Działki na sprzedaż Miłomłyn - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działkę 953/2 o powierzchni 1,0396 ha położoną w Miłomłynie. Działka graniczy z przystanią przy Kanale Elbląskim. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W MPZP nie jest przeznaczona pod budowę (symbol ZKE). Wniosek o zmianę planu został już złożony. Dojazd gruntowy. Na granicy działki hydrant. Grunt w większości ogrodzony przez właścicieli sąsiednich nieruchomości. Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości.

Takie okazje nie zdarzają się często! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej działki inwestycyjnej. Oferuję na sprzedaż działkę o powierzchni 5,64 ha położoną w Miłomłynie, w powiecie ostródzkim w województwie warmińsko-mazurskim. Na wyjątkowość działki wpływa fakt, że na jej części o powierzchni 1,7 ha znajduje się złoże torfu leczniczego. Jego zasoby wynoszą około 23 000 m 3 i są zlokalizowane ok. 1,5 kilometra od centrum, w widłach Kanału Elbląskiego i rzeki Korbajny. Działka jest nieuzbrojona i posiada dobry dojazd. Na podstawie przeprowadzonych badań i analiz fizyko-chemicznych, chemicznych oraz mikrobiologicznych stwierdzono, że borowina pochodząca ze złoża obecnego w działce spełnia wymogi określone dla borowiny o właściwościach leczniczych. Borowina ta może być stosowana w formie zawijań, okładów oraz kąpieli, zgodnie ze wskazaniami lekarskimi. Tego typu zabiegi wykonywane są w leczeniu chorób zwyrodnieniowo-wytwórczych kręgosłupa i stawów, pourazowych narządu ruchu, reumatycznych mięśni, schorzeń zapalnych skóry, przykurczy stawów, neuralgii obręczy biodrowej i barkowej, a także wybranych schorzeń neurologicznych. Zabiegi, w których wykorzystuje się właściwości borowiny, mają działanie m.in. przeciwzapalne, oczyszczające, antyoksydacyjne, regenerujące, rozluźniające. W 2012 roku Narodowy Instytut Zdrowia Publicznego - Zakład Tworzyw Uzdrowiskowych w Poznaniu wydał świadectwo potwierdzające właściwości lecznicze borowiny. W 2016 roku tereny w granicach administracyjnych Miłomłyna oraz sołectw Bagieńsko i Tarda zostały uznane za obszar ochrony uzdrowiskowej. Poza obecnością złóż naturalnych surowców leczniczych, na terenie gminy występuje klimat o właściwościach leczniczych, w odniesieniu do chorób układu oddechowego, narządów ruchu i stanów pourazowych, neurologicznych, a także nadciśnienia tętniczego. W 2009 roku gmina uzyskała świadectwo potwierdzające właściwości lecznicze klimatu. Proponowane kierunki lecznicze to choroby ortopedyczno-urazowe, choroby reumatologiczne oraz choroby górnych i dolnych dróg oddechowych. Gmina podejmuje liczne działania zmierzające do uzyskania statusu uzdrowiska. W ostatnim czasie zrealizowano kilka projektów, które w pozytywny sposób wpływają na rozwój uzdrowiska. Wykonano odcinek plaży oraz trasę leczenia spacerowego nad jeziorem Ilińsk, urządzono Leśny Park Uzdrowiskowy, a także wybudowano tężnię solankową wraz z małą architekturą i infrastrukturą techniczną. Zaplanowano jeszcze szereg innych działań, co z całą pewnością przysłuży się dalszemu rozwojowi Miłomłyna. Na dzień dzisiejszy w Polsce funkcjonuje 47 uzdrowisk, zaś w województwie warmińsko-mazurskim jedno - Gołdap. Poza Miłomłynem do miana uzdrowiska pretenduje jeszcze pięć innych miejscowości (z czego trzy także położone w województwie warmińsko-mazurskim). Widać zatem, że w skali całego kraju niewiele obszarów jest w stanie poszczycić się tego typu statusem. Jednym z atutów gminy Miłomłyn, mogących mieć znaczący wpływ na rozwój i popularność obszaru leczniczego, jest bez wątpienia położenie w ciągu drogi krajowej nr S7, dzięki czemu można w komfortowy i szybki sposób dojechać tu z różnych części Polski. Odległość do Gdańska wynosi 123 km, zaś do Warszawy 220 km. Kolejny atut to położenie na trasie unikatowego w skali światowej Kanału Elbląskiego, który przyciąga licznych turystów. Ponadto na terenie gminy znajduje się wiele zabytków, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, a także wiele zbiorników umożliwiających