Nowe mieszkania na sprzedaż Szczecin Śródmieście

Opis nieruchomości (bez pośredników): Mam na sprzedaż przestronne, klimatyczne mieszkanie o powierzchni 95 m², położone w samym sercu Szczecina – przy skrzyżowaniu ulic Pocztowej i 5 Lipca. Lokal znajduje się na 5. piętrze przedwojennej kamienicy i stanowi adaptację strychu. To idealna propozycja dla dużej rodziny, inwestora szukającego lokalu pod wynajem lub kogoś, kto szuka przestrzeni z potencjałem aranżacyjnym w świetnej lokalizacji. Rozkład i wyposażenie: 3 niezależne sypialnie – ustawne, wyposażone w łóżka, biurka, szafy Otwarty salon – z narożnikiem, stołem i krzesłami (nieprzystosowany do funkcji sypialni, ale istnieje możliwość postawienia ściany i zrobienia z niego 4 zamkniętego pokoju) Kuchnia – osobna, z oknem, wyposażona w zmywarkę, lodówkę, kuchenkę gazową z piekarnikiem oraz stół z krzesłami   Łazienka – z wanną, pralką, WC Duży przedpokój – z pojemną szafą Stan techniczny: Mieszkanie wymaga remontu lub odświeżenia – stan widoczny na zdjęciach. Wyposażone jest w nowoczesny, ekonomiczny piec gazowy do ogrzewania. W lokalu dostępna jest instalacja umożliwiająca podłączenie internetu i telewizji (np. UPC). Informacje dodatkowe: Ekspozycja okien: dwustronna Kamienica w dobrym stanie, spokojne sąsiedztwo Świetna lokalizacja – blisko komunikacja miejska, sklepy, uczelnie, punkty usługowe Możliwość pozostawienia mebli – do ustalenia Dlaczego warto: Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum Duży metraż i funkcjonalny układ Potencjał inwestycyjny (wynajem długo- lub krótkoterminowy) Kamienica z klimatem Gotowe do własnej aranżacji (mamy gotową koncepcję na jego przebudowę, aby było jeszcze bardziej funkcjonalne - udostępnimy w cenie) Świetny widok na Szczecin - co widać na zdjęciach Chętnie udzielę dodatkowych informacji i zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Sprzedaż bez pośredników (jestem właścicielem).

Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie zlokalizowane w Centrum miasta. Doskonała lokalizacja inwestycyjna:  Uniwersytet Szczeciński 300m,  Plac Grunwaldzki 240m, Błonia i Urząd Miasta 500m,  autobus 160m,  tramwaj 240m,  dworzec PKP 1600m. Powierzchnia mieszkania wynosi 81m²,dodatkowo przynależą do niego 2 piwnice. Mieszkanie składa się z 5 pokoi: ▪ 1 pokój dwuosobowy o powierzchni 17m², ▪ 4 pokoje jednoosobowe, ▪ łazienka z WC, ▪ dodatkowe niezależne WC, ▪ aneks kuchenny. Tu możesz obejrzeć film: Mieszkanie jest zajmowane przez 5 lub 6 osób dzięki temu, że największy pokój o powierzchni 17m² został przygotowany do zamieszkania przez 2 osoby. Komfort mieszkańców zapewnia łazienka z WC oraz dodatkowe osobne WC. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze pięknej i wyremontowanej kamienicy. 5 lat temu przeszło kapitalny remont i jest przygotowane do zamieszkania przez najemców: Wykonano nowe centralne ogrzewanie z nowoczesnym kotłem gazowym, nową instalację elektryczną, obniżone sufity w celu oszczędzania energii grzewczej oraz nowe drzwi wejściowe. W kamienicy został wykonany szereg prac, których zakres objął: ▪ docieplenie ścian zewnętrznych wraz z hydroizolacją – elewacja tylna ▪ wymiana stolarki okiennej (piwnice, strychy), drzwiowej (piwnice) ▪ remont prześwitów bramowych i zamknięcie podwórza automatyczną bramą wjazdową ▪ remont elewacji frontowej ▪ remont klatki schodowej wraz z wymianą instalacji elektrycznej ▪ remont instalacji wodno-kanalizacyjnej ▪ wymiana domofonu, montaż monitoringu. Nastąpił montaż automatycznie sterowanej za pomocą systemu GSM bramy wjazdowej na podwórze. Umożliwia to bezpieczne i spokojne parkowanie.

