Mieszkania na sprzedaż Wilczyna - najwięcej bez pośredników

Sprzedam mieszkanie 2-pokojowe o pow. 39,08m2 w inwestycji firmy deweloperskiej Art.Locum o nazwie Junique I, zlokalizowanej w poznańskiej dzielnicy Junikowo przy ulicy Żmigrodzkiej.  Mieszkanie nr 25 będzie się znajdowało na 3-cim piętrze w 5-piętrowym, nowo powstałym budynku, na ostatniej kondygnacji w pionie mieszkania. Ekspozycja mieszkania: wschodnia Mieszkanie będzie oddane w stanie deweloperskim, do wykończenia. Układ mieszkania: - przedpokój 4,32m2 - łazienka 4,19m2 - sypialnia 11,50m2 - salon z aneksem kuchennym 19,07m2 - balkon 2,99m2   Zmiany lokatorskie w projekcie lokalu są możliwe do 30.07.2024.   Cena sprzedaży mieszkania: 499000 zł. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe nr 54 w garażu podziemnym na poziomie -1, płatne dodatkowo 35000 zł. Łączna cena sprzedaży: 534000 zł. Sprzedaż na zasadzie cesji praw umowy deweloperskiej.   Harmonogram płatności: 177728 zł – przy podpisaniu umowy cesji (zwrot zaliczki dla dewelopera + odstępne) 356272 zł – w terminie 7 dni od poinformowaniu o uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie (planowane do końca 2024 roku). Informacje nt. inwestycji: Projekt deweloperski Junique zakłada wybudowanie łącznie ponad 1000 mieszkań i został podzielony na kilka etapów. W pierwszym etapie Junique I  powstaje 5 - piętrowy budynek wielorodzinny z 79 mieszkaniami. Priorytetowym założeniem projektu jest jego kompleksowość, a tym samym stworzenie funkcjonalnej przestrzeni, która wpłynie na komfort mieszkańców. Powstaną specjalne strefy zieleni, miejsca do odpoczynku, przestronne place zabaw dla najmłodszych oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Dla wygody przyszłych mieszkańców na terenie osiedla znajdzie się nowoczesne przedszkole oraz sklep wielkopowierzchniowy. Miłośnicy aktywności fizycznej znajdą tu liczne tereny zielone i rekreacyjne, a także obiekty sportowe. W okolicy znajduje się m.in. popularny wśród poznaniaków Lasek Marceliński oraz Szachty. Miejsca te, poza niezaprzeczalnym urokiem, wyróżniają się ścieżkami spacerowymi i trasami rowerowymi. Lokalizacja projektu to także dostęp do stale rozbudowywanej sieci miejskich dróg rowerowych. W pobliżu osiedla znajduje się podstawowa infrastruktura usługowa i handlowa - sklepy spożywcze i drogeryjne, apteki, przychodnie, gabinety lekarskie, salony kosmetyczne czy banki. Nie brakuje również klimatycznych kawiarni i restauracji. Z kolei sąsiedztwo niskiej zabudowy to gwarancja spokoju dla przyszłych mieszkańców inwestycji Junique. Inwestycja jest dobrze skomunikowana z centrum wzdłuż ulicy Grunwaldzkiej, m.in. linią tramwajową. Szczegółowe informacje nt. inwestycji Osiedle Verde  =  

Dzień dobry, mam na sprzedaż mieszkanie na os. Borek we Wronkach. Mieszkanie wraz z piwnicą ma 53,8m2 i mieści się na parterze w niskim bloku w otoczeniu lasu i zieleni. W skład lokalu wchodzą: - Duży salon z aneksem kuchennym, z którego jest wyjście na przestronny balkon - Sypialnia - Pokój - Łazienka z prysznicem - Oddzielna toaleta oraz - Hol Mieszkanie jest świeżo pomalowane, w łazience została wymieniona kabina prysznicowa, umywalka oraz pralka. Mieszkanie sprzedam z całym umeblowaniem i wyposażeniem. Nieruchomość położona jest 200 metrów od Samsunga i 300 metrów od Amica. W pobliżu znajdują się wszystkie supermarkety i sklepy pierwszej potrzeby jak Biedronka, Pepco, Rossmann, Chata Polska (3 minuty pieszo), Lidl (10 min pieszo). W mieszkaniu podłączony jest internet światłowodowy. Czynsz do spółdzielni mieszkaniowej przy 5-ciu osobach wynosił 850zł (w tym jest zaliczka na ogrzewanie, wodę, śmieci i fundusz remontowy) Oferta bez pośredników. Zapraszam do kontaktu.

