Nieruchomości Świdnik - najwięcej bez pośredników

Sprzedam lub wynajmę nieruchomość w dzielnicy przemysłowej Świdnika, z przeznaczeniem do produkcji i usług lub handlu, z zapleczem socjalno-biurowym. Powierzchnia budynku wynosi 199 m² na działce o powierzchni 1771 m². Nieruchomość jest doskonała do produkcji, serwisu maszyn i urządzeń, szwalni, konfekcji, jako magazyn sklepu internetowego. Cechy obiektu dają możliwość dowolnego zaaranżowania powierzchni oraz rozbudowy zgodnie z zapotrzebowaniem. Budynek był użytkowany dotychczas jako laboratorium fotowoltaiczne. NAJWAŻNIEJSZE WIADOMOŚCI: - Adres: Świdnik, ul. Przemysłowa 13, dz. 1667/19. - Budynek wyremontowany w 2018 r. i świeżo odnowiony w 2024 r. Wyposażony w instalację fotowoltaiczną. - Teren ogrodzony; plac z kostki brukowej o powierzchni ok. 100 m². - Kamery. - Możliwość rozbudowy. - Możliwość postawienia wiat lub namiotów. - Moc przyłączeniowa 150 kW. - Media: woda i kanalizacja miejska, gaz w drodze dojazdowej z możliwością przyłączenia. - Zaplecze kuchenne i toaleta. CHARAKTERYSTYKA TERENU: Teren przemysłowy oznaczony jest jako 1P w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Stwarza to dobre możliwości dla usług komercyjnych, działalności produkcyjnej oraz różnego rodzaju magazynów. DODATKOWE ATUTY: - Lokalizacja: Obszar przemysłowy z łatwym dostępem do głównych dróg i środków komunikacji, pełna infrastruktura. - Przestrzeń: Możliwość adaptacji pod różne rodzaje działalności; idealne na warsztat, laboratorium. - Nowoczesność i funkcjonalność: Kompletnie zmodernizowane powierzchnie z 2018 roku, odświeżone w sierpniu 2024 r., termomodernizacja, wyposażone w nowoczesne instalacje. INFORMACJE: Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż lub wynajem. Cena: 995 000 zł (5 000 zł/m²). Rynek: wtórny. Dostępny: od zaraz. Forma własności: własność, księga wieczysta. Charakterystyka lokalu: 199 m², 5 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: bardzo dobry. instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe; kamery przemysłowe. przeznaczenie: produkcyjne, usługowe, handlowe. Rozkład lokalu: jednopoziomowe. Media: energia elektryczna 150 kW; ogrzewanie elektryczne. Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie. Audyt energetyczny: nie. Bezpieczeństwo: teren ogrodzony. Parking: miejsca postojowe naziemne (6 miejsc parkingowych). LOKALIZACJA: Adres: ul. Przemysłowa 13, Świdnik, świdnicki, lubelskie. Otoczenie: obiekty produkcyjno-usługowe; dzielnica przemysłowa Świdnika. Możliwa jest produkcja uciążliwa dla otoczenia. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy.

Nieruchomość położona w miejscowości Świdnik przy ul. Żwirki i Wigury 61, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 822 w pobliżu Portu Lotniczego Lublin w Świdniku. Odległość od centrum Świdnika wynosi 2 km, natomiast od Lublina 10 km. W odległości 3,2 km w kierunku zachodnim zlokalizowany jest węzeł drogowy umożliwiający wjazd na drogę ekspresową nr S17 (połączy aglomerację warszawską z aglomeracją lubelską i poprowadzi dalej przez Zamość w kierunku Lwowa). Nieruchomość położona jest przy lotnisku regionalnym dla województwa lubelskiego w Świdniku. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, ul. Żwirki i Wigury (z głównej ulicy Żwirki i Wigury dojazd do placu i hali jest prywatny, utwardzony i wyłożony kostką brukową). Budynek hali magazynowej wraz z wagą 30 ton, oddany do użytkowania w 2017 roku. Obiekt wolnostojący, bez podpiwniczenia, z wydzieloną częścią socjalno-biurową. Działka uzbrojona jest w przyłącze energetyczne, kanalizacyjne sieci miejskich. Woda ze studni. Forma władania - prawo własności. Na budynku i placu nie ciążą żadne hipoteki i zadłużenia. Rok budowy: 2016 Powierzchnia użytkowa hali: 242 m² Powierzchnia gruntu: 5388 m²