===DLA POŚREDNIKÓW==== Proszę mnie nie nękać telefonami oraz smsami, dziękuję. Sprzedam 2/3 własności mieszkania w centrum Szczecina (cichszej części) Nieruchomość umiejscowiona jest we froncie oraz oficynie budynku. W mieszkaniu została częściowo wymieniona elektryka (kuchnia, przedpokój) reszta instalacji czeka na rozprowadzenie, dlatego mieszkanie jest do odświeżenia w pewnym sensie. Roczny piec kondensacyjny. Mieszkanie posiada dwa piony wodno-kanalizacynne. Pion wykorzystywany w mieszkaniu został niedawno wymieniony, drugi częściowo (PCV kanalizacja) do mieszkania należą także dwie piwnice oraz część wydzielona na strychu (suszarnia) Czynsz wraz z funduszem 597 zł, rachunki za ogrzewanie oraz wodę za cały rok około 1800 zł. Budynek jest po pełnym remoncie oraz termomodernizacji. Do końca wakacji planowane jest odświeżenie klatki schodowej w celu przywrócenia jej historycznego charakteru - w niedługim czasie dodam także wizualizacje nowej klatki, obecna przeszła gruntowny remont około 10 lat temu. Szczerze polecam - do wszystkiego blisko, zgrana wspólnota, mieszkanie z potencjałem (możliwość podziału pokoi lub stworzenia otwartych przestrzeni. Obecna cena jest okazją, ponieważ w miesiącach wakacyjnych łazienka przejdzie kapitalny remont i oczywiście cena wzrośnie. Polecam się spieszyć;)

**Przestronne mieszkanie 4-pokojowe w ścisłym centrum Szczecina - idealne dla inwestorów i rodzin**   **Lokalizacja** Wysokie mieszkanie (3,26 m) zlokalizowane przy Al. Piastów 65, w samym sercu Szczecina. Odrestaurowana kamienica z przełomu XIX i XX wieku, tuż przy ważnym węźle komunikacyjnym - pl. Kościuszki, który zapewnia doskonałą dostępność do wszystkich środków transportu miejskiego. Kamienica narożna z ogromnym balkonem (ponad 6,2 m²)  wychodzącym na ul. Bohaterów Getta Warszawskiego. Dookoła liczne punkty usługowe, sklepy i restauracje. Łatwy dojazd do uczelni i punktów rozrywkowych. Zrewitalizowana okolica, która niedawno przeszła remont (nawierzchnia, chodniki, miejsca parkingowe, nasadzenia). **Powierzchnia** 87,51 m² w KW + 6,26 m² balkonu **Piętro** 1/4 **Pokoje** 4 (z możliwością powrotu do koncepcji z jednym pokojem przechodnim) **Stan** Do odświeżenia. Łazienka do remontu. Stan większości wyposażenia pozwala na dalsze użytkowanie **Czynsz, zaliczka za ZW, ścieki, śmieci** 223,33 zł **Fundusz remontowy** 227,53 zł **Ogrzewanie** gazowe **Okna** PCV i drewniane **Możliwości wykorzystania lokalu** - wynajem na pokoje – przy niskich opłatach miesięcznych do wspólnoty, już wynajęcie tylko jednego pokoju pozwala na ich pokrycie. Każdy kolejny wynajęty pokój to czysty zysk dla właściciela - kancelaria lub gabinet – rozkład mieszkania pozwala na prowadzenie wielu rodzajów działalności - mieszkanie – duże przestrzenie i wysokie sufity pozwalają poczuć się komfortowo. Rodzina 2+2? Nie ma problemu – wszyscy będą mieli swój pokój oraz jeden salon. Rodzina 2+1? Będzie nawet miejsce na urządzenie biura! - mieszkanie oraz lokal usługowy – rozkład mieszkania pozwala na efektywne podzielenie przestrzeni na strefę pracy (np. salon lub gabinet) oraz na strefę mieszkania.