Sprzedam mieszkanie dwupokojowe w doskonałej lokalizacji. Mieszkanie znajduje się na os. Zwycięstwa na Winogradach w Poznaniu.  Wspaniała lokalizacja – jest to blok znajdujący się najbliżej trasy PST jak to tylko możliwe.  Po drugiej stronie ulicy znajdują się centra handlowe Pestka i Plaza. Na osiedlu wiele punktów handlowo-usługowych (tj. Biedronka, Żabka, apteka itd.), przedszkola i szkoła, basen.   Pod blokiem znajduje się duży, ogólnodostępny parking. Mieszkanie znajduje się na 15 piętrze ze wspaniałym widokiem na cały Poznań.   Forma własności : Pełna Własność  Administrator budynku: Spółdzielnia Mieszkaniowa `Winogrady`   W zeszłym roku mieszkanie odświeżone – wymienione panele podłogowe, pomalowane ściany. Dwa lata temu zainstalowana KLIMATYZACJA multi-split (osobna w każdym pokoju), która oczywiście jest na gwarancji.   Powierzchnia mieszkanie to 46.8 m2 z układem NIEZALEŻNYM.  Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica 5,50 m2 (większość  mieszkań w bloku posiada małe komórki piwniczne). W bloku znajdują się dwie nowoczesne windy (duża i mała).   Znajdujące się w mieszkaniu wyposażenie możliwe do pozostawienia – do ustalenia.    Zapraszam do obejrzenia mieszkania na żywo.   Sprzedaż bezpośrednia.     Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty  rozumieniu przepisów KC.

Na sprzedaż nowo budowane mieszkanie w budynku dwulokalowym w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 75,74 m2 składającej się z: - wiatrołap 3,19 m2 - korytarz 6,3 m2 - pokój I 10,48 m2 - pokój II 10,04 m2 - pokój dzienny z kuchnią 34,73 m2 - łazienka 4,58 m2 - pomieszczenie gospodarcze 6,69 m2 Mieszkanie zostanie oddane w stanie deweloperskim tj. drzwi zewnętrze, okna trzy szybowe, ściany działowe, tynki, wylane posadzki, ocieplone ściany oraz ocieplona elewacja, w mieszkaniu będzie ogrzewanie podłogowe w każdym z pomieszczeń, zastosowane elektryczne w każdym oknie,do budynku będzie doprowadzona droga z kostki brukowej. Dostępne wszystkie media: prąd, gaz, woda i kanaliza. Mieszkanie bezczynszowe. LOKALIZACJA: Inwestycja zlokalizowana jest przy ulicy Łopińskiego w Szamotułach. W najbliższej okolicy znajdują się: - Pływalnia wraz z Ośrodkiem Sportu - 2 min - Szkoła - 3 min., - Przedszkole - 3 min, - Dworzec PKP - 5 min, - Rynek - 8 min, - Sklepy wielkopowierzchniowe - 5 min, - Galeria handlowa - 5 min, - Kościół - 5 min. Łatwy i szybki dojazd do Poznania - ok. 25-30 min. Głównym atutem lokalizacji jest cisza i spokój. PLANOWANY TERMIN REALIZACJI: Obecnie trwają prace budowlane, stan budynku: stan surowy otwarty na koniec lutego. Mieszkanie będzie oddane w stanie deweloperskim w maju 2024. Już dziś zapraszamy do rezerwacji i umowy przedwstępnej. CENA: Mieszkanie na parterze z działką o powierzchni 300 m2będzie można kupić już za 500 tys. zł. Sprzedaż  bezpośrednio, bez prowizji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i ie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. Więcej szczegółowych informacji udzielamy telefonicznie lub w proponowanej nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu!