Działka budowlana 7050 m² Świdnik – ul. Dmowskiego blisko Lublina Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 7050 m² położona w spokojnej części Świdnika, w sąsiedztwie eleganckich domów jednorodzinnych przy ul. Sosnowej. Doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem do Lublina (5 km) i centrum Świdnika (3 km). Najważniejsze informacje: • Powierzchnia: 7084 m² • Wymiary: ok. 83 x 85 m • MPZP: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (III3MN) • Możliwości zabudowy: dom wolnostojący z ogrodem, bliźniak, dom z funkcją usługową • Media: prąd, gaz, woda – w drodze przy działce • Dojazd: utwardzona droga gminna Okolica i infrastruktura: • Spokojna, zielona dzielnica • Przedszkole i żłobek – kilka minut spacerem • Szkoła, sklepy, przychodnia – w odległości ok. 2,5 km • Świetny dojazd do Lublina – tylko 5 km do granicy miasta - Numer działki: 4050 - Adres administracyjny: ul. Romana Dmowskiego 9, Świdnik (obręb Kolonia Krępiec) Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego [numer] - chętnie udzielę dodatkowych informacji.

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1016 m², położona w Świdniku – nr ewidencyjny 1357/15. To idealne miejsce dla osób, które marzą o spokojnym życiu w zielonej okolicy, a jednocześnie chcą mieć wszystko „pod ręką”. W bliskiej odległości znajdują się szkoły, sklepy spożywcze, markety, galeria handlowa, ścieżki rowerowe oraz centrum Świdnika, do którego można dojść pieszo. Dodatkowym atutem jest szybkie połączenie z Lublinem. Okolica jest bezpieczna i spokojna, nowa zabudowa w połączeniu z kameralnym sąsiedztwem tworzy doskonałe miejsce do życia dla rodzin i osób ceniących komfort. Działka jest częściowo ogrodzona, a na jej terenie znajdują się dwie jabłonie, które dodają uroku i klimatu. W pobliżu znajduje się las, co zapewnia kontakt z naturą i świetne warunki do spacerów czy rekreacji. Przeznaczenie: Działka budowlana pod zabudowę jednorodzinną, bliźniaczą lub z usługami. Media: Wszystkie media znajdują się przy granicy działki, co znacząco ułatwia i obniża koszty przyszłej inwestycji. To propozycja idealna zarówno pod budowę domu, jak i jako inwestycja w rozwijającej się części Świdnika. Z Panu miejscowego: Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1MNU do 17MNU, ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej i zabudowa usługowa; 2) warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: a) dopuszczenie realizacji zabudowy usługowej w połączeniu z zabudową mieszkaniową na jednej działce budowlanej lub na oddzielnych działkach budowlanych wyodrębnionych na te cele, b) dopuszczenie realizacji budynków gospodarczych i garaży, przy czym obowiązuje zakaz realizacji na działce budowlanej garaży i budynków gospodarczych bez zabudowy określonej w pkt.1, c) zakaz lokalizowania usług związanych z transportem i obsługą komunikacji, w tym myjni samochodowych, warsztatów mechanicznych, stacji paliw i baz transportowych; 3) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów: a) maksymalna wysokość zabudowy – 12 m, z wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy – 5 m, b) forma dachów: dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30o - 50o lub półpłaskie o nachyleniu połaci 12o - 30o i płaskie o nachyleniu połaci do 12o , c) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynków mieszkalnych i usługowych realizowanych: - z dachami półpłaskimi i płaskimi – 2, - z dachami dwuspadowymi i wielospadowymi – 3, d) maksymalna intensywność zabudowy – 1,0, e) minimalna intensywność zabudowy – 0,01, f) maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% powierzchni działki budowlanej, g) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 40% powierzchnia działki budowlanej, h) maksymalna szerokość elewacji frontowej: - budynku mieszkalnego – 25 m, - budynku usługowego – 40 m, i) maksymalna powierzchnia sprzedaży obiektów handlowych - 400 m2 .

