Działki na sprzedaż Wełtyń - Polecane ogłoszenia
Działka Wełtyń na sprzedaż
Na sprzedaż bez pośredników działka budowlana o powierzchni 1035 m². Cena działki to 186300 zł.
Sprzedam działkę budowlaną położoną przy ul. Polnej w Wełtyniu, gm. Gryfino. Działka o powierzchni 1035 m2, zlokalizowana na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych. Cicha okolica, w pobliżu Jezioro Wełtyńskie. Dojazd do Gryfina ok. 6 km. Dojazd do Szczecina drogą S3 ok. 20 min. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z terenem elementarnym We-61.MNU.28 z przeznaczeniem pod: ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNĄ WOLNOSTOJĄCĄ. 1) Ustalenia funkcjonalne: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca - maksymalnie 19 działek, b) dopuszcza się lokalizację usług, funkcja usługowa (w budynku podstawowym, w formie dobudowy lub jako budynek wolnostojący) o powierzchni użytkowej niewiększej niż 50% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego; 2) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) zabudowa wolnostojąca - maksymalnie 1 budynek na działce z dopuszczeniem 1 budynku o funkcji usługowej, b) maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych 2, w tym dopuszcza się poddasze użytkowe; wysokość budynku do 10,0 m; garaże i pomieszczenia gospodarcze w jednej bryle z budynkiem zasadniczym; ustala się obowiązek stosowania naturalnych materiałów budowlanych jako materiału ścian; kolorystyka stonowana, c) dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci głównej od 35° do 45°; dopuszcza się stosowanie lukarn, z wykluczeniem typu trapezowego, o łącznej szerokości nieprzekraczającej 50% szerokości elewacji frontowej budynku; wymagania dotyczące geometrii dachu nie dotyczą połaci dachowych nad lukarnami, wykuszami, tarasami i wejściami; pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub materiałem imitującym dachówkę; kierunek kalenicy głównej budynku równoległy lub prostopadły do linii podziału wewnętrznego, d) ogrodzenia działek ogrodzeniami trwałymi z materiałów naturalnych lub żywopłotów chronionych siatką, o wysokości od frontu działki nieprzekraczającej 1,3 m od poziomu terenu; wyklucza się ogrodzenia z betonowych elementów prefabrykowanych; poza częścią frontową działki dopuszcza się siatkę ogrodzeniową, e) powierzchnia zabudowana wszystkimi obiektami na działce nie może przekraczać 20% jej powierzchni, f) udział powierzchni terenu biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 50% powierzchni działki. Media: - prąd przy działce