Sprzedam 4 pokojowe mieszkanie w dzielnicy Nowe Miasto przy ul. Lewandowskiego. Wokół mieszkania miejsca parkingowe. Mieszkanie znajduje się w 5 piętrowy budynku na 1 piętrze, rok budowy 2018, wokół liczna zieleń. Bardzo dobra dostępności do sklepów i komunikacji miejskiej. Układ mieszkania rozkładowy. Powierzchnia całkowita mieszkania wynosi ok. 74,34 m2. - Salon o powierzchni ok. 26,20 m2 z aneksem kuchennym, z salonu wyjście na duży balkon ok. 8,33 m2 - Przedpokój ok. 7,55 m2 na podłodze deska barlinecka, ściany gładzone pomalowane. - Sypialnia ok 10,64 m2 z garderobą ok. 2,92 m2 na podłodze deska barlinecka, ściany gładzone pomalowane, - Pokó 1 - o pow. ok. 11,23 m2 z wyjściem na drugi balkon ok. 10,91 m2 na podłodze deska barlinecka, ściany gładzone pomalowane. - Pokój 2 - o pow. ok. 9,78 m2 wyposażony w szafę w zabudowie, na podłodze deska barlinecka, ściany gładzone pomalowane. - Nowoczesna kuchnia na podłodze terakota, w pełni wyposażona we wszystkie sprzęty AGD( zmywarka, lodówka, okap, pekarnik elektryczny, płyta grzewcza indukcyjna) - Łazienka ok 5, 06 m2 wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, WC, w glazurze i terakocie. - WC 2 ok. 1 m2, w glazurze i terakocie. Polecam ze względu na świetną lokalizację, bardzo dobre sąsiedztwo. Serdecznie zapraszam do oglądania. 

Na sprzedaż nowy, luksusowy dwupokojowy apartament o powierzchni 48 m², usytuowany w samym centrum Szczecina, przy ul. Bł. Królowej Jadwigi, w pobliżu Alei Wojska Polskiego. Mieszkanie znajduje się w odrestaurowanej kamienicy, która w 2024 roku przeszła generalny remont, obejmujący wymianę okien, elewacji, ocieplenia, dachu, klatek schodowych, bram oraz drzwi. Do apartamentu przynależy piwnica o powierzchni 8 m² oraz dostęp do strychu. Apartament został poddany kapitalnemu remontowi, wymieniono wszystkie instalacje wodno-kanalizacyjne oraz elektryczne. Został wykończony pod klucz i wyposażony w wysokiej klasy sprzęty AGD (zmywarka, piekarnik, lodówka, okap, płyta ceramiczna, telewizor 55 cali – wszystkie urządzenia nowe i na gwarancji). W apartamencie znajdują się: słoneczny salon z aneksem kuchennym zaprojektowanym w stylu klasycznym, sypialnia z dużym łóżkiem, szafą oraz toaletką, nowoczesna łazienka oraz funkcjonalny korytarz z pojemną szafą. Komfort użytkowania zapewniają nowoczesne, trzyszybowe okna PCV z nawiewnikami na niemieckim profilu Kömmerling, rolety oraz drzwi antywłamaniowe. Czynsz miesięczny wynosi 326 zł (w tym wliczone są woda oraz śmieci) oraz fundusz remontowy 289 zł Mieszkanie położone jest w świetnie skomunikowanej lokalizacji: przystanki tramwajowe (linie: 1, 4, 5, 7, 8, 9, 10) oraz autobusowe (linie: [numer][numer][numer]1) – 3 min pieszo, szkoła, przedszkole, kościół, poczta – 3 min, centra handlowe Galaxy i Kaskada – 7 min, deptak Bogusława z restauracjami, sklepami i punktami usługowymi – 1 min. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, gotowe do zamieszkania od zaraz. Sprzedaż bezpośrednia, biurom nieruchomości z góry dziękuję. Zapraszam na prezentację