Rodzaj nieruchomości

Mieszkania na sprzedaż
Województwo

Usuń wybór
Miejscowość
Dzielnica
Ulica
Pokoje
Piętro
Cena
Cena/m²
zł/m²
Powierzchnia
Rynek
Źródło
Kolejność wyświetlania ogłoszeń:

  • Domyślne

Mieszkania na sprzedaż Rzeszów - najwięcej bez pośredników

Zobacz 269 aktualnych mieszkań na sprzedaż z Rzeszowa - najwięcej w Polsce bez pośredników.

27
Mieszkanie 2-pokojowe Rzeszów Drabinianka, ul. Cicha
Rzeszów Drabinianka ul. Cicha Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 40 Bez pośredników
409 000
10 225 zł / m²
10
Mieszkanie 2-pokojowe Rzeszów Krakowska Południe, ul. Ignacego Solarza
Rzeszów Krakowska Południe ul. Ignacego Solarza Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 36 Bez pośredników
486 000
13 500 zł / m²
22
+12 podobnych ofert
Mieszkanie 3-pokojowe Rzeszów Załęże, ul. Nefrytowa
Rzeszów Załęże ul. Nefrytowa Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 58 Bez pośredników
549 000
9 407 zł / m²
nowe
16
Mieszkanie 4-pokojowe Rzeszów, ul. Fryderyka Szopena
Rzeszów ul. Fryderyka Szopena Mieszkanie na sprzedaż
4 pok. 72 Oferta biura nieruchomości
1 065 350
14 900 zł / m²
10
Mieszkanie 2-pokojowe Rzeszów, ul. gen. Mieczysława Boruty-Spiechowicza
Rzeszów ul. gen. Mieczysława Boruty-Spiechowicza Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 34 Oferta biura nieruchomości
368 000
10 878 zł / m²
9
Mieszkanie 2-pokojowe Rzeszów Baranówka, ul. Władysława Broniewskiego
Rzeszów Baranówka ul. Władysława Broniewskiego Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 43 Bez pośredników
509 000
11 837 zł / m²
6
Mieszkanie 2-pokojowe Rzeszów, ul. Krakowska
Rzeszów ul. Krakowska Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 37 Bez pośredników
370 000
10 109 zł / m²
22
+15 podobnych ofert
Mieszkanie 4-pokojowe Rzeszów Załęże, ul. Nefrytowa
Rzeszów Załęże ul. Nefrytowa Mieszkanie na sprzedaż
4 pok. 72 Bez pośredników
529 000
7 327 zł / m²
10
Mieszkanie 3-pokojowe Rzeszów, ul. Dominikańska
Rzeszów ul. Dominikańska Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 70 Oferta biura nieruchomości
699 000
10 058 zł / m²
7
Mieszkanie 3-pokojowe Rzeszów, ul. Obrońców Poczty Gdańskiej
Rzeszów ul. Obrońców Poczty Gdańskiej Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 48 Oferta biura nieruchomości
430 000
8 958 zł / m²
15
Mieszkanie 3-pokojowe Rzeszów, ul. Krajobrazowa
Rzeszów ul. Krajobrazowa Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 60 Bez pośredników
635 000
10 566 zł / m²
15
Mieszkanie 1-pokojowe Rzeszów Wilkowyja, ul. Leszka Czarnego
Rzeszów Wilkowyja ul. Leszka Czarnego Mieszkanie na sprzedaż
1 pok. 17 Bez pośredników
340 000
19 814 zł / m²
6
Mieszkanie 1-pokojowe Rzeszów
Rzeszów Mieszkanie na sprzedaż
1 pok. 25 Bez pośredników
339 000
13 725 zł / m²
6
Mieszkanie 3-pokojowe Rzeszów, ul. Pogwizdowska
Rzeszów ul. Pogwizdowska Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 49 Oferta biura nieruchomości
469 000
9 540 zł / m²
4
Mieszkanie 2-pokojowe Rzeszów Wilkowyja
Rzeszów Wilkowyja Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 49 Oferta biura nieruchomości
483 140
9 800 zł / m²
18
Mieszkanie 3-pokojowe Rzeszów Krakowska , ul. Krakowska
Rzeszów Krakowska ul. Krakowska Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 48 Bez pośredników
625 000
12 999 zł / m²
11
Mieszkanie 3-pokojowe Rzeszów, ul. Podwisłocze
Rzeszów ul. Podwisłocze Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 70 Bez pośredników
1 200 000
17 143 zł / m²
5
Mieszkanie 1-pokojowe Rzeszów Nowe Miasto, ul. ks. Jerzego Popiełuszki
Rzeszów Nowe Miasto ul. ks. Jerzego Popiełuszki Mieszkanie na sprzedaż
1 pok. 33 Bez pośredników
399 000
12 091 zł / m²
5
Mieszkanie 2-pokojowe Rzeszów Wilkowyja
Rzeszów Wilkowyja Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 42 Oferta biura nieruchomości
435 793
10 300 zł / m²
10
Mieszkanie 4-pokojowe Rzeszów
Rzeszów Mieszkanie na sprzedaż
