Nieruchomości - najwięcej bez pośredników

Witam, oferuję do sprzedaży dom w Biłgoraju w zabudowie szeregowej na Miasteczku Kultur Kresowych. Budynek w stanie surowym zamkniętym. FAKTURA VAT. CENA BRUTTO w tym 23% VAT. Atuty: -> blisko centrum miasta, a jednocześnie w otoczeniu przyrody -> niepowtarzalny klimat, perła architektoniczna Biłgoraja -> w pobliżu: urzędy, banki, kino, szkoły i przedszkola, sklepy, punkty usługowe, centra handlowe -> w zasięgu tereny zielone i rekreacyjne, idealne na spacer lub aktywny wypoczynek -> dobre połączenie drogowe z każdym punktem w mieście -> blisko do wszelkich miejsc do zwiedzania na Roztoczu, jednocześnie praktycznie w centrum miasta, jednak bez jego zgiełku. Jest to kameralne, ekskluzywne osiedle, będzie podobnie jak rynek w Kazimierzu Dolnym. Parter ma powierzchnię 100 m2 i jest przeznaczony na lokale usługowe lub biura, przykładowa wizualizacja na zdjęciach. Parter można podzielić na 3 lokale na wynajem pod biura lub sklepy lub wynająć w całości. 1 piętro jest przeznaczone na lokale mieszkalne. Idealne na wynajem lub do zamieszkania. Oferuję na sprzedaż Dom w całości za w/w kwotę lub za mniejszą kwotę sprzedaż udziałów w spółce z o.o. która jest właścicielem tylko tej nieruchomości. Spółka spłaca nisko oprocentowaną pożyczkę za którą została kupiona nieruchomość więc przy zakupie całości udziałów spółki wartość samej nieruchomości jest tak jakby rozłożona na raty - 7 lat. Ewentualny zakup części udziałów spółki pozwoli na udział w zyskach z wynajmu. Potrzebne jednak będą również środki na remont i wyposażenie lokali.

Sprzedam wyjątkową nieruchomość położoną w sercu Głubczyc, przy ul. Ratuszowej. Budynek swoją historią sięga początków XVIII w. W skład nieruchomości wchodzi: działka o łącznej powierzchni 433 m2 oraz budynek z 3 lokalami mieszkalnymi (100 m2 + 37 m2 + 35 m2) i 2 usługowymi (40 m2 + 30 m2), zabytkowe poddasze (ok. 122 m2), niewielka pralnia (7 m2) i piwnica (ok. 30 m2). Łączna powierzchnia pomieszczeń to nieco ponad 400 m2. Jedno z mieszkań (widoczne na zdjęciach) zostało wykonane w podwyższonym standardzie, pozostałe 2 mieszkania i 2 lokale nadają się do odświeżenia lub remontu. Piwnica i poddasze wymagają całkowitej renowacji i przystosowania do użytkowania, niemniej stanowią niewątpliwy dodatkowy atut nieruchomości. Budynek wymaga pomalowania elewacji, natomiast grube ściany sprawiają, że w mieszkaniach i lokalach jest ciepło. Obecnie wszystkie lokale mieszkalne są wynajęte i przynoszą regularny dochód. Lokale użytkowe dotąd wynajmowanie były długoletnim najemcom (jednemu od 15 lat!), jednak pandemia zmusiła ich do zakończenia najmu. Oba lokale stoją aktualnie puste i czekają na nowych najemców. Po odświeżeniu lokali i pełnym obłożeniu miesięczne przychody z wynajmu bez trudu mogą przekroczyć 6500 zł, co w skali roku daje ROI w okolicach powyżej 6% Oferowana nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję kapitału dającą regularny przychód z najmu oraz ma potencjał do adaptacji np. na pensjonat lub siedzibę firmy. Istnieje również możliwość zaadaptowania poddasza (ok. 122 m2) na lokal mieszkalny, co jeszcze bardziej zwiększy opłacalność inwestycji. W obrębie nieruchomości (za zamykaną bramą) znajduje się wyłożony kostką dziedziniec (widoczny na zdjęciach) z co najmniej 3 miejscami parkingowymi. Po więcej zdjęć i informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego i mailowego. Poważnie zainteresowanych zachęcam do składania ofert. *** Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Już w budowie!  Oferuje na sprzedaż lokal mieszkalny, położony w domu jednorodzinnym dwulokalowym w Lwówku Śląskim przy ul. Zwycięzców. Powierzchnia użytkowa: 145,74 m², w tym powierzchnia mieszkalna 110,45 m² i garaż 20,74 m².          Dom składa się z następujących pomieszczeń:    Parter:  hol  garaż  kotłownia  Komórka    Piętro pierwsze:  pokój dzienny z aneksem kuchennym  łazienka    Piętro drugie:  sypialnia z garderobą  2 pokoje  łazienka      Wyposażenie i atuty budynku:  pompa ciepła  ogrzewanie podłogowe na 1 i 2 piętrze  duża i przestronna powierzchnia  jasne i ustawne pokoje  garaż  duży taras   ogródek  gotowy podjazd wyłożony kostką     Działka:  Dom znajduje się w spokojnej okolicy miasta na działce o powierzchni ok 700m², w pobliżu jest szkoła, park, i sklepy. Z budynku jest piękny widok na panoramę miasta.          Kupując ten lokal, zyskujesz:  przestronne i komfortowe miejsce do mieszkania  miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu  inwestycję, która będzie zyskiwać na wartości  niezależność energetyczną  komfort cieplny przez cały rok               Lokal jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia go według własnych potrzeb i gustu.  Wizualizacja to widok poglądowy i nie stanowi części oferty - bryła i rozkład pomieszczeń pozostaje bez zmian, kolor elewacji jest do ustalenia z klientem.  Przewidywany koniec inwestycji to IV kwartał 2024r.     Zapraszam do kontaktu w razie innych pytań.   