Mieszkanie 2 pokoje. Lokalizacja: na obrzeżach Świdnika, w pobliżu lasu (obok Nadleśnictwa Świdnik). Piętro: 1 (w jednopiętrowym, małym bloku). Otoczenie: - Wspólnota mieszkaniowa. - Spokojna okolica. - Ogrodzone. Udogodnienia: - Duży parking. - Duży balkon. - Piwnica. Stan: Mieszkanie do remontu.

Wynajmę lokal użytkowy przy ul. Niepodległości 11 w Świdniku 7000 netto - Lokal znajduje się w centralnej części miasta, przy głównej arterii komunikacyjnej, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla pieszych oraz zmotoryzowanych klientów, - Doskonała komunikacja: Bliskość przystanków autobusowych oraz stacji kolejowej Świdnik Wschód (ok. 1 km) umożliwia szybki dojazd do Lublina - Lokal znajduje się na parterze z wejściem od ulicy: Bezpośrednie wejście z poziomu chodnika ułatwia dostęp dla klientów i zwiększa ekspozycję lokalu. - Duże witryny dają możliwość atrakcyjnej prezentacji oferty. - Wcześniejsze wykorzystanie lokalu przez bank oznacza obecność infrastruktury takiej jak okablowanie do systemu alarmowego, okna spełniają standardy bezpieczeństwa, trzy oddzielne pokoje dla klientów, przestrzeń wspólna, - Lokal idealnie nadaje się na działalność handlową, usługową, biurową czy medyczną. - W pobliżu znajdują się sklepy i punkty usługowe, co zwiększa ruch pieszy i potencjalną bazę klientów . - Przy nieruchomości znajduje się duży bezpłatny parking. Do opłaty za wynajem zostaną doliczone media .Kaucja to wartość podwójnego czynszu.Lokal .

Mieszkanie na sprzedaż – Świdnik, Centrum 50,9 m² | 1. piętro | 495 000 zł (cena do lekkiej negocjacji) Na sprzedaż mieszkanie położone w spokojnej części centrum Świdnika. Mimo bliskości głównych punktów miasta, w mieszkaniu jest cicho — blok znajduje się w bocznym, zielonym zakątku centrum, z dala od hałasu głównych ulic. Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym dwa oddzielne pokoje łazienka po remoncie mały balkon piwnica Mieszkanie jest po remoncie i gotowe do zamieszkania. Znajduje się na 1. piętrze niskiego bloku, co zapewnia wygodny dostęp na co dzień. Lokalizacja: W zasięgu kilku minut pieszo są sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, rynek i komunikacja. Okolica jest zielona, z miejscami do spacerów i placami zabaw, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do wszystkiego, co potrzebne na co dzień. Cena: 495 000 zł — do lekkiej negocjacji.