Na sprzedaż całkowicie wyposażone 2-pokojowe mieszkanie położone na parterze, urządzone w minimalistycznym stylu. Mieszkanie znajduje się w rozwijającej się dzielnicy Poznania - na Naramowicach przy ulicy Sielawy (Osiedle Perspektywa), w kompleksie nowoczesnych budynków wielorodzinnych ze świetnie zaaranżowanymi częściami wspólnymi. Jest to osiedle półzamknięte, strzeżone szlabanem otwieranym na pilota lub telefonem komórkowym. Wykonawcą inwestycji była firma Echo Investment S.A. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC! MIESZKANIE W skład mieszkania wchodzą: - salon z aneksem kuchennym (24,15 m2), - sypialnia (13,02 m2), - łazienka (5,27 m2), - przedpokój (5,36 m2). Całość powierzchni to 48 m2. Do oferowanego mieszkania przynależy taras o powierzchni 11 m2. Dodatkowo do mieszkania należy dokupić miejsce postojowe znajdujące się w wielopoziomowej hali garażowej (piętro -1) za cenę 30.000 złotych. SALON Salon jest bardzo przestronny i został zaprojektowany z funkcjonalnym podziałem na strefy. W strefie wypoczynkowej znajduje się czarna rozkładana kanapa XXL (BlackRedWhite). Nad kanapą wisi długa półka. Naprzeciwko znajduje się telewizor 65 cali (Samsung), który ma ukryte w ścianie okablowanie oraz szafka RTV. Na środku strefy wypoczynkowej znajduje się stolik kawowy umieszczony na płaskotkanym dywanie. W strefie jadalnianej znajduje się stół z czterema czarnymi drewnianymi krzesłami.   Z salonu wychodzi się na duży taras – został on pokryty deskami ryflowanymi w kolorze ciemnobrązowym, co daje duży komfort, szczególnie w letnich miesiącach. Przy suficie znajdują się karnisze i zasłony, dzięki czemu można się odgrodzić od sąsiadow. Na tarasie znajduje się kanapa oraz stolik kawowy. Na zewnątrz doprowadzone jest gniazdko elektryczne. Okno tarasowe posiada roletę elektryczną antywłamaniową.   ANEKS KUCHENNY Zabudowa kuchenna została wykonana przez stolarza na zamówienie, fronty są lakierowane, kafelki są położone we wzór jodełki francuskiej. Na kaflach nie ma nawiertów na gniazdka elektryczne, są one ukryte w blacie. Blat roboczy jest dobrze doświetlony ledami, które znajdują się pod wiszącymi szafkami. W zabudowie jest 9 szuflad z systemem marki Blum, wolnozamykających się. W skład wyposażenia kuchni wchodzą piekarnik Dualcook (Samsung), płyta indukcyjna (Samsung), okap (Berg Maestro), lodówko-zamrażarka (Samsung), zmywarka (Bosch, 45 cm).   KORYTARZ W korytarzu znajduje się zabudowa wykonana przez stolarza. Jedna część szafy jest przeznaczona do przechowywania butów a druga część szafy do przechowywania odzieży wierzchniej (posiada drążek na wieszaki oraz półki). Szafa posiada wnękę siedziskową, która jest obita na czarno (za obiciem ukryta jest rozdzielnia elektryczna). Nad drzwiami wejściowymi znajduje się pawlacz, który jest dodatkowym miejscem do przechowywania rzeczy. Naprzeciwko drzwi wejściowych znajduje się duże lustro w czarnej ramie.   ŁAZIENKA W łazience znajduje się pojemna szafa wykonana na wymiar przez stolarza. W szafie jest ukryta pralka (Samsung, Addwash), nad pralką znajduje się pojemna szuflada na brudne ubrania a nad szufladą są półki, na których można przechowywać wszystkie zapasy kosmetyków i chemii gospodarczej. Ściany i podłoga są wyłożone szarymi kaflami gresowymi (60 cm x 60 cm). Na ścianie prysznicowej są wyłożone ozdobne beżowe kafle imitujące drewno w kształcie jodełki francuskiej. Cała armatura w łazience jest firmy Rea. W łazience znajduje się główne oświetlenie sufitowe, oświetlenie punktowe (nad lustrem) oraz oświetlenie ledowe przysufitowe. Pod umywalką znajdują się 3 pojemne szuflady, wykonane przez stolarza. Na kaflach nie ma nawiertów na gniazdka elektryczne, są one ukryte w szufladzie pod umywalką.  Prysznic jest typu walk-in (szerokość 90 cm) - wyposażony jest w standardową słuchawkę prysznicową oraz w deszczownicę. Naprzeciwko prysznica znajduje się czarny grzejnik drabinkowy.   