Nieruchomości komercyjne do wynajęcia Bielsko-Biała - najwięcej bez pośredników

Lokal biurowy 80 m² w odnowionej kamienicy – idealny pod kancelarię lub biuro rachunkowe | Komorowicka 98, Bielsko-Biała Do wynajęcia komfortowy lokal biurowy o powierzchni 80 m², położony na 1. piętrze odrestaurowanej kamienicy z 1930 roku przy ul. Komorowickiej 98 w Bielsku-Białej. To idealne miejsce na kancelarię prawną, biuro rachunkowe, firmę doradczą, projektową lub inną działalność biurową. Opis lokalu - powierzchnia: 80 m² - układ: 3 niezależne pokoje + łazienka + przedpokój - piętro: 1. piętro - ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny - stolarka: oryginalne dębowe drzwi, wysokie sufity - budynek: kamienica po generalnym remoncie, zadbana klatka schodowa i elewacja Największy atut – duży parking! Do dyspozycji najemcy oraz klientów jest duży, wygodny parking bezpośrednio przy budynku – co w centrum Bielska-Białej jest ogromną zaletą. Bez problemu zaparkuje tu kilka samochodów. Lokalizacja - Centrum miasta – ul. Komorowicka 98 (Dolne Przedmieście) - bardzo dobry dojazd z każdej części Bielska-Białej - blisko przystanki komunikacji miejskiej, dworzec PKP i CH Sfera - szybki wyjazd na DK1 i drogę ekspresową S1 Warunki najmu - czynsz: 3800 zł miesięcznie brutto - brak VAT (wynajem od osoby fizycznej) - dodatkowo: media wg zużycia (gaz, prąd, woda) Dlaczego warto - reprezentacyjne biuro w stylowej, odnowionej kamienicy - duży parking dla najemcy i klientów - spokojne, a jednocześnie centralne położenie - gotowy do wejścia – wymaga jedynie aranżacji pod własne potrzeby Dodatkowo: - Istnieje możliwość wynajmu podobnego lokalu o powierzchni 64 m² w tym samym budynku.

Do wynajęcia w pełni przygotowany obiekt o powierzchni ok. 500 m², przystosowany do profesjonalnej produkcji spożywczej. Lokal znajduje się w Bielsku-Białej, w rejonie PKP Bielsko-Biała Wschód, z doskonałym dostępem dla TIR oraz szybkim wjazdem na drogę ekspresową S1. Obiekt był użytkowany przez dużego producenta pieczywa bezglutenowego, który posiadał odbiory Sanepidu oraz międzynarodowy standard IFS. Układ pomieszczeń, instalacje i infrastruktura pozwalają nowemu najemcy rozpocząć produkcję praktycznie od razu — bez ponoszenia kosztów adaptacji. Najważniejsze atuty nieruchomości: 1. Pełna infrastruktura pod produkcję spożywczą: - wysoka hala produkcyjna, - chłodnia + pomieszczenie precooling, - pomieszczenie garowni, - wydzielona pakownia i sortownia, - dwie niezależne rampy — idealny rozdział dostaw i wysyłek. 2. Instalacje i media: - bardzo wysoka dostępność mocy przyłączeniowej, - instalacja gazowa gotowa pod piece przemysłowe, - ogrzewanie nawiewowe z podziałem na strefy, - pełna instalacja wentylacyjna + klimatyzacja. 3. Zaplecze socjalne: - szatnia damska i męska, - toalety, - pomieszczenie socjalne/kuchnia. 4. Logistyka i teren: - duży plac manewrowy dla TIR, - swobodny wjazd dostaw, - obszerny parking dla pracowników. 5. Dodatkowe możliwości: Na tym samym ogrodzonym terenie dostępne są magazyny dodatkowe oraz biura, które można wynająć jako rozszerzenie produkcji (np. księgowość, dział handlowy, marketing, administracja). Idealna dla firm produkujących: - pieczywo, ciasta, wyroby mączne, - żywność funkcjonalną: bezgluten, keto, fit, low-carb, - dania gotowe i półprodukty, - mrożonki, - asortyment eksportowy wymagający standardu IFS/HACCP.