uprawianie sportów i aktywności wodnych. Można tu naprawdę wypocząć. Wszystko to sprawia, że są ogromne szanse na powodzenie planów powstania i funkcjonowania uzdrowiska o uznanej w kraju renomie. Zapraszam do kontaktu, Dariusz Jakubczyk t: [numer] e-mail: [email] Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Szukasz działki w spokojnej okolicy, gdzie będziesz mógł wybudować wymarzony dom dla swojej rodziny? Potrzebujesz miejsca, gdzie będziesz mógł odpocząć i zdystansować się od problemów życia codziennego? Jeżeli Twoja odpowiedź jest twierdząca, moją ofertę kieruję właśnie do Ciebie! Oferuję na sprzedaż działkę o wielkości 3689m2 z której będą wydzielone, trzy piękne działki o powierzchni od około 1000 m2 do około 1500 m2 położone w Miłomłynie w powiecie ostródzkim w województwie warmińsko-mazurskim. Miłomłyn to miasto liczące około 2500 mieszkańców, położone 13 km od Ostródy i 50 km od Olsztyna (stolicy województwa). Miejscowość bogata jest w szereg atrakcji turystycznych. Główną z nich jest unikatowy na skalę światową Kanał Elbląski. W 2016 roku Miłomłyn i tereny okolicznych sołectw zostały uznane za obszar ochrony uzdrowiskowej. Panujące w arunki bioklimatyczne o właściwościach leczniczych i profilaktycznych, mogą być wykorzystywane w leczeniu chorób dróg oddechowych, reumatologicznych oraz narządów ruchu. W pobliżu Jeziora Ilińskiego, na obszarze obejmującym prawie 63 ha powstał leśny park uzdrowiskowy. Na dawnym nasypie kolejowym biegnącym po grobli przecinającej jezioro wybudowano trasę do terenoterapii. Niecałe dwa lata temu otwarto także tężnię solankową. Ponadto w mieście z najdują się złoża torfu o udokumentowanych właściwościach leczniczych. To wszystko sprawia, że gmina pretenduje do uzyskania statusu uzdrowiska. Miłomłyn to również idealne miejsce do uprawiania turystyki i sportów wodnych. Funkcjonuje tu przystań dla jednostek pływających, a także wypożyczalnia sprzętu wodnego. Z racji tego, że miejscowość jest siedzibą gminy, wszelkie podstawowe sprawy życia codziennego można załatwić „od ręki”, nie tracąc czasu na dalekie dojazdy. Mieszczą się tam bowiem szkoła, przedszkole, stadion, przychodnia, kościół, sklepy, poczta, Gminny Ośrodek Kultury, punkty handlowo-usługowe, czy lokale gastronomiczne. Niewątpliwym atutem jest także niezwykle korzystne położenie Miłomłyna pod względem komunikacyjnym - z racji tego, że miejscowość położona jest w ciągu drogi krajowej S7, można tu dojechać w szybki i komfortowy sposób z różnych części Polski (przykładowo c zas dojazdu do Warszawy to około 2,5 godziny, zaś do Gdańska to około godzina). Oferowane działki znajdują się w spokojnej, cichej okolicy, około 1 km od centrum miejscowości i pełnego dostępu do niezbędnych usług i udogodnień. Położone są wśród działek zabudowanych i pól, w odległości kilkuset metrów od wspomnianego już Kanału Elbląskiego i nieco ponad 3 km od plaży miejskiej nad jeziorem Ilińsk i tężni solankowej. Wystarczy zatem stosunkowo niedługi spacer, by znaleźć się w pięknych miejscach, gdzie można spędzić czas na łonie natury w mniej lub bardziej aktywny sposób. Działki o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta. Prąd, woda, kanalizacja przy granicy działki. Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Obszar, na którym znajdują się oferowane działki, objęty jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem 12MN Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ( Uchwała Nr XXI/176/2020 Rady Miejskiej w Miłomłynie z dnia 30 września 2020 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w części miejscowości Miłomłyn oraz dla działki ew. nr 40/6 w obrębie geodezyjnym Liwa). Działka posiadają duży potencjał. Mogą stać się wymarzonym miejscem do zamieszkania w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego pędu, ale jednocześnie z bardzo dobrą dostępnością do większych miast i wszystkiego, co mają one do zaoferowania. Zapraszam do kontaktu, Dariusz Jakubczyk t: [numer] e-mail: [email] Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.