PRZESTRONNA KAWALERKA W SAMYM CENTRUM ŚWIDNIKA,PEŁNE WYPOSAŻENIE Na sprzedaż oferuję kawalerkę o powierzchni 35,20 m², położoną na I piętrze przy ul. Baczyńskiego w samym centrum Świdnika (niski,ocieplony blok z cegły). Mieszkanie idealne dla singla, pary, seniora lub jako doskonała inwestycja pod wynajem. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela(oszczędność na prowizji) Opis mieszkania: -powierzchnia: 35,20 m² -pełna własność, mieszkanie bez długów hipotecznych ,służebności etc. -układ: duży i ustawny pokój dzienny, oddzielna,duża i widna kuchnia, łazienka z WC, przedpokój z pawlaczem (obszerna przestrzeń do zagospodarowania), -okna z PCV wychodzące na zachód, -piętro: 1/2 (mieszkanie środkowe ) -niski czynsz: ok. 260 zł/mies. dla 2 osób, -ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka, -bardzo obszerna piwnica o powierzchni ok.10 m² (duża przestrzeń do zagospodarowania), -certyfikat energetyczny ważny do 03.12.2035r. (nr świadectwa SCHE/39168/4486/2025) -wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych wokół budynku Stan i wyposażenie -mieszkanie zadbane, gotowe do wprowadzenia. -pokój (ok. 20 m²) - możliwość pozostawienia większości mebli – do ustalenia -kuchnia (ok. 9 m²) w pełni wyposażona: lodówka(nowa), kuchenka gazowa z piekarnikiem ,okap,zlew,meble kuchenne,stół z krzesłami , -łazienka (ok. 3,50 m²): WC, wanna, nowoczesny piecyk, suszarka sufitowa,szafka -przedpokój – meble przedpokojowe, -Internet światłowodowy, -domofon Atuty lokalizacji -znakomita komunikacja : -dworzec autobusowy/PKP ok. 10 minut pieszo (650m), -przystanek autobusowy ok. 4 minuty pieszo.(270 m), -bezpośrednie położenie przy skwerku z fontanną (możliwość rekreacji), -położenie w samym centrum Świdnika -plac centralny ok 2 minuty pieszo (150 m), -brak hałasu (boczna ulica odbiegająca od głównej ul. Niepodległości), -spokojne sąsiedztwo. Pełna infrastruktura w zasięgu 10 minut pieszo: -sklepy: ALDI, Biedronka ,Stokrotka, Żabki -targ handlowy, Hala Targowa, Społem,galeria handlowa Venus -apteki, przychodnia ,szpital , punkt medyczny LUXMED, -instytucje finansowe, bankomaty, -punkty usługowe: fryzjer, fotograf , stomatolog ( w bloku), -restauracje, kino, kompleks basenów z tężnią, plac zabaw, -szkoły i przedszkola, -poczta oraz liczne paczkomaty Cena 349 000 zł (DO NEGOCJACJI) Siedemdziewięćdwaosiemdwazeroczterytrzy dziewięć Zapraszam zainteresowanych do kontaktu oraz oglądania mieszkania. Nie wyrażam zgody na kontakt ze strony pośredników.

Mieszkanie 2-pokojowe na ul. Hotelowej w Świdniku o powierzchni 42.54 m2 z przynależną piwnicą o powierzchni 2,40 m2. Klasyczny rozkład świdnickich mieszkań w blokach w centrum: wejście do korytarza z wnękami na szafy (obecnie są tam wbudowane stare szafy drewniane, jedna przy wejściu, druga na przeciwko kuchni), po prawej stronie mniejszy pokój, dalej osobna kuchnia, na wprost wejścia łazienka, po lewej stronie wejście do dużego pokoju z balkonem. W 2019 roku wszystkie okna zostały wymienione na nowe plastikowe. W 2013 r. została wyremontowana łazienka i jest ona w dobrym stanie, całkowicie nadającym się do użytku. Są też nowe drzwi wejściowe, włączniki światła, gniazdka. Reszta mieszkania wymaga remontu, szczególnie kuchnia. Mieszkanie na pierwszym piętrze w bardzo dobrej lokalizacji do komfortowego życia w Świdniku, sklep obok bloku, tuż obok przedszkole, szkoła, blisko do placu, stokrotki, 150 metrów do przystanku autobusowego na Niepodległości. Dzięki temu, że mieszkanie osłonięte jest od ul. Niepodległości długim blokiem, jest w nim cicho, nie słychać ruchu samochodów, a jednocześnie wszędzie jest blisko. Zainteresowanych obejrzeniem mieszkania na żywo, zapraszam do kontaktu. W razie nie odebrania telefonu, proszę o wysłanie sms, oddzwonię.