Do sprzedania duży dom z perspektywami do wykorzystania pod różnorodną działalność lub mieszkalny wielorodzinny. Działka 2000 m szeroka na duży parking .szczegóły proszę o kontakt telefoniczny.

Bajkowy dom z bala w stylu kanadyjskim, inny niż wszystkie. Działka o powierzchni prawie 1 ha w Stobrawskim Parku Krajobrazowym. Jeżeli szukasz ciszy i spokoju, to jest idealne miejsce. Dom jest w pełni umeblowany. Garaż na dwa auta z kuchnia letnia (angielka i duży piec), pomieszczenie na biesiady z grillem i wędzarnikiem oraz wolnostojąca drewutnia. Oferta prywatna od właściciela. Zapraszam do kontaktu.

Mam na sprzedaż kamienicę w centrum miasta Żary. Do kamienicy doprowadzona jest woda i prąd. Kamienica w ciągłej eksploatacji. Na parterze jest aktualnie prowadzona działalność gospodarcza. Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Sprzedam budynek z 1867 o powierzchni ok. 450 m2, położony w gminie Czernica, wpisany do wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków. Do budynku przynależy działka o powierzchni 500 m2. Został wykonany projekt koncepcyjny przez pracownię architektoniczną, w którym zaproponowano możliwość adaptacji każdej z trzech kondygnacji. Na terenie obowiązuje MPZP. Wysokość poszczególnych kondygnacji: - Piwnica: 2,2 m - 2,5 m. - Sala restauracyjnej: 2,95 m. Budynek posiada: - Wymienione okna na PCV. - Elektryczna instalacja (taryfa nocna i dzienna). - Media miejskie (prąd, woda, kanalizacja). - Studnia. - Możliwość doprowadzenia gazu. Odległość od najbliższych miast: - 4 km do granic Wrocławia (komunikacja miejska). - 11 km od Jelcz-Laskowice. - 22 km od Oławy. Dojazd na podwórko drogą gminną.

