Nieruchomości - najwięcej bez pośredników

Witam, oferuję do sprzedaży dom w Biłgoraju w zabudowie szeregowej na Miasteczku Kultur Kresowych. Budynek w stanie surowym zamkniętym. FAKTURA VAT. CENA BRUTTO w tym 23% VAT. Atuty: -> blisko centrum miasta, a jednocześnie w otoczeniu przyrody -> niepowtarzalny klimat, perła architektoniczna Biłgoraja -> w pobliżu: urzędy, banki, kino, szkoły i przedszkola, sklepy, punkty usługowe, centra handlowe -> w zasięgu tereny zielone i rekreacyjne, idealne na spacer lub aktywny wypoczynek -> dobre połączenie drogowe z każdym punktem w mieście -> blisko do wszelkich miejsc do zwiedzania na Roztoczu, jednocześnie praktycznie w centrum miasta, jednak bez jego zgiełku. Jest to kameralne, ekskluzywne osiedle, będzie podobnie jak rynek w Kazimierzu Dolnym. Parter ma powierzchnię 100 m2 i jest przeznaczony na lokale usługowe lub biura, przykładowa wizualizacja na zdjęciach. Parter można podzielić na 3 lokale na wynajem pod biura lub sklepy lub wynająć w całości. 1 piętro jest przeznaczone na lokale mieszkalne. Idealne na wynajem lub do zamieszkania. Oferuję na sprzedaż Dom w całości za w/w kwotę lub za mniejszą kwotę sprzedaż udziałów w spółce z o.o. która jest właścicielem tylko tej nieruchomości. Spółka spłaca nisko oprocentowaną pożyczkę za którą została kupiona nieruchomość więc przy zakupie całości udziałów spółki wartość samej nieruchomości jest tak jakby rozłożona na raty - 7 lat. Ewentualny zakup części udziałów spółki pozwoli na udział w zyskach z wynajmu. Potrzebne jednak będą również środki na remont i wyposażenie lokali.

Sprzedam wyjątkową nieruchomość położoną w sercu Głubczyc, przy ul. Ratuszowej. Budynek swoją historią sięga początków XVIII w. W skład nieruchomości wchodzi: działka o łącznej powierzchni 433 m2 oraz budynek z 3 lokalami mieszkalnymi (100 m2 + 37 m2 + 35 m2) i 2 usługowymi (40 m2 + 30 m2), zabytkowe poddasze (ok. 122 m2), niewielka pralnia (7 m2) i piwnica (ok. 30 m2). Łączna powierzchnia pomieszczeń to nieco ponad 400 m2. Jedno z mieszkań (widoczne na zdjęciach) zostało wykonane w podwyższonym standardzie, pozostałe 2 mieszkania i 2 lokale nadają się do odświeżenia lub remontu. Piwnica i poddasze wymagają całkowitej renowacji i przystosowania do użytkowania, niemniej stanowią niewątpliwy dodatkowy atut nieruchomości. Budynek wymaga pomalowania elewacji, natomiast grube ściany sprawiają, że w mieszkaniach i lokalach jest ciepło. Obecnie wszystkie lokale mieszkalne są wynajęte i przynoszą regularny dochód. Lokale użytkowe dotąd wynajmowanie były długoletnim najemcom (jednemu od 15 lat!), jednak pandemia zmusiła ich do zakończenia najmu. Oba lokale stoją aktualnie puste i czekają na nowych najemców. Po odświeżeniu lokali i pełnym obłożeniu miesięczne przychody z wynajmu bez trudu mogą przekroczyć 6500 zł, co w skali roku daje ROI w okolicach powyżej 6% Oferowana nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję kapitału dającą regularny przychód z najmu oraz ma potencjał do adaptacji np. na pensjonat lub siedzibę firmy. Istnieje również możliwość zaadaptowania poddasza (ok. 122 m2) na lokal mieszkalny, co jeszcze bardziej zwiększy opłacalność inwestycji. W obrębie nieruchomości (za zamykaną bramą) znajduje się wyłożony kostką dziedziniec (widoczny na zdjęciach) z co najmniej 3 miejscami parkingowymi. Po więcej zdjęć i informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego i mailowego. Poważnie zainteresowanych zachęcam do składania ofert. *** Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

W pięknej, spokojnej, górskiej miejscowości Zachełmie, gmina Podgórzyn sprzedam dom o pow. 251 m² w tym pow. użytkowej 190 m². Dom posadowiony na działce o powierzchni 1090 m². Działka ogrodzona, zagospodarowana z licznymi nasadzeniami, dojazd z drogi asfaltowej. Media: prąd, woda, światłowód. Dom składa się z 5 pokoi. Na parterze: 2 pokoje, kuchnia, spiżarnia, WC, łazienka, kotłownia (c.o.) oraz pomieszczenia gospodarcze, poza tym piwnica i garaż w bryle budynku. Na piętrze: 3 pokoje i duża garderoba, powyżej strych do zagospodarowania. Istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki o pow. 2414 m² (100 zł za m²) Cena do negocjacji! Bliższe informacje pod nr. telefonu:

Już w budowie!  Oferuje na sprzedaż lokal mieszkalny, położony w domu jednorodzinnym dwulokalowym w Lwówku Śląskim przy ul. Zwycięzców. Powierzchnia użytkowa: 145,74 m², w tym powierzchnia mieszkalna 110,45 m² i garaż 20,74 m².          Dom składa się z następujących pomieszczeń:    Parter:  hol  garaż  kotłownia  Komórka    Piętro pierwsze:  pokój dzienny z aneksem kuchennym  łazienka    Piętro drugie:  sypialnia z garderobą  2 pokoje  łazienka      Wyposażenie i atuty budynku:  pompa ciepła  ogrzewanie podłogowe na 1 i 2 piętrze  duża i przestronna powierzchnia  jasne i ustawne pokoje  garaż  duży taras   ogródek  gotowy podjazd wyłożony kostką     Działka:  Dom znajduje się w spokojnej okolicy miasta na działce o powierzchni ok 700m², w pobliżu jest szkoła, park, i sklepy. Z budynku jest piękny widok na panoramę miasta.          Kupując ten lokal, zyskujesz:  przestronne i komfortowe miejsce do mieszkania  miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu  inwestycję, która będzie zyskiwać na wartości  niezależność energetyczną  komfort cieplny przez cały rok               Lokal jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia go według własnych potrzeb i gustu.  Wizualizacja to widok poglądowy i nie stanowi części oferty - bryła i rozkład pomieszczeń pozostaje bez zmian, kolor elewacji jest do ustalenia z klientem.  Przewidywany koniec inwestycji to IV kwartał 2024r.     Zapraszam do kontaktu w razie innych pytań.   

Na sprzedaż luksusowo wykończony dom w stylu Modern Chalet położony w widokowej miejscowości Mostowice na pograniczu Polsko – Czeskim z widokiem na Orlickie Zahory oraz Góry Bystrzyckie w bliskiej odległości od stoków narciarskich tras biegowych i rowerowych. Nieruchomość położona na ogrodzonej działce o powierzchni 3103 mkw. z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej numer nr 389 Dom o powierzchni 304 mkw składa się z  Parteru - przestronnego salonu połączonego z jadalnią oraz tarasem widokowym w kierunku gór wraz z pełnym wyposażeniem oraz kominkiem panoramicznym Spartherm  Kuchni wykonanej przez firmę Halupczok z drewna oraz granitu wraz ze wszystkimi sprzętami kuchennymi Miele Oraz Siemens w zabudowie w tym lodówką sommelierską Miele – całość mebli sterowana elektrycznie w kuchni ogrzewanie podłogowe  Holu z garderobą oraz łazienką (ogrzewanie podłogowe)  Piętra - sypialnia główna z tarasem widokowym, apartamentu gościnnego połączonego z osobną gościnną łazienką, łazienki głównej wyposażonej w dużą saunę oraz przestronną garderobę i hol z miejscem do wypoczynku  Piwnicy – w całości ogrzewanej podłogowo  - posiadającej dwa pomieszczenia gospodarcze , salę kinową wraz  z barem , spiżarnię oraz duży około 40 metrowy garaż    Dom wybudowany w 2008 roku przeszedł generalny remont i pełną modernizację w latach 2020-22 wraz z wymianą dachu (łupek) okien (okna drewniane 3 komorowe sokółka) drzwi. techniki grzewczej, elektrycznej i wodno -  kanalizacyjnej , wykonaniem kostki brukowej oraz nowego ogrodzenia  Dom wyposażony w ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacje  W cenie domu pozostają wszystkie meble i dodatki wykonane na potrzeby domu i jego stylu  Całość ceny sprzedaży udokumentowana fakturami vat z remontu oraz wyposażenie większość  sprzętów oraz wyposażenia jest na gwarancji producentów    Media  2 studnie - głębinowa z pompą (40 metrów) hydrofor plus system filtracji wody, oraz studnia ogrodowa  Piec gazowy Viessman plus zbiornik nierdzewny 300 l Kanalizacja – bio oczyszczalnia ścieków (bio szambo) Bioficien Firmy Kingspan  Energia elektryczna – Tauron  Dom posiada świadectwo Charakterystyki energetycznej  Brak obciążeń hipotecznych  monitoring oraz alarm   Do domu przynależy zagospodarowany ogród wraz z wiatą grillową oraz pomieszczeniem na drewno i pomieszczeniem na sprzęty ogrodowe 

Do sprzedania duży dom z perspektywami do wykorzystania pod różnorodną działalność lub mieszkalny wielorodzinny. Działka 2000 m szeroka na duży parking .szczegóły proszę o kontakt telefoniczny.