Mieszkania na sprzedaż Wieliczka - najwięcej bez pośredników

Do sprzedania przestronne mieszkanie 3–pokojowe na granicy Krakowa i Wieliczki ( Wieliczka ul. Jaworowa) o powirzchni 55 m2 parter z ogródkiem Mieszkanie jak i wjazd do klatki nie posiada progów, schodów - dostosowane dla osób niepełnosprawnych W skład mieszkania wchodzą : salon z aneksem kuchennym (24m2) pokój ( 9 m2) pokój ( 13m2) łazienka ( 5,7 m2) przedpokój ( 3,4 m2) ogródek W mieszkaniu światłowód. Miejsce postojowe w cenie. .Cena do negocjacji Mieszkanie gotowe do zamieszkania ( wszystko może zostać) lub idealne pod wynajem jako inwestycja ogłoszenie prywatne Anna

Sprzedam mieszkanie w Wieliczce na osiedlu A. Asnyka, 54 m. Mieszkanie 3 pokojowe, kuchnia, łazienka, osobna toaleta oraz przedpokój, piwnica użytkowa ok. 5 m plus balkon. Mieszkanie jest częściowo wyremontowane. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze dwupiętrowego bloku bez windy. Budynek znajduje się w spokojnej okolicy. Więcej informacji priv.

OPIS MIESZKANIA Sprzedam kawalerkę o powierzchni 34 m2 blisko centrum Wieliczki. Bardzo dobrze skomunikowana spokojna okolica w bezpośredniej bliskości wielu sklepów, parku Adama Mickiewicza, orlika, Centrum Rekreacyjno-Rozrywkowego “Solne Miasto”. Blisko do Kopalni Soli i rynku w Wieliczce. Mieszkanie jest usytuowane na parterze jednopiętrowego 3-klatkowego bloku przy ul. Nowy Świat 23. ŚWIETNA LOKALIZACJA - do życia jak i pod każdy rodzaj najmu. UMEBLOWANIE I WYPOSAŻENIE- jak w opisie i na zdjęciach. DOWOLNE PARKOWANIE na parkingu wspólnoty mieszkaniowej lub na jednokierunkowej ulicy przed budynkiem bez ograniczeń dla ilości samochodów. Południowa ekspozycja - dużo światła w mieszkaniu. Między budynkiem a Solnym Miastem znajduje się duży ogrodzony teren zielony należący do wspólnoty. Pełna własność. Odrębna księga wieczysta. Brak prowizji dla pośredników - sprzedaje właściciel. Niski czynsz administracyjny ok. 180 zł. Do wszystkich mediów są założone liczniki. Duża komórka lokatorska. MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z: Pokój / Salon - 23,5 m2. Do okien zamontowane rolety wewnętrzne. Do jednej z kwater zamontowana ściągalna moskitiera. Na wyposażeniu: Przestronna duża szafa z szufladami, z drzwiami przesuwnymi; Biurko do pracy z osobnym oświetleniem, szufladami i szafkami; Sofa z obiciem skórzanym z funkcją spania dla 2 osób; i wszystko pozostałe, co jest widoczne na zdjęciach. Łazienka - 3,2 m2 Podgrzewana podłoga. Kabina prysznicowa narożna o promieniu 90 cm. Lustro z oświetleniem nad umywalką. Piecyk gazowy dwufunkcyjny: do ciepłej wody i ogrzewania. Kuchnia - 4,4 m2 Na wyposażeniu: kuchenka gazowo (2 palniki) - elektryczna (2 palniki); lodówko-zamrażarka Bosch o pojemności 225 + 87 l. Przedpokój - 3 m2 Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Domofon. Komórka lokatorska - 6,2 m2 Duża piwnica z 4 regałami po 5 półek każdy. LOKALIZACJA W najbliższym otoczeniu znajdują się basen, siłownia, rozległy park, plac zabaw dla dzieci, przedszkole, szkoły, korty tenisowe, orlik, sklepy, bankomaty. Odległości: Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne Solne Miasto (basen, siłownia, fitness, bistro, itp.) - 200 m; park Adama Mickiewicza z nowym placem zabaw dla dzieci i plenerową siłownią - 260 m; korty tenisowe, orlik, boisko do siatkówki plażowej - 290 m; sklepy: Biedronka - 110 m, Stokrotka - 140 m, Intermarche - 700 m, Lidl - 800 m; bankomaty: Euronet - 110 m, PlanetCash - 130 m, PeKaO SA - 160 m; przystanek linii autobusowej 224 - 140 m, 304 - 550 m, dworzec PKP Wieliczka Park - 850 m; przedszkole samorządowe - 140 m; szkoła podstawowa - 600 m; Kopalnia Soli Wieliczka (tam także park Św. Kingi, tężnia, plac zabaw) - 500 m; rynek w Wieliczce - 1500 m (można przejść przez zielone tereny kopalni); Rynek Główny w Krakowie - 12 900 m. ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA NIERUCHOMOŚCI! Sławek