Sprzedam poniemiecki dom jednorodzinny w Piechowicach – idealny na rezydencję, agroturystykę lub inwestycję Sprzedaję prywatnie i bez prowizji poniemiecki dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej ok. 200 m² (powierzchnia użytkowa 120 m²), położony na dużej, słonecznej działce o powierzchni 1297 m² w Piechowicach. Dom wymaga remontu, ale posiada ogromne możliwości aranżacyjne. Budynek jest częściowo podpiwniczony, dach drewniany pokryty łupkiem. Na działce znajduje się również murowany budynek gospodarczy, wyposażony w media (także do remontu). ✅ Dom wpisany do gminnej ewidencji zabytków (NIE do rejestru zabytków) – oznacza to konieczność zachowania historycznego charakteru elewacji. Dla nieruchomości została wydana opinia konserwatorska wraz z wytycznymi dotyczącymi remontu elewacji i dachu. Przygotowane zostały wizualizacje proponowanego wyglądu budynku po remoncie, zgodne z zaakceptowanym zakresem prac - dostępne w galerii ogłoszenia. Oryginał dokumentu do wglądu dla zainteresowanych. Budynek gospodarczy nie jest objęty nadzorem konserwatorskim. Wytyczne konserwatora: ☑️ Elewacja i deskowanie: Możliwa wymiana deskowania w przypadku jego zużycia, pod warunkiem odtworzenia w tym samym materiale i układzie. Dolna część budynku, która jest tynkowana, musi pozostać bez deskowania, aby zachować oryginalny wygląd elewacji. Dopuszczalne jest kontynuowanie deskowania na elewacji wschodniej i południowej zgodnie z przedstawioną wizualizacją. ☑️ Docieplenie budynku: Ocieplenie możliwe wełną mineralną lub styropianem, ale grubość warstwy musi być dostosowana do konstrukcji istniejącego deskowania. W części tynkowanej należy skuć stare tynki i dopasować grubość ocieplenia tak, aby nie zaburzyć proporcji budynku. W przypadku potrzeby wysunięcia okapów dachowych, należy to zrobić w sposób zgodny z historycznym charakterem budynku. ☑️ Tynki i malowanie: Zaleca się tynki nakładane ręcznie, unikanie tynków maszynowych i farb zawierających biel tytanową, ponieważ optycznie spłaszczają one powierzchnię elewacji. Kolorystyka budynku powinna nawiązywać do oryginalnych barw, nie można stosować jaskrawych kolorów z palety barw podstawowych i pochodnych. ☑️ Stolarka okienna i drzwiowa: Możliwa wymiana okien i drzwi, ale nowe muszą być drewniane, o identycznych wymiarach i wyglądzie jak oryginalne. Dopuszcza się montaż drewnianych opasek i okiennic, jeśli były one pierwotnie stosowane w budynku. ☑️ Dach i pokrycie dachowe: Przy wymianie pokrycia dachowego należy stosować oryginalny materiał – łupek, ale dopuszczalny jest także syntetyczny zamiennik. Remont mozaiki łupkowej w szczycie elewacji zachodniej powinien być wykonany zgodnie z oryginalnym wzorem. ☑️ Modernizacja i wentylacja: Rekomenduje się termomodernizację przez docieplenie przegród poziomych, osuszenie budynku i optymalizację wentylacji. Dzięki dogodnemu układowi pomieszczeń, nieruchomość może pełnić funkcję: ✔️ Rezydencji w pięknym, zielonym otoczeniu ✔️ Domu gościnnego z miejscami noclegowymi ✔️ Dwóch niezależnych mieszkań z osobnymi wejściami ✔️ Obiektu pod agroturystykę – bliskość gór, szlaków turystycznych i tras rowerowych czyni tę lokalizację wyjątkową Lokalizacja i otoczenie: ✅ Cicha i zielona okolica, w sąsiedztwie lasów ✅ W pobliżu liczne atrakcje turystyczne, szlaki piesze, trasy narciarstwa biegowego i rowerowe (single track) ✅ Świetna komunikacja – dogodny dojazd drogą asfaltową ✅ W bliskiej okolicy przystanki autobusowe i PKP Dostępne media: ⚡ Energia elektryczna 🔥 Gaz 🚰 Woda z wodociągu 🛢️ Szambo (kanalizacja w drodze) Udogodnienia w pobliżu: 🏪 Sklep Dino – 200 m | 3 min pieszo 🏪 Sklep Żabka – 350 m | 5 min pieszo 🏫 Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Pawła II – 450 m | 6 min pieszo 🎓 Zespół Szkół Technicznych i Licealnych – 110 m | 2 min pieszo 🚆 Przystanek PKP – 400 m | 5 min pieszo 🍕 Pizzeria – 400 m | 6 min pieszo 🐾 Weterynarz, Kościół, Auto-Serwis – 1 min autem Dojazd do większych miejscowości: 🚗 Szklarska Poręba – 11 min - Jakuszyce – 20 min 🚗 Jelenia Góra – 16 min Nieruchomość nie ucierpiała podczas powodzi jesienią 2024. ✨ Jeśli szukasz wyjątkowego domu z historią i potencjałem – ta oferta jest dla Ciebie! 📞 W razie chęci obejrzenia domu na żywo proszę dzwonić w godzinach 9-22 pod numer [numer]. Po godz. 22:00 proszę o SMS

Sprzedam stary poniemiecki dom w dobrze zachowanym stanie, do tej pory mieszkamy w nim z duż działką budowlaną o powierzchni 7949 m2 w spokojnej części wsi. Na działce znajdują się wszystkie media : prąd 220/380V, wodociąg miejski, szambo. Na granicy działki jest przyłącze gazowe i kanalizacja. Częściowo ogrodzone, w ogrodzie drzewa owocowe: gruszki, śliwki, jabłka, brzoskwinie, wiśnie, agrest, czerwone i czarne porzeczki... 12km od miasta Jeseník, 12km od miasta Głuchołazy, 2 km do granicy polsko-czeskiej, przystanek autobusowy 100m. Dom położony jest w spokojnej okolicy, blisko lasu, z dużym potencjałem: nadaje się na agroturystykę, dużo miejsca do hodowli zwierząt, owiec, kóz, koni…

Dom do remontu rozbudowy nie daleko centrum szkoła przedszkole kościół sklepy wymagany remont