Mieszkania na sprzedaż Wadowice - najwięcej bez pośredników

Mieszkanie na sprzedaż o powierzchni ok. 71 m² (+ piwnica 13,5 m²) na osiedlu Kopernika w Wadowicach w bloku oddanym do użytkowania w 2010 r. Piętro 2/3. Budynek w technologii tradycyjnej - ściany z pustaków ceramicznych (nie pękają, zapewniają korzystniejszy mikroklimat niż wielka płyta lub bloczki silikatowe), stropy z płyt betonowych prefabrykowanych. Na lokal składają się: - przedpokój o pow. 8,0 m², - pokój o pow. 9,6 m², - sypialnia o pow. 15,2 m², - salon o pow. 23,0 m², - łazienka o pow. 6,0 m², - kuchnia o pow. 9,8 m², - balkon o pow. 5,0 m², - piwnica o pow. 13,5 m². Okna pomieszczeń zorientowane na kierunki świata: - pokój, kuchnia i piwnica - północny-wschód, - sypialnia i salon - południowy-zachód. Mieszkanie wykończone, umeblowane (w pokojach ściany malowane w 2022 r.) - okna dwukomorowe PCV, podłogi z desek drewna litego dębowego gr. 22 mm lub płytek ceramicznych. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe (bez konkretnego przydzielonego numeru i bez wyodrębnionej hipoteki) na parkingach ze szlabanami działki stanowiącej wyodrębnioną własność wspólną mieszkańców bloku. Ogrzewanie: Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej TERMOWAD. Wg świadectwa energetycznego - zapotrzebowanie na energię pierwotną (EP = 112,71 kWh/(m²/rok)). W okolicy, w odległości pieszej: - przystanek komunikacji zbiorowej (7 minut), - szkoła i przedszkole (2 minuty), - 3 supermarkety (4-6 minut), - basen (12 minut), - kościół (6 minut), - rynek miasta (15 minut), - dworzec PKP (16 minut), - Maspex (14 minut), - ZOZ Wadowice (18 minut). Dostępność lokalu - luty 2026.

Dwupoziomowy apartament w stylu angielskim o powierzchni 90,52 m², położony przy ul. Zegadłowicza w Wadowicach z dostępem do prywatnego basenu dla mieszkańców. BUDYNEK - lokal znajduje się na 4 piętrze kameralnego bloku, - teren jest zamykany bramą wjazdową wyłącznie dla mieszkańców posiadających wykupione miejsce postojowe, MIESZKANIE - mieszkanie bardzo ciepłe – ogrzewanie gazowe (wspólna kotłownia), - do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,55 M2 - mieszkanie jest częściowo wyposażone, gotowe do wprowadzenia, bez dodatkowych nakładów finansowych, - usytuowanie nieruchomości trójstronne, ekspozycja salon południowy - zachód, kuchnia wschód - wejście do budynku zabezpieczone domofonem. - czynsz administracyjny: opłata stała 835,18zł, dodatkowo płatne: woda, prąd, wywóz nieczystości UKŁAD POMIESZCZEŃ: Poziom I (strefa dzienna) - salon połączony z kuchnią - przestronny i funkcjonalny, - balkon o powierzchni 7m2 - wc Poziom II (strefa prywatna) - przedpokój, - łazienka z prysznicem i wc – elegancka i wygodna ( po remoncie rok temu), - pralnia, - trzy przestronne pokoje w tym jeden z wyjściem na balkon, LOKALIZACJA i INFRASTRUKTURA - mieszkanie znajduje się w jednej z najlepszych lokalizacji w Wadowicach, - łatwy dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli i komunikacji miejskiej, - w pobliżu punkty usługowe, sklepy, przedszkola, szkoły i komunikacja miejska, - szybki dojazd do centrum miasta, Krakowa oraz w kierunku Zakopanego. ASPEKTY FORMALNE - mieszkanie jest uregulowane prawnie, co ułatwia transakcję zakupu, - możliwość finansowania kredytem hipotecznym. PODSUMOWANIE To mieszkanie to świetna okazja dla rodzin, par, a także osób pracujących zdalnie – łączące komfort komunikacji z wygodą i bliskością zieleni.

Szukasz przestronnego mieszkania dla rodziny, w zielonej i spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko centrum Wadowic? To ogłoszenie jest dla Ciebie! Najważniejsze atuty mieszkania: - 62,5 m², funkcjonalny układ - osobna kuchnia, salon z balkonem + dwa niezależne pokoje, - 1 piętro w 4-piętrowym bloku - wygodna opcja dla rodzin z dziećmi i osób starszych, - osobna łazienka i WC - komfort dla domowników, - balkon + piwnica w cenie, - centralne ogrzewanie miejskie, - mieszkanie wymaga odświeżenia, ale nadaje się od razu do zamieszkania, - możliwość aranżacji - np. otwarcie kuchni i stworzenie przestronnej jadalni. Lokalizacja: - osiedle otoczone zielenią, park tuż obok, plac zabaw przy bloku, - sklepy na wyciągnięcie ręki (spożywczy po drugiej stronie ulicy), - 3 duże parkingi wokół bloku, - przedszkole i szkoła podstawowa w odległości 5 minut spacerem, - do centrum miasta ok. 10 minut pieszo, - przystanek autobusowy - 2 minuty od bloku. Koszty utrzymania: czynsz do spółdzielni ok. 500 zł + media według zużycia. Dostępność: Mieszkanie dostępne "od już", natomiast na obejrzenie proszę umawiać się z wyprzedzeniem, mam godzinę drogi do Wadowic :) To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi albo osób szukających wygodnego mieszkania w świetnej lokalizacji - blisko natury, a zarazem blisko centrum miasta.