Opis 4 pokoje 70 m2 + ogródek i miejsce postojowe 4 pokoje 77 m2 + 45 m2 strych i miejsce postojowe Osiedle Piaski 2-Węgrzce Wielkie 28 mieszkań o najwyższym standardzie wykonania i powierzchni od 70 m2 do 77 m2. Mieszkania parterowe o pow. 70 m2, są sprzedawane z przynależnymi do nich ogródkami i miejscem postojowym na samochód. Mieszkania na piętrze o pow. 77 m2, + 45 m2 strych, są sprzedawane z przynależnym do nich miejscem postojowym na samochód. Lokalizacja: Inwestycje realizowana jest w miejscowości Węgrzce Wielkie gmina Wieliczka na drugim etapie nowo powstającego Osiedla. Okolica inwestycji zabudowana jest domami jednorodzinnymi wolnostojącymi, bliźniakami i szeregowymi, tworząc cichą i kameralną okolicę wśród zieleni. W pobliżu inwestycji znajdują się: Przedszkole (400 m) Szkoła podstawowa (400 m) Gimnazjum (400 km) Sklep ( 400 m ) Market (800 m) Przystanki komunikacji miejskiej autobusowej, linia 243 (400 m) Stacja kolejki podmiejskiej Kokotów (1500 m) Wieliczka centrum ( 5 km) Solne Miasto kompleks rekreacyjno sportowy Wieliczka (6 km) Granica miasta Krakowa ( 3 km) Centrum Handlowe Bonarka (13 km) Rynek Główny w Krakowie (16 km) Strefa Ekonomiczna Wieliczki – Brzegi ( 3 km) Tereny rekreacyjne, spacerowe, trasy rowerowe Pyszczy Niepołomickiej Zbiorniki wodne Brzegi Zjazd z obwodnicy A4 – Niepołomice (4 km)   Technologia i standard wykonania budynków: Budynki wykonane będą w standardzie deweloperskim, podwyższonym z najwyższej jakości materiałów dostępnych na rynku o wysokich walorach estetycznych. Technologia i konstrukcja budynków będzie wykonana metodą tradycyjną przy wykorzystaniu następujących materiałów: -Ławy fundamentów: lane żelbetowe, zbrojone z izolacją cieplną i przeciwwilgociową, -Ściany fundamentów: monolityczne, żelbetowe i ocieplone warstwą płyty styropianowej, folią kubełkową -Ściany zewnętrzne: murowane z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm, docieplone warstwą styropianu o grubości 20 cm i wykończone tynkiem. -Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny -Stropy, schody: monolityczne żelbetowe -Strych przynależny do mieszkania na piętrze do indywidualnej adaptacji -Dach: konstrukcja drewniana, pokryta dachówka ceramiczną, rynny stalowe Instalacje: - centralnego ogrzewania wraz z kotłem kondensacyjnym, grzejnikami i ogrzewaniem podłogowym, sterownikiem - wodne,- kanalizacyjne,- gazowe,- elektryczne,- alarmowe z czujnikami i szyfratorem, - telewizyjne, internetowe, telefoniczne w każdym pomieszczeniu Elewacja: tynk zewnętrzny kolor biały, brązowy, parapety zewnętrzne, balustrady stalowe Tynki wewnętrzne: maszynowe gipsowe, cementowo-wapienne w łazienkach Okna: PCV, parapety wewnętrzne aglomarmur Drzwi zewnętrzne: drewniane z pełnym osprzętem Zagospodarowanie działki przy domu: ogrodzenie posesji z paneli, chodnik do budynków z kostki brukowej, zasiany trawnik, lampy oświetleniowe przed budynkiem Zagospodarowanie w części wspólnej: ogrodzenie inwestycji z paneli wraz z bramą wjazdową na pilota i furtką do inwestycji, miejsce na śmietnik Droga: parkingi, chodniki kostka brukowa.   Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA – POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ !! 2-pokojowe mieszkanie o pow. 40,4 m2 z dużym ogrodem (99m2) położone w miejscowości Wieliczka przy ul. Reformackiej. To idealne miejsce dla rodzin szukających komfortu i spokoju w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta. Mieszkanie położone jest w cichej okolicy, gdzie sąsiedzi są bardzo życzliwi. Na ul. Reformackiej jest dużo zieleni, a sam ogród to idealne miejsce do spędzania wolnego czasu. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi (sypialnia oraz pokój z aneksem kuchennym) oraz łazienki. W sypialni oraz salonie mamy parkiet. Na wyposażeniu mieszkania są wszystkie meble widoczne na zdjęciach. W sypialni oraz w przedpokoju zamontowane są dwie szafy na wymiar. W kuchni - piekarnik wraz z kuchnią gazową oraz lodówka. W łazience pralka, wanna, prysznic i wc, a także piec gazowy. Mieszkanie jest odświeżone i gotowe do zamieszkania bez konieczności poniesienia dodatkowych nakładów. Duży ogród stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu oraz do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Okolica ładna, zielona oraz bardzo spokojna. W niedalekiej odległości ok. 5 min pieszo mamy kompleks Atut, w którym znajdziemy Biedronkę, Peppco, Rossmann, aptekę oraz McDonald’s, a także wiele innych sklepów. Od szkoły czy przedszkola oraz Klasztoru Reformatów dzieli nas jedynie 10 min spaceru. Czynsz to 350,04 zł za jedną osobę - salon z aneksem kuchennym 20,8 m2   - sypialnia 9,8 m2 - łazienka z wc 5,1 m2 - hol 4,7 m2  - ogród 99m2 Bliskość szkół, przedszkoli, sklepów oraz dogodna komunikacja do Krakowa, łatwy wyjazd na A4 i S7, kolejka podmiejska do centrum Krakowa sprawiają, że jest to wymarzone miejsce do zamieszkania dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej okolicy jednak z szybkim dostępem do centrum Wieliczki/Krakowa. Cena: 630.000,00 zł Miejsce postojowe obligatoryjny zakup cena 20.000,00 zł POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ !!!!!!

NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE W CENTRUM TURYSTYCZNYM, WYPOCZYNKOWYM I KULTURALNYM KRAKOWA Sprzedam mieszkanie w centrum Krakowa, przy ul. Morawskiego 10/9 w Krakowie. Zaledwie kilka kroków od bramy kamienicy jest: - przystanek autobusowy we wszystkich kierunkach Krakowa - przystanek tramwajowy - Teatr Stu (po drugiej stronie ulicy Morawskiego, spektakle najlepszych krakowskich aktorów) - Bar Smily nad Wisłą, przy Kościuszki 14 - jedno z kultowych miejsc Krakowa - sklepy: "Jubilat", "dwa sklepy "Kocyk" dwie "Biedronki", "duży "Rosmann" i inne. - instytucje: "Hotel Ibis, Akademia Sztuk Pięknych, Stacja Paliw Orlen, - Paczkomat InPost - kino "Kijów" - klimatyczne knajpki przy ul. Kościuszki i ul. Zwierzynieckiej - Wisła - trasa rowerowa wałami Wiślanymi w kierunku Tyńca, oraz w stronę przeciwną - w kierunku Huty i do Puszczy Niepołomickiej. - i wiele innych ciekawych miejsc. Jest to udział ze wskazaniem, podział fizyczny lokali jest na podstawie notarialnej umowy quo ad usum. Postępowanie ws. ostatecznego podziału fizycznego nieruchomości wkrótce finalizuje się. Z uwagi na udział - cena obniżona, z ceny rynkowej 18 tys./1m2 na 14,7 tys./1m2, co daje oszczędność 200 tys. zł. Mieszkanie było wynajęte przez ostatnie 5 lat przez firmę zajmującą się najmem, 4-ch najemców płaciło łącznie 4 tys. zł odstępnego plus media, co daje przychód roczny 40 tys. zł netto. Zwrot z tej inwestycji - to okres 7 lat. Kapitał zainwestowany: 920 000 zł plus 30 tys. zł remont-odświeżenie (nie jest konieczny, gdyż mieszkanie jest w dobrym stanie), razem 950 tys. zł nakładów inwestycyjnych. Prognozuje się, że po 7 latach, wartość mieszkania wzrośnie o ponad 50% (siedem lat wstecz wartość ta była mniejsza o ponad 50%), i będzie to już lokal z odrębną księgą hipoteczną (zniesienie współwłasności najprawdopodobniej w przyszłym roku). Cena 1m2 lokalu z hipoteką po 7 latach będzie oscylować ok. 1 700 000 zł (wartość 1 m2 prognozowana w 2031 r. na poziomie 27.000 zł). Podsumowując, po okresie 7 lat: - wartość nieruchomości z księgą wieczystą: 1 700 000 zł - wartość pobranych czynszów netto: 280 000 zł (nie licząc waloryzacji w okresie 7 lat). Łącznie wartość aktywa: 1 980 000 zł Nakłady na zakup mieszkania w 2024 r.: - cena kupna 870 000 zł - remont/odświeżenie 50 000 zł - zakup/wymiana wyposażenia mieszkania: 20.000 zł Łącznie nakłady: 940 tys. zł Jak więc wynika z powyższego - wartość nakładów zwróci się w okresie 7 lat, co daje stopę zwrotu na poziomie ponad 14% w skali rocznej. Zachęcam do zainwestowania, gdyż jest to o wiele lepsza lokata od oprocentowania lokat bankowych, czy obligacji (obecnie 6 - 7%). A przy tym posiadanie nieruchomości w centrum wypoczynkowo-turystyczno-kulturalnym Krakowa. Podsumowując: cena mieszkania o ponad 20% niższa od aktualnej ceny rynkowej, zwrot z inwestycji 14% w skali rocznej, okres zwrotu 7 lat. Mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji. Przy tym dla osób lubiących wyjątkowy styl wnętrz, pomimo historycznej kamienicy, wybudowanej przez znanych krakowskich żydowskich architektów: Adolfa Siódmaka i Henryka Rittermana w 1928 r. (skany oryginalnych projektów architektonicznych w posiadaniu) - kamienica nie jest wpisana do rejestru zabytków, co umożliwia dowolną konfigurację wnętrza. Sufity wysokie na 3,5 m pozwalają powiesić okazałe obrazy bądź wbudować w ścianę np. stylowe witraże, bądź dowolnie skonfigurować pomieszczenia. Ponadto.. balkon: długi na 10 m i szeroki na ok. 1 m, widok na ogrody Teatru Stu, miejsce na krzesła, stolik (dodam, iż balkon jest w stanie do remontu i własnej aranżacji), Kontakt do mnie: tel. [numer] Janusz FOR SALE APARTMENT IN THE TOURIST, RECREATIONAL AND CULTURAL CENTER OF KRAKOW I will sell an apartment in the center of