4 pok. 91 Oferta biura nieruchomości
619 000
6 804 zł / m²
17
Mieszkanie 3-pokojowe Rzeszów Zalesie, ul. Henryka Wieniawskiego
Rzeszów Zalesie ul. Henryka Wieniawskiego Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 64 Bez pośredników
675 000
10 547 zł / m²
9
Mieszkanie 3-pokojowe Rzeszów Zalesie, al. gen. Władysława Sikorskiego
Rzeszów Zalesie al. gen. Władysława Sikorskiego Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 59 Bez pośredników
679 000
11 528 zł / m²
9
Mieszkanie 3-pokojowe Rzeszów, ul. Hetmańska
Rzeszów ul. Hetmańska Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 44 Bez pośredników
616 000
14 000 zł / m²
10
Mieszkanie 3-pokojowe Rzeszów, ul. Lucjana Siemieńskiego
Rzeszów ul. Lucjana Siemieńskiego Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 50 Oferta biura nieruchomości
599 000
11 937 zł / m²
12
Mieszkanie 2-pokojowe Rzeszów Baranówka, ul. Władysława Raginisa
Rzeszów Baranówka ul. Władysława Raginisa Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 53 Oferta biura nieruchomości
449 000
8 536 zł / m²
1
Mieszkanie 1-pokojowe Rzeszów Nowe Miasto
Rzeszów Nowe Miasto Mieszkanie na sprzedaż
1 pok. 32 Bez pośredników
530 000
16 563 zł / m²
7
Mieszkanie 3-pokojowe Rzeszów Przybyszówka, ul. Biecka
Rzeszów Przybyszówka ul. Biecka Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 57 Bez pośredników
579 000
10 087 zł / m²
7
Mieszkanie 2-pokojowe Rzeszów, ul. Graniczna
Rzeszów ul. Graniczna Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 45 Bez pośredników
625 000
13 889 zł / m²
15
Mieszkanie 2-pokojowe Rzeszów, ul. Władysława Grabskiego
Rzeszów ul. Władysława Grabskiego Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 53 Oferta biura nieruchomości
584 760
11 000 zł / m²
12
Mieszkanie 3-pokojowe Rzeszów Staromieście, ul. Antoniego Gromskiego
Rzeszów Staromieście ul. Antoniego Gromskiego Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 68 Oferta biura nieruchomości
585 000
8 603 zł / m²
15
Mieszkanie 2-pokojowe Rzeszów, ul. Władysława Broniewskiego
Rzeszów ul. Władysława Broniewskiego Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 43 Bez pośredników
430 000
10 000 zł / m²
10
Mieszkanie 7-pokojowe Rzeszów Przybyszówka, ul. Ropczycka
Rzeszów Przybyszówka ul. Ropczycka Mieszkanie na sprzedaż
7 pok. 124 Bez pośredników
920 000
7 419 zł / m²
6
Mieszkanie 2-pokojowe Rzeszów Słocina, ul. Henryka Wieniawskiego
Rzeszów Słocina ul. Henryka Wieniawskiego Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 42 Bez pośredników
455 000
10 805 zł / m²
7
Mieszkanie 3-pokojowe Rzeszów, ul. Czudecka
Rzeszów ul. Czudecka Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 61 Oferta biura nieruchomości
716 000
11 722 zł / m²
8
Mieszkanie 2-pokojowe Rzeszów, ul. Żwirki i Wigury
Rzeszów ul. Żwirki i Wigury Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 67 Oferta biura nieruchomości
669 000
9 951 zł / m²
8
Mieszkanie 2-pokojowe Rzeszów Staromieście, ul. gen. Mariana Langiewicza
Rzeszów Staromieście ul. gen. Mariana Langiewicza Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 47 Bez pośredników
464 800
9 889 zł / m²
12
Mieszkanie 3-pokojowe Rzeszów Staroniwa, ul. Staroniwska
Rzeszów Staroniwa ul. Staroniwska Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 51 Bez pośredników
599 000
11 745 zł / m²
8
Mieszkanie 2-pokojowe Rzeszów, ul. Króla Bolesława Krzywoustego
Rzeszów ul. Króla Bolesława Krzywoustego Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 34 Bez pośredników
399 000
11 735 zł / m²
11
Mieszkanie 2-pokojowe Rzeszów, ul. Podwisłocze
Rzeszów ul. Podwisłocze Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 54 Oferta biura nieruchomości
847 500
15 800 zł / m²
13
Mieszkanie 1-pokojowe Rzeszów Wilkowyja, ul. Bałtycka
Rzeszów Wilkowyja ul. Bałtycka Mieszkanie na sprzedaż
1 pok. 27 Oferta biura nieruchomości
359 000
13 296 zł / m²