Sprzedam piękne, 3 pokojowe mieszkanie w Wadowicach. Świetna lokalizacja(jednocześnie cicha ulica). Mieszkanie posiada salon, 2 sypialne, łazienkę, kuchnię półotwartą, balkon wschód - południe. Mieszkanie wykończone materiałami wysokiej klasy, posiada nową, modną łazienkę. Mieszkanie znajduje się w kameralnym dwu piętrowym budynku, blisko terenów zielonych, idealne dla rodziny lub jako mieszkanie inwestycyjne. 8605 zł/m2 - 75,5m2. Bez prowizji.

Na sprzedaż nowoczesne, przestronne mieszkanie położone w bardzo dobrej lokalizacji w Wadowicach, os. Pod Skarpą. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze. Mieszkanie składa się z: kuchni, łazienki, przedpokoju oraz 2 pokoi (z możliwością na 3 pokoje). Pokój gościnny to 25 m² z wyjściem na duży balkon, na którym położone są płytki. Na podłogach w pokojach wyłożone panele, w łazience płytki. Okna PCV z zamontowanymi roletami antywłamaniowymi (we wszystkich oknach). W łazience wanna, toaleta, umywalka, bidet. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 5 m². Czynsz z ogrzewaniem, funduszem remontowym oraz opłatą za śmieci wynosi ok. 650 zł.

Nowy, dwupoziomowy dom, położony w Wadowicach przy Alei Wolności 82C (stan deweloperski plus). Powierzchnia mieszkalna netto 106 m2, powierzchnia całkowita 134m2, natomiast powierzchnia użytkowa wynosi 98m2. Części mieszkalne położone są na parterze (z wyjściem na prywatny ogródek) gdzie mamy duży salon z aneksem kuchennym, przedsionek, łazienkę i komunikację, a na piętrze zlokalizowane są 3 pokoje/sypialnie z garderobą i drugą łazienką. Na ostatniej kondygnacja znajduje się strych/poddasze (pow. około 20m2, wysokość od 1.8m – 3.4m) - do indywidualnego zagospodarowania. Zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości, a wizualizacje jedynie poglądowe zobrazowanie układu pomieszczeń. Oferowana do sprzedania nieruchomość to połowa przedstawionego na zdjęciach budynku (który składa się z 2 takich samych). Do domu (zawarte w cenie) przynależy na wyłączność właściciela domu (ujawnione w urządzonej już księdze wieczystej) : - udział w nieruchomości wspólnej (¼ udziału działka o powierzchni 10ar), oraz - prawo do wyłącznego korzystania z przylegającego do domu gruntu (ogródek), terenu miejsca postojowego i części zieleni o łącznej powierzchni ponad 100m2, - strych o powierzchni około 20 m2 Budynek zrealizowany z wysokiej jakości materiałów, ściany z bloczków ceramicznych winerberger, elewacja z izolacją styropianową austrotherm 20cm, dach pokryty elegancką dachówka ceramiczną Braas, tynki gipsowe twarde, ogrzewanie podłogowe na całości, nowoczesny i energooszczędny kocioł gazowy (gwarancja 5 lat) z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej 120l. Ogrzewanie gaz, woda i kanalizacja miejska. Energooszczędne użytkowanie (niskie rachunki za ogrzewanie) dzięki odpowiednio grubej izolacji termicznej i ogrzewaniu podłogowemu z nowoczesnym kotłem gazowym - kondensacyjnym. Bardzo niskie koszty utrzymania nieruchomości – brak stałych opłat za zarządzania nieruchomością i utrzymania części wspólnych, rachunki miesięczne to praktycznie tylko media które się zużywa. Atrakcyjna lokalizacja, blisko jest do szkół, sklepów i okolicznych terenów zielonych ( park - ok. 400m, centrum miasta - ok. 1km, basen - ok. 450m). Nieruchomość posiada piękne widoki na Beskid, znajduje się obok teren zieleni z lasem, okoliczne domy to duże rezydencje z dużymi ogrodami - co powoduje że czuć tutaj luksus i przestrzeń (trzeba to koniecznie zobaczyć). Miłe sąsiedztwo! Zestawienie powierzchni : parter - powierzchnia netto - 51,7 m2: - wiatrołap z wejściem - 2,7m2 - salon, aneks kuchenny i jadalnia 44,2 m2 (25,0m2 + 6,0m2 + 13,2m2), łazienka 4,8m2 pierwsze piętro – powierzchnia netto 55,2 m2: - sypialnia I - 9,3m2, - sypialnia II – 11,8 m2, - sypialnia II + garderoba - (11,9 + 5,3 m2), - łazienka 6,5m2 - holl z komunikacją i wyjściem na poddasze - 10,4 m2 Dodatkowo strych/poddasze o powierzchni około 20m2. Dom jest wybudowany, księga wieczysta bez obciążeń i można „od ręki” zawierać umowę sprzedaży (przenoszącą własność) i po umowie urządzać się wedle uznania. Oferta od właściciela, nieruchomość sprzedawana z rękojmią 5 lat, zawiera podatek VAT 8% (dlatego też nie podlega podatkowi PCC w wysokości 2% który obciąża kupujących przy zakupie nieruchomości używanych). W przypadku zakupu (oprócz ceny) wszystkie koszty transakcyjne będą wynosiły tylko 2.5 tys zł. Jest to już ostatni w ofercie dom w tej inwestycji. Zapraszam do oglądania.