Przedział cenowy to 15-25zł/m2 netto w zależności od wynajętej powierzchni. Minimalna ilość to 150m2. Do wynajęcia przestrzeń magazynowa w budynku znajdującym się na tym samym terenie, w którym posiadamy hala produkcyjną oraz biura. Lokal znajduje się w Bielsku-Białej, w rejonie PKP Bielsko-Biała Wschód, z doskonałym dostępem dla TIR oraz szybkim wjazdem na drogę ekspresową S1. Lokal posiada zamontowane regały magazynowe, wygodny dostęp dla dostaw, a także możliwość wydzielenia małego punktu sprzedaży lub obsługi klienta. Przestrzeń świetnie nadaje się dla firm, które potrzebują magazynu z częścią biurowo-handlową, takich jak sklepy branżowe, pracownie, hurtownie czy punkty sprzedaży specjalistycznych produktów. Gotowa infrastruktura magazynowa: - wysokiej jakości regały przygotowane do użytkowania od zaraz - ładowności 400,700 i 1000kg na jednej palecie, w zależności od regału - możliwość przechowywania towarów o różnych gabarytach, Możliwość tworzenia małego punktu obsługi klienta: - możliwość wydzielenia strefy sprzedaży / odbioru towaru, - opcja postawienia lady, ekspozycji lub stanowiska obsługi, - idealne pod sprzedaż stacjonarną + magazyn. Idealne dla m.in.: - sklep z częściami samochodowymi, - sklep lub hurtownia z chemią samochodową, - punkt wydawania towaru z małą ekspozycją, - pracownia lub serwis, który potrzebuje zaplecza magazynowego, - dystrybucja e-commerce z magazynem i małym biurem, - hurtownia specjalistycznych produktów (np. BHP, detaling, akcesoria techniczne). Dodatkowe pomieszczenia: W budynku znajdują się również pomieszczenia, które mogą pełnić funkcję: - biura, - pokoju socjalnego, - zaplecza technicznego, - pomieszczenia na pakowanie lub kompletację zamówień. Po więcej informacji zachęcam do kontaktu telefonicznego.

Do wynajęcia działka o powierzchni 1500 m², utwardzona i ogrodzona. Na terenie znajduje się zamykany magazyn i pomieszczenie biurowe. Działka dostępna od marca 2026. Znajduje się przy ruchliwej trasie Bielsko-Biała - Żywiec (możliwość dojazdu dużym transportem), 300 m od wjazdu na trasę S1 (Katowice, Pyrzowice - Zwardoń). Do tej pory, od około 20 lat, na działce sprzedawano kostkę brukową.

Do wynajęcia lokal użytkowy - idealny pod sklep, biuro lub inną działalność Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 116,95 m² oraz lokal biurowy o powierzchni 32,66 m² - łącznie 149,61 m², położone w Bielsko-Biała, ul. Komorowicka 98. Całkowicie odnowiona kamienica z dużym parkingiem. Lokale są funkcjonalne, przestronne i gotowe do adaptacji pod różne rodzaje działalności - idealne np. pod sklep typu Żabka, biuro, usługi lub gabinet. OPIS LOKALU GŁÓWNEGO (116,95 m²): - duża otwarta przestrzeń z możliwością aranżacji, - nawiewy (wentylacja mechaniczna), - piec gazowy dwufunkcyjny, - dwa wejścia z ulicy - wygodny dostęp dla klientów, - osobne liczniki na gaz, prąd i wodę, - miejsca parkingowe z obu stron budynku, - możliwość alarmu za dodatkową opłatą. OPIS LOKALU BIUROWEGO (32,66 m²): - niezależne wejście z klatki schodowej lub z lokalu głównego, - ogrzewanie z kaloryferów, - dostęp do łazienki i zaplecza kuchennego, - idealny pod biuro, gabinet lub działalność usługową, - możliwość alarmu za dodatkową opłatą. DODATKOWE INFORMACJE: - wygodny parking dla klientów i pracowników, - osobne liczniki mediów, - wynajem obu lokali razem. DOSTĘPNE RÓWNIEŻ INNE LOKALE W TYM SAMYM BUDYNKU: W budynku znajdują się również inne lokale i mieszkania na wynajem - o powierzchni od 54,10 m² do 80,48 m². KONTAKT: Przemysław Gałuszka Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokali na żywo.