Mieszkania na sprzedaż Rzeszów - Polecane ogłoszenia

9
Mieszkanie 3-pokojowe Rzeszów Zalesie, al. gen. Władysława Sikorskiego

Mieszkanie na sprzedaż Rzeszów

Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58,90 m² na parterze. Cena mieszkania to 679000 zł.

Opis nieruchomości: Na sprzedaż mieszkanie na osiedlu Zalesie przy ul. Sikorskiego w Rzeszowie. Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² znajduje się na wysokim parterze niskiego bloku czteropiętrowego z 2 garażami podziemnymi i ogródkiem. Posiada balkon i piwnicę. Jest gotowe do wprowadzenia od zaraz! Układ mieszkania: Przestronny salon z aneksem kuchennym z wyjściem do ogródka. Sypialnia i dodatkowy pokój. Duża przestronna łazienka z wanną poolspa z hydromasażem oraz osobną kabiną prysznicową. Standard wykończenia i atuty: kameralne zamknięte osiedle z monitoringiem ogrzewanie podłogowe w łazience, 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym, ogródek 45m² duża komórka lokatorska 6m² Mieszkanie ogrzewane piecem gazowym. Moskitiery we wszystkich pokojach. Sprzęt AGD w zabudowie kuchennej Miejsca postojowe (dodatkowo płatne 45 000zł) Lokalizacja Inwestycja położona jest w zielonej i spokojnej części Rzeszowa na os. Zalesie. W okolicy niska zabudowa domów jednorodzinnych. W pobliżu znajdują się: Uniwersytet Rzeszowski Akademia Rolnicza Kościół na Zalesiu Katedra oraz park papieski Galeria Zalesie Pizzeria,restauracja,kebab Przychodnia Przychodnia weterynaryjna Poczta Szkoły,Przedszkola Sklep Żabka pod blokiem Biedronka ,Delikatesy Centrum Hotel Villa Riviera Klub fitness Basen Delfin Punkty usługowe Paczkomaty Przystanki komunikacji miejskiej w pobliżu Okolica doskonale skomunikowana z centrum miasta. Niedaleko centrum handlowe: Plaza, Millenium Hall,Galeria Nova,Leclerc oraz Castorama i Agata Meble.,Media Markt. Liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. To doskonałe miejsce dla osób, które chcą połączyć ciszę, naturę i wygodę, pozostając jednocześnie blisko centrum miasta.

