Mieszkania na sprzedaż Gorzów Wielkopolski Górczyn - najwięcej bez pośredników

Zapraszam do zapoznania się z prywatną ofertą sprzedaży mieszkania, bez prowizji. Na sprzedaż 3 pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie z balkonem i windą na 4 piętrze w bloku na Os. Kolorowym w Gorzowie Wielkopolskim - Górczyn/Sady. Wjazd na osiedle zamykany szlabanem. Powierzchnia mieszkania to 54 m2 + balkon 7 m2. Natomiast powierzchnia mieszkania liczona „po podłodze” to około 68 m2. Na metraż nieruchomości składają się salon z aneksem kuchennym z wyjściem na duży balkon, 2 pokoje, łazienka z WC, przedpokój. Ciepła woda i centralne ogrzewanie miejskie. Opłaty eksploatacyjne w wysokości ok. 1000 zł/ miesiąc + prąd. Doskonała i pożądana przez wielu lokalizacja w pobliżu liczne sklepy, szkoła podstawowa, dostęp do komunikacji miejskiej. Zapraszam do kontaktu

Lokalizacja Mieszkanie położone w świetnie skomunikowanej lokalizacji.  Wewnątrz dziedzińca  parking oraz dwa place zabaw. Naprzeciwko znajduje się wielki Park zieleni na którym znajduje szkółka piłkarska. Sklepy i restauracje w najbliższej odległości. W pobliżu kilka galerii handlowych (Feeria, Panorama oraz S1 ) . Najlepsze Przedszkole oraz żłobek  w odległości 5 min od Mieszkania.   Mieszkanie W skład mieszkania : -6 pokoi -2 Łazienki -1 WC -1 Kuchnia -2 przestrzenne korytarze -1 Garderoba ( możliwa adaptacja) -1 Piwnica 5,5m2 -1 niski Stryszek 20 m2 (składane schody z poziomu mieszkania)     Parter – 55m2 , Piętro 80 m2   Budynek Roku Budowy: 2008   Systematycznie modernizowany ( niedawno malowany) Czynsz – Od 500,  zależny od zadeklarowanej ilości mieszkańców i zużycia  (woda, ogrzewanie, śmieci w czynszu )     Gotowiec Inwestycyjny -Aktualny rozkład pomieszczeń pozwala na świetny dochód pasywny, który nie wymaga działalności gospodarczej. -6 pokoi 2-osobowych -Stawki w Gorzowie Wielkopolskim wahają się w przedziale 600~800 zł / osoba, przy czym pokoje dwuosobowe w dobrej lokalizacji stanowią górne widełki. -Średnie obłożenie w ostatnich 3 latach to 10 osób przy stawce 600, która aktualnie wymaga aktualizacji      O Najmie Pracowniczym Na rynku Gorzowskim można wyróżnić 3 rodzaje najmu pracowniczego : - Najem dla agencji pracowniczych: - całe mieszkanie na wyłączność, przy jednej mniejszej ale stabilnej cenie. - całe mieszkanie w systemie rotującym (agencja pracy płaci za wypełnioną  osobo-dobę w skali miesiąca ( Popularny scenariusz)) . - Najem bezpośredni - właściciel nieruchomości zarządza nieruchomością i samodzielnie dobiera mieszkańców  na bazie otwartego ogłoszenia OLX   Najem Agencyjny w porównaniu do Najmu bezpośredniego, jest często bezobsługowy - to agencja zarządza nieruchomością.  Najem Bezpośredni zaś gwarantuje pełne obłożenie, ale wymaga pracy ( zarządzanie nieruchomością).  Najem pracowniczy cechuje się sezonowością gdzie sezon wysoki to Wrzesień-Grudzień a niski sezon to Styczeń-Marzec , Pozostałe miesiące są optymalne.   Wszystkie scenariusze dają dobre albo lepsze ROI z inwestycji, możliwości jest dużo.     Standard -Przy kontynuacji najmu pracowniczego, większe inwestycje niewymagane. Stan akceptowalny.   Wysoka Elastyczność  Bardzo rzadko spotykany elastyczny rozkład pomieszczeń. Mieszkanie w 2020 roku zostało dostosowane pod najem pracowniczy, za pomocą lekkich ścian GK. Ich szybki demontaż ukazuje inne oblicze mieszkania. Niesamowicie przestrzenny Salon z kuchnią oraz jadalnią. Mieszkanie w takiej konfiguracji staje się bardzo wygodne do zamieszkania dla rodziny 2+2 lub zachowanie jednego pokoju na dole co daje super mieszkanie dla 2+3.     

Na sprzedaż mieszkanie z tarasem,zaadaptowane rok temu. Atuty: - mieszkanie dwustronne; -wykończone materiałami wysokiej jakości wg projektu; -zaadaptowane rok temu, świeżo malowane; -łazienka z oknem i dużą wanną; -1 piętro plus winda; -taras ok. 10 m2; -lokalizacja- Górczyn; -brak budynków mieszkalnych w bliskim otoczeniu; -bliskość sklepów, przedszkola; -parking zabezpieczony szlabanem; -gotowe do zamieszkania; -dostępne od ręki; -czynsz ok. 650 zł;

Sprzedam jasne, ciepłe i rozkładowe mieszkanie w Gorzowie Wlkp na Os. Górczyn. Blok 4 piętrowy, mieszkanie znajduje się na 2 piętrze. Klatka szeroka i zadbana. Nieruchomość była wynajmowana kilka lat, więc wymaga odświeżenia. Jeżeli nie odpowiadam na tel, proszę o wiadomość.

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 130m2  Mieszkanie cechuje funkcjonalny układ, zostało zaprojektowane i wykończone w oparciu o wysokie standardy przy użyciu dobrej jakości materiałów. Na pierwszym poziomie znajduje się salon z kuchnia i balkonem, toaleta i dwa pokoje, na drugim poziomie sypialnia z garderoba i dużym balkonem, kolejny pokój, osobna pralnia i łazienka z wanna i prysznicem.Na dole w salonie i u góry w sypialni przeszkolone są cale ściany. Oferta jest bezpośrednia 

Na sprzedaż przestronne mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 56,06 mkw, znajdujące się na pierwszym piętrze w bloku z lat 80-tych zlokalizowanym na osiedlu Górczyn. Mieszkanie przeszło generalny remont, wymieniona instalacja elektryczna, drzwi, podłogi, łazienka, ściany, oświetlenie. Na powierzchnię mieszkania składają się: - salon z aneksem kuchenny, - pokoju z wyjściem na balkon, - sypialnie, - łazienki, - holu z przesuwną szafą z lustrem. Atutem nieruchomości jest lokalizacja. Mieści się w bezpośrednim sąsiedztwie galerii Feeria, co sprawia, że kino oraz sklepy są w zasięgu ręki. Dodatkowo w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy. Miejsca parkingowe ogólnodostępne przy bloku. Spółdzielczo- własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia KW Cena: 430.000 zł Czynsz w wysokości 548 zł. Prąd oraz gaz według zużycia. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola oraz placówki edukacyjne, co sprawia, że to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi jak i inwestycja na wynajem. Zapraszam do kontaktu W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!