Działki na sprzedaż Huzele - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działkę rolną, nieuzbrojoną w miejscowości Huzele, gm. Lesko. Powierzchnia: 0,8283 ha (~83 ary). Cena: 332 000 zł (~40.00 zł/m2). Działka o ekspozycji południowej, nachylenie 11%. Dojazd do działki bezpośrednio z drogi powiatowej. Oznaczenie użytku: RIVa i RIVb. Piękne, ustronne miejsce z ogromnymi powierzchniami lasów dookoła. Możliwość uzyskania warunków zabudowy zagrodowej: Na sąsiedniej działce jest zabudowa zagrodowa, dlatego też istnieje możliwość przejęcia funkcji sąsiedniej działki. Warunkiem jest posiadanie w sumie ok. 3.35 ha ziemi na terenie gminy Lesko lub gmin sąsiadujących. Ważna informacja: Wniosek o zabudowę zagrodową należałoby wnieść do końca roku 2024, przed zatwierdzeniem planu ogólnego gminy Lesko.

Działka nr 979/46 w miejscowości Huzele . Teren płaski , idealny na budowe zarowno domku jednorodzinnego jak i pod inwestycje do podziału na mniejsze działki , blisko las i San ok. 200 m w lini prostej . Cicha i spokojna okolica domków jendorodzinnych ..Woda, prąd i kanalizacja na działce .Ogrodzony z 3 stron linią drzew ..droga utwardzona , dojazdowa do samej działki. Brama wjazdowa na całość posesji , co sprawia wrażenie terenu zamknietego ..Proszę śmiało dzwonić ,pytać, proponować swoje opcje ..

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 36,12 ar, położona w malowniczej miejscowości Huzele, tuż obok Leska - bramy Bieszczad. Działka oznaczona w ewidencji jako RIIIa, RIIIb - grunty orne wysokiej klasy. Teren jest lekko nachylony (324-329,4 m n.p.m.), co pozwala na ciekawą aranżację zabudowy oraz stworzenie widokowego domu lub obiektu rekreacyjnego. Okolica charakteryzuje się spokojem, zielenią i pięknymi krajobrazami, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. > > Atuty lokalizacji • Blisko centrum Leska - tylko 2 km • Szkoła podstawowa i przedszkole - ok. 2 km • Sklep spożywczy - ok. 2 km • Apteka - ok. 2 km • Ośrodek zdrowia (NZOZ „So-Med”, ul. Unii Brzeskiej 18, Lesko) - ok. 2 km > > Atrakcje turystyczne w pobliżu: • Zamek Kmitów, synagoga, ratusz, rynek - ok. 1 km • Basen „Aquarius” - ok. 1 km • Leski Kamień - ok. 1-2 km • Ośrodek narciarski „Lesko-Ski” (Weremień) - ok. 3 km • Kamień Leski w Glinne - ok. 3 km > > Możliwości inwestycyjne Działka idealna pod: ✔ budowę domu jednorodzinnego, wydane warunki zabudowy ✔ zabudowę rekreacyjną lub letniskową, ✔ inwestycję kapitału w dynamicznie rozwijającej się gminie Lesko. Cena: 167 000 tyś (4 623 zł/ar) Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce! Kontakt do opiekuna oferty: Aneta Gąsior Kwadraciak Biuro Nieruchomości tel.: [numer] e-mail: [email] [www] Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Biuro DELIMART nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę działki budowlanej o powierzchni 12 ar, położonej w miejscowości Huzele, gmina Lesko, województwo podkarpackie. Nieruchomość objęta jest aktualnymi warunkami zabudowy oraz posiada projekt domu i rozpoczętą budowę, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie inwestycji. PODSTAWOWE INFORMACJE: ✅ Numer ewidencyjny działki: 293/5 ✅ Powierzchnia: 1245 m2 ✅ Dojazd: bezpośredni z drogi gminnej asfaltowej (wjazd utwardzony) ✅ Dodatkowy dostęp: udział 1/4 w drodze wewnętrznej utwardzonej, prowadzącej do sąsiednich nieruchomości ✅ Media: prąd i woda w drodze - dostępne do podłączenia; brak gazu ✅ Stan prawny: uregulowany, bez obciążeń LOKALIZACJA: Działka usytuowana jest w wyjątkowo atrakcyjnym krajobrazowo miejscu - z którego rozciąga się szeroka panorama na dolinę Sanu, zielone wzgórza Pogórza Bieszczadzkiego oraz otaczające tereny leśne. Teren ten cechuje się wysokimi walorami estetycznymi i przyrodniczymi, zapewniając codzienny kontakt z naturą, ciszę i spokój, a jednocześnie bliskość infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się nowa, estetyczna zabudowa jednorodzinna, co dodatkowo podnosi prestiż lokalizacji i gwarantuje harmonijne otoczenie. KOMUNIKACJA I DOSTĘPNOŚĆ: ✅ Doskonała dostępność komunikacyjna: szybki dojazd do Leska (ok. 3 min) oraz Sanoka (ok. 10 min) ✅ Bliskość infrastruktury miejskiej: szkoły, sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne i rekreacyjne w zasięgu kilku minut jazdy PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA: Zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy, działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Regularny kształt oraz korzystne ukształtowanie terenu umożliwiają swobodne projektowanie budynku mieszkalnego z ogrodem, tarasem widokowym lub przestrzenią rekreacyjną. Dzięki istniejącemu projektowi domu i rozpoczętej budowie oraz dostępności mediów, nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób planujących szybką realizację inwestycji - zarówno na potrzeby własne, jak i w celach komercyjnych (np. wynajem krótkoterminowy, dom wakacyjny). PODSUMOWANIE: ✅ Aktualne warunki zabudowy i dziennik budowy - gotowość do rozpoczęcia prac ✅ Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej oraz dodatkowa droga wewnętrzna ✅