8
Mieszkanie 2-pokojowe Rzeszów Staromieście, ul. gen. Mariana Langiewicza

Ogłoszenie Sprzedaży Mieszkania Rzeszów

Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47 m² na 2 piętrze. Cena mieszkania to 464800 zł.

Nowe 2 Pokojowe Mieszkanie 47 m2-Blisko Centrum Miasta-Prywatnie-Stan Developerski-Idealne Pod Wynajem OGŁOSZENIE PRYWATNE Witam Serdecznie Jestem osobą prywatną i mam do sprzedania nowe 2 pokojowe mieszkanie o metrażu 47 m2 położone na 2 piętrze (4 kondygnacja) znajdujące się w doskonałej lokalizacji - bardzo blisko centrum miasta, Politechniki Rzeszowskiej i Uniwersytetu Rzeszowskiego - ul. Langiewicza 37. Nowy blok oddany do użytku w Listopadzie 2025 r. został zbudowany oraz wykończony według najwyższych i najlepszych standardów. Składa się z 13 kondygnacji: Na poziomie - 1 oraz 0 znajdują się miejsca postojowe garażowe oraz komórki lokatorskie, natomiast od poziomu 1 do 11 lokale mieszkalne. Idealna lokalizacja jeżeli szuka ktoś funkcjonalnego i ustawnego mieszkania dla siebie jak również myśli o zakupie mieszkania w celach typowo inwestycyjnych pod wynajem - bardzo blisko centrum miasta, Politechnika Rzeszowska i Uniwersytet Rzeszowski. Do najważniejszych miejsc w pobliżu mamy pieszo: - 50 m - przystanek autobusowy - 500 m - Politechnika Rzeszowska - Wydział Elektrotechniki i Informatyki - 1500 m - Politechnika Rzeszowska - miasteczko i pozostałe wydziały - 1800 - 2000 m - 4 wydziały Uniwersytetu Rzeszowskiego - 1500 m - Rynek Rzeszowski - 1000 m - Biedronka - 400 m - Delikatesy Centrum, Żabka, Społem - 200 m - Siłownia Hell Gym - 500 m - Crossfit Rzeszów 2.0 - 500 m - Salon Kosmetyczny - 300 m - Centrum Medyczne Mrukmed - 1200 m - Przychodnia Zdrowia - 500 m - Apteka - 100 m - Żłobek - 1000 m - Przedszkole nr 10 - 700 m - Szkoła Podstawowa nr 1 - 900 m - Szkoła Podstawowa nr 3 - 500 m - Kościół - 500 m - Centrum Weterynaryjne Res-Vet - 300 m - Restauracja - 600 m - Pierożarnia Rzeszowska - 1000 m - Wypiekarnia i Cukiernia Mieszkanie 47 m2 składa się z: 1. Przedpokój - 4,59 m2 2. Łazienka - 4,58 m2 3. Pokój - 15,11 m2 4. Salon z aneksem kuchennym - 22,63 m2 5. Balkon - 8 m2 Salon z aneksem kuchennym - 22,63 m2 Na życzenia osoby zainteresowanej zakupem mieszkania mogę bez problemu dobudować ścianę i oddzielić pokój od kuchni. Wstępnie pokój miałby 17 m2 natomiast kuchnia 5,63 m2 lub inaczej według indywidualnych potrzeb - kwestia ustaleń. Istnieje również możliwość wykonania przeze mnie profesjonalnego remontu i wykończenia mieszkania do stanu do zamieszkania "pod klucz" według indywidualnych potrzeb i wymagań lub typowo pod wynajem krótko/długoterminowy. Mieszkanie sprzedawane jest bez obowiązku zakupu miejsca postojowego i komórki lokatorskiej w halach garażowych. Oczywiście jeżeli ktoś potrzebuje to jest możliwość zakupu miejsca postojowego lub komórki lokatorskiej zarówno na poziomie - 1 i 0. Mieszkanie sprzedaję indywidualnie jako osoba prywatna. Informacja dla pośredników i biur nieruchomości: Bardzo proszę aby zarówno biura nieruchomości jak również inni pośrednicy kontaktowali się ze mną tylko i wyłącznie w przypadku posiadania przez Państwa klienta zainteresowanego zakupem mieszkania. Cena 464 800 zł do negocjacji. Kontakt wyłącznie telefoniczny Pozdrawiam Grzegorz

11
Mieszkanie 3-pokojowe Rzeszów, ul. Podwisłocze

Sprzedam Mieszkanie Rzeszów

Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 70 m² na 1 piętrze. Cena mieszkania to 1200000 zł.

Sprzedam przestronne mieszkanie zlokalizowane przy ul. Podwisłocze 29. Łączna powierzchnia 70 m2. Składa się z: dużego salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki oraz balkonu z widokiem na rzekę. Mieszkanie jest w pełni wyposażone: - Klimatyzacja - Telewizor - Płyta indukcyjna - Zmywarka - Piekarnik - Mikrofalówka - Lodówka - Pralka Posiada balkon z pięknym widokiem na Wisłok. Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz rowerownia. Osiedle z całodobową ochroną i monitoringiem. Lokalizacja: Centrum miasta. Uniwersytet Rzeszowski, galeria Millenium Hall, Rynek znajdują się w odległości 5 min spacerem. Świetny dojazd do wszystkich części Rzeszowa. Zapraszam do kontaktu i oglądania na żywo! 

6
Mieszkanie 1-pokojowe Rzeszów Śródmieście, ul. Elizy Orzeszkowej

Mieszkanie na sprzedaż Rzeszów

Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 28 m² na parterze. Cena mieszkania to 418000 zł.

Na sprzedaż kawalerka w doskonałej lokalizacji. Ul. Orzeszkowej w Rzeszowie. Ścisłe centrum. Dodatkowe atuty: - balkon, - parking bezpłatny ze szlabanem na pilota - 100m do terenów rekreacyjnych nad Wisłokiem Mieszkanie po remoncie w 2021 roku. Nowa instalacja wodna, elektryczna, kanalizacyjna. Ogrzewania centralne z sieci miejskiej. Ogrzewana woda użytkowa z sieci miejskiej. Okna w kierunku wschodnim i południowym. Balkon wychodzący na tereny zielone (brak sąsiadów, którzy zaglądają do okna). Lokalizacja. Mac Donald - 5 min Rynek Rzeszowski 5 min Tereny zielone nad Wisłokiem - 1 min Mieszkanie aktualnie wynajmowane do 30.09.2026 czynsz 2200 zł dodatkowo opłaty do spółdzielni 580zł Budynek po termomodernizacji, Dodatkowo komórka lokatorska w cenie. Cena: 418.000 Zapraszam do kontaktu! Mam także inne oferty sprzedaży mieszkań, które nie zostały jeszcze opublikowane. Informacja prawna: Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Ma jedynie charakter informacyjny, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.

15
Mieszkanie 3-pokojowe Rzeszów Śródmieście, ul. Ignacego Solarza

Mieszkanie Rzeszów na sprzedaż

Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65 m² na 6 piętrze. Cena mieszkania to 699000 zł.

Sprzedam w pełni wyremontowane mieszkanie o powierzchni 65 m², położone w centrum Rzeszowa w bloku przy ul. Solarza, na 6., ostatnim piętrze z windą - z pięknym widokiem na cały Rzeszów. Mieszkanie jest dwustronne, wschód - zachód. Składa się z 3 pokoi, oddzielnej kuchni, dużego przedpokoju, oddzielnej łazienki i WC oraz balkonu. Do mieszkania przynależna piwnica oraz komórka lokatorska. Bardzo duży parking pod blokiem. Wysokość czynszu: 660 zł. W MIESZKANIU WYKONANO GENERALNY REMONT: - szpachlowanie i malowanie całości ścian oraz sufitu, - wymiana instalacji elektrycznej, nowa tablica z bezpiecznikami, - przewód telewizji kablowej i internetu do gniazda TV - w każdym pokoju, - wymiana instalacji wodnej oraz kanalizacyjnej, - nowe drzwi zewnętrzne oraz wewnętrzne, - nowe panele podłogowe w salonie i sypialni, - nowe płytki (przedpokój, kuchnia, łazienka), - nowe lampy firmy Zuma Line, - duże plastikowe okna. WYPOSAŻENIE: SALON: - nowy narożnik z firmy Bogart, - komoda, szafka RTV, stolik kawowy z firmy Lenart. SYPIALNIA: - nowe łóżko tapicerowane wraz z materacem z firmy Optimum, - szafa ubraniowa firmy Forte. KUCHNIA: - nowa kuchnia na wymiar, akcesoria Hettich i Blum, - zlew granitowy plus bateria, - wszystkie sprzęty zamontowane w kuchni nowe, z gwarancją: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap. ŁAZIENKA: - stelaż podtynkowy WC i miska firmy Roca, - bateria prysznicowa termostatyczna Hansgrohe z deszczownicą, - bateria umywalkowa Grohe, - umywalka z szafką, - kabina prysznicowa, - nowa pralka. PRZEDPOKÓJ: - szafka przedpokojowa na buty z panelami ozdobnymi, - szafa ubraniowa firmy Forte. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Nie jestem zainteresowana współpracą z biurami nieruchomości.

6
Mieszkanie 4-pokojowe Rzeszów Baranówka, ul. Stefana Starzyńskiego

Mieszkanie na sprzedaż Rzeszów

Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 74,20 m² na 3 piętrze. Cena mieszkania to 599000 zł.

Sprzedam mieszkanie 4 pokojowe 74 m2, zlokalizowane przy ulicy Stefana Starzyńskiego 2 w Rzeszowie. Mieszkanie w bloku przestronne i jasne. Pięto 3 z 10 jest winda Mieszkanie składa się z: z 4 pokoi, 3 przedpokoi - osobnej łazienki - osobne WC - w 3 przedpokoju jest szafa wnękowa - balkonu - nowe okna PCV -w całym mieszkaniu parkiet -łazienka i wc w płytkach Do mieszkania przynależy też piwnica i komórka lokatorska = pomieszczenie gospodarcze. Czynsz 1500 zł na 2 osoby w tym: woda ciepła i zimna z sieci, ogrzewanie miejskie, opłaty fundusz remontowy : winda, domofon oraz sprzątanie klatki schodowej Atutem mieszkania jest bliska lokalizacja: Sklepy Centrum, Frac, Biedronka, apteki przy bloku Przedszkola, żłobki, szkoła podstawowa, basen kryty, korty tenisowe na osiedlu Dogodny dojazd w każdą stronę Rzeszowa około 200 m od bloku przystanek MPK linii: 18,19,24 niedaleko do MPK linii 13,30,26 20 minut spacerkiem do Galerii Nowy Świat 20 minut spacerkiem do WSIiZ Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację mieszkania. Ogłoszenie od właściciela - bez prowizji. Cena 599 000 do negocjacji