Krakow, at ul. Morawskiego 10/9 in Krakow. Just a few steps from the gate of the tenement house there is: - bus stop in all directions of Krakow - tram stop - Teatr Stu (on the other side of Morawskiego street, performances by the best Krakow actors) - Bar Smily on the Vistula, at Kościuszki 14 - one of the iconic places in Krakow - shops: "Jubilat", "two "Kocyk" shops, two "Biedronka", "big "Rosmann" and others. - institutions: "Hotel Ibis, Academy of Fine Arts, Orlen Fuel Station, - InPost parcel locker - "Kijów" cinema - atmospheric pubs on Kościuszki Street and Zwierzyniecka Street - Vistula - bicycle route along the Vistula embankments towards Tyniec, and in the opposite direction - towards Huta and to the Niepołomice Forest. - and many other interesting places. This is a share with an indication, the physical division of premises is based on a notarial quo ad usum agreement. The proceedings regarding the final physical division of the property are soon to be finalized. Due to the share - the price has been reduced, from the market price of 18 thousand/1 m2 to 14.7 thousand/1 m2, which gives a saving of PLN 200 thousand. The apartment has been rented for the last 5 years by a company dealing with leasing, 4 tenants paid a total of PLN 4 thousand in rent plus utilities, which gives an income annual PLN 40,000 net. Return on this investment - a period of 7 years. Capital invested: PLN 920,000 plus PLN 30,000 renovation-refreshment (not necessary, as the apartment is in good condition), total PLN 950,000 investment outlays. It is forecasted that after 7 years, the value of the apartment will increase by over 50% (seven years ago this value was lower by over 50%), and it will already be a premises with a separate mortgage book (the abolition of joint ownership will most likely take place next year). The price of 1m2 of premises with a mortgage after 7 years will oscillate around PLN 1,700,000 (the value of 1 m2 forecasted in 2031 at PLN 27,000). To sum up, after a period of 7 years: - value of the property with the land and mortgage register: PLN 1,700,000 - value of net rents collected: PLN 280,000 (excluding indexation over the period of 7 years). Total asset value: PLN 1,980,000 Expenditures on the purchase of an apartment in 2024: - purchase price PLN 870,000 - renovation/refreshment PLN 50,000 - purchase/replacement of apartment equipment: PLN 20,000 Total expenditures: PLN 940 thousand As it results from the above - the value of the expenditures will be returned within 7 years, which gives a rate of return of over 14% on an annual basis. I encourage you to invest, because it is a much better investment than the interest rate on bank deposits or bonds (currently 6 - 7%). And at the same time, owning a property in the recreation, tourism and cultural center of Krakow. To sum up: the price of the apartment is over 20% lower than the current market price, return on investment 14% on an annual basis, payback period 7 years. Apartment in a unique location. At the same time, for people who like a unique style of interiors, despite the historic tenement house, built by famous Krakow Jewish architects: Adolf Siódmak and Henryk Ritterman in 1928 (scans of original architectural designs in possession) - the tenement house is not entered in the register of monuments, which allows for any interior configuration. Ceilings high at 3.5 m allow for hanging impressive paintings or building e.g. stylish stained glass windows into the wall, or for any configuration of the rooms. In addition.. balcony: 10 m long and about 1 m wide, view of the gardens of the Stu Theatre, space for chairs, a table (I will add that the balcony is in a state for renovation and your own arrangement), Contact me: tel. [numer] Janusz