SYPIALNIA W sypialni znajduje się duża czterometrowa szafa wykonana przez stolarza na zamówienie, której projekt został bardzo dobrze przemyślany. W szafie jest wydzielone miejsce do przechowywania wielkogabarytowych rzeczy, takich jak suszarka na pranie, deska do prasowania, miotła, mop, itp. W szafie znajdują się trzy drążki do przechowywania ubrań na wieszakach. Są także półki oraz system szuflad (łącznie 10). W oknach zostały zamontowane rolety zewnętrzne antywłamaniowe. Na środku pokoju znajduje się łóżko kontynentalne (160 cm) z dużą skrzynią do przechowywania rzeczy. Po obu stronach łóżka znajdują się stoliki nocne oraz stylowe kinkiety. Podłoga w mieszkaniu jest drewniana (Barlinek). Czynsz 450 zł miesięcznie przy 2 osobach (w czynszu jest zaliczka na wodę i ogrzewanie). ZALETY MIESZKANIA: Mieszkanie jest bardzo ciepłe, rzadko wymaga dogrzewania zimą. Z kolei latem, dzięki roletom elektrycznym i parterowemu położeniu w mieszkaniu jest utrzymywana przyjemna temperatura. + mieszkanie wykończone w wysokim standardzie (w stylu minimalistycznym) + nowoczesny standard wykończenia budynku + przestronny salon + duża łazienka + miejsce postojowe w naziemnej hali garażowej + miłe i pomocne sąsiedztwo LOKALIZACJA: Otoczenie to inwestycja składająca się z zespołu budynków mieszkaniowych wraz z wielopoziomowym budynkiem stanowiącym garaż. Cicho i kameralnie. Na osiedlu na mieszkańców czeka wiele udogodnień. Okolica idealna do popołudniowych wycieczek rowerowych lub długich spacerów. Doskonała lokalizacja dla osób ceniących sobie spokój i dostępność terenów zielonych. Niedaleko znajduje się Rezerwat Żurawiniec oraz Staw Młyński, a w około 15 minut możemy dostać się nad tereny nadwarciańskie - idealne miejsca na długie spacery i uprawianie sportu. W niedalekiej okolicy od mieszkania możemy znaleźć pełną infrastrukturę usługową (siłownia, Poczta Polska, Paczkomat InPost, Apteka), społeczną, edukacyjną (żłobki, przedszkola, szkoły), gastronomiczną (m.in. Netto, Lidl, Biedronka, Żabka, Groszek, Chata Polska). W pobliżu także komunikacja miejska: przystanek autobusowy przy samym bloku (1 minuta), linia tramwajowa 5 minut od bloku. „Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego”. Zapraszamy na prezentację. Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli.

!! BEZ POŚREDNIKÓW, BEZ PROWIZJI !! Na sprzedaż wyjątkowe dwu-pokojowe mieszkanie przy ul. Sielawy znajdujące się na Osiedlu ENTER w Poznaniu. Naramowice to dzielnica, która w ostatnich latach bardzo prężnie się rozwija. Powstają nowe osiedla, a infrastruktura drogowa została gruntownie zmodyfikowana. Nie brakuje również zaplecza usługowego jak i gastronomicznego oraz terenów zielonych w okolicy takich jak Rezerwat przyrody Żurawiniec lub Morasko. Jest to idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie szybkość dojazdu do kluczowych miejsc Poznania i swobodę podmiejskich arterii. Bez wątpienia olbrzymim atutem jest również nowo powstała nitka tramwajowa, dzięki której dostaniemy się prosto do centrum bez przesiadek! OPIS LOKALU Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze, 5 kondygnacyjnego nowoczesnego budynku z przestrzennym widokiem od strony wschodniej. Lokal z najlepszym możliwym układem jeśli chodzi o 2-pok. jak również z lokalizacją w budynku, gdyż był jednym z pierwszych zarezerwowanych w etapie! Atutem jest również fakt, iż mieszkanie zostanie oddane do użytku z pakietem ECHO Smart Home, dzięki któremu będzie można kontrolować to co się dzieje w lokalu. Możemy np. podnieść rolety, zgasić światło lub podkręcić ogrzewanie nie będą fizycznie w domu! Wszystko robimy za pomocą aplikacji, która wymaga jedynie połączenia z Wi-fi. Mieszkanie ma powierzchnię 43,17 m2, w którego skład wchodzą: • przedpokój – 3,83 m2 • salon z aneksem kuchennym – 22,27 m2 • sypialna – 11,52 m2 • łazienka – 4,86 m2 • balkon – 6,86 m2 Dodatkowo: • miejsce postojowe naziemne • miejsce postojowe w hali garażowej STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie w stanie deweloperskim dostępne od zaraz. ECHO jest jednym z wiodących Deweloperów na rynku, wprowadzającym innowacyjne rozwiązania inżynieryjne odznaczające się wysoką jakością wykonania i użytkowością. LOKALIZACJA • szkoła podstawowa i przedszkole – 1200 m, • super market Lidl - 1000 m, • siłownia - 800 m, • sklep monopolowy – 200 m, • węzeł komunikacyjny Os. Łokietka – 700 m (autobus i tramwaj) • i wiele innych. SPRZEDAŻ Cesja pełnej własności lokalu z udziałem w gruncie - 509.900 zł, Miejsce postojowe w hali garażowej - 35.000 zł. Dodatkowe miejsce postojowe naziemne – 25.000 zł. Krzysztof  Serdecznie zapraszam na wizytę. Do zobaczenia! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.