Do wynajęcia budynek dotychczasowego salonu płytek ceramicznych - wraz z osobnym magazynem murowanym, zadaszoną wiatą i sporym terenem wokół budynku. Świetna lokalizacja! • 800 m od MAKRO, • na granicy Bielska-Białej i Mazańcowic, • w sąsiedztwie wielu różnych firm. Budynek po generalnym remoncie w 2012 roku - piętrowy, pow. ok. 180 m2, dwa biura plus powierzchnia handlowa. Całość działki do wynajęcia - ok. 9 a. Więcej informacji - zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Do wynajęcia lokal po generalnym remoncie z przeznaczeniem na biura lub lokal usługowy. Lokal mieści się w centrum Bielska-Białej przy ul. Krasińskiego, na parterze kamienicy o metrażu 172,4 m2. Lokal składa się z 7 niezależnych pomieszczeń biurowych/usługowych o różnej powierzchni z możliwością zaadaptowania jednego z nich na aneks kuchenny, dwóch osobnych toalet z możliwością umieszczenia kabin prysznicowych. Pomieszczenia łączy dobrze oświetlony korytarz. W lokalu zamontowano drewnianą stolarkę drzwiową Polskiego producenta Wiktorczyk. Lokal wyposażony jest we wszystkie niezbędne instalacje tj.: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód. Okna PCV, w których zamontowane są nowe stalowe kraty, podłoga w całości wyłożona jest płytkami ceramicznymi o fakturze drewnopodobnej. Najemca posiada miejsce parkingowe na dziedzińcu, oraz z przodu kamienicy ogólnodostępny parking miejski. Odstępne miesięczne to 8.128,00 netto + dodatkowo płatne media wg zużycia. Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Gotowy biznes na sprzedaż lub wynajem! Oferujemy wyjątkową okazję — gotowy, działający biznes w samym centrum miasta! Sprzedaż lub wynajem - do wyboru. Wynajem 3 000 zł. Sprzedaż 24 000zł - odstępne • Format: Cukiernia-lodziarnia (chimney cake) • Lokalizacja: centrum Bielska-Białej, Plac Wojska Polskiego • Stan: w pełni wyposażony, stylowy lokal - gotowy do pracy od pierwszego dnia • Zalety: sezonowy hit, niskie koszty, wysoka rentowność, szybki start Idealna propozycja dla osób, które chcą zacząć zarabiać od razu, bez dodatkowych inwestycji w uruchomienie. Po więcej informacji proszę dzwonić.

Mam do wynajęcia gabinet w salonie kosmetycznym w ścisłym centrum Bielska-Białej. W salonie wykonywane są usługi manicure, pedicure, zabiegi z zakresu kosmetologii estetycznej. Przedłużenie włosów. Branże, które będą idealne w salonie to: - Przedłużanie i zagęszczanie rzęs - Makijaż permanentny - Laminacja brwi i rzęs - Piercing - Wizaż - Inne do dogadania Gabinet jest dostępny od zaraz. Zainteresowane osoby proszę o kontakt telefoniczny bądź SMS.

BIELSKO-BIAŁA, OLSZÓWKA GÓRNA, ARMII KRAJOWEJ 336 Przestrzeń dla biznesu w otoczeniu natury - Szyndzielnia, Bielsko-Biała Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w Bielsku-Białej, w otulinie Parku Krajobrazowego Beskidu Śląskiego, tuż przy dolnej stacji kolei linowej Szyndzielnia , u podnóża gór Szyndzielni i Dębowca. To wyjątkowe miejsce - otoczone terenami rekreacyjnymi, trasami spacerowymi i rowerowymi. Zapewnia ciszę, czyste powietrze i piękne widoki, a jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta. Przeznaczenie w MPZP (uchwała nr LIX/N359/2010, symbol US,Z-1): usługi turystyki, oświaty i nauki, zdrowia i opieki społecznej, adaptacja istniejącej zabudowy, możliwość rozbudowy i nowych inwestycji. Stan obecny budynek o powierzchni całkowitej 1460,87 m², działka 2725 m², ogrodzona, zjazd z ul. Armii Krajowej, teren w pełni zagospodarowany - parking, ogród, media: prąd (30 kW), gaz, kanalizacja miejska, sieć teletechniczna. POWIERZCHNIE DO WYNAJĘCIA Parter - 392 m² | 35 zł/m² netto możliwość podziału na moduły od 50 m², idealne na: gabinety lekarskie, klinikę, rehabilitację, centrum medyczne, dom seniora, biura obsługi klienta, kancelarie. I piętro - 367 m² | 30 zł/m² netto elastyczny podział od 50 m², rekomendowane na: szkołę językową, placówkę edukacyjną, biura firmowe, coworking, ośrodek szkoleniowy. II piętro - 225,62 m² | 30 zł/m² netto dla mniejszych firm i instytucji, dobre na: kancelarie, biura usługowe, gabinety terapeutyczne, działalność doradczą. Poddasze - 191 m² | 25 zł/m² netto klimatyczna przestrzeń z możliwością adaptacji, pod: pracownie twórcze, biura projektowe, ekonomiczne biura i gabinety. Dwupoziomowe biuro z widokiem na Szyndzielnię - 176 m² | 45 zł/m² netto nowoczesna, przeszklona przestrzeń reprezentacyjna, wyjątkowe miejsce dla firm ceniących prestiż i inspirujące otoczenie. To obiekt z dużym potencjałem, w którym można prowadzić zarówno działalność medyczną i edukacyjną, jak i biurową czy usługową. Wyjątkowa lokalizacja w Parku Krajobrazowym, piękne widoki i zielone otoczenie czynią tę ofertę niepowtarzalną. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Kowalska (licencja nr: 2657)