kanalizacja - własna stacja trafo do 740 kWh !!!!!! - internet - parkingi na około 30 samochodów - własne separatory - Ppoz - własne pompy głębinowe ppoz LOKALIZACJA - Czosnów - 10 km od Łomianek / 15 km od granicy Warszawy - 20 min samochodem od Centrum Warszawy - Autobusy 701 z Marymontu - Trasa S7 Warszawa - Gdansk - Idealna widoczność z trasy S7 - doskonały dojazd ( zjazd z S7 - droga asfaltowa - własna droga wewnętrzna) - 160 m od S7 na działce ze wszystkimi możliwymi zastosowaniami wg MPZP OBECNE ZASTOSOWANIE Budynek w całości WYNAJMOWANY , podzielony na: - część magazynowa - około 700 m2 - część biurowa - około 200 m2 - część mieszkalno socjalna - 20 mieszkań socjalnych pełnofunkcjonalnych - 300 m2 - część produkcyjna - około 600 m2 Obecnie budynek w całości wynajmowany ( 20 podnajemców ) i przynoszący rocznie ponad 500 tyś pasywnego zysku netto !!!. Preferowane przejęcie budynku z najemcami i utrzymanie obecnej funkcji budynku ( kontynuowanie działalności rentierskiej ) Podana cena netto !!! + VAT.
Lokal Czosnów
Na wynajem (bezpośredni) długoterminowy budynek w centrum Czosnowa. 2 kondygnacje po 500m2 każda Winda Parking Budynek jest aktualnie w trakcie budowy. Do użytku oddany będzie pod koniec 2024 roku. Możliwość adaptacji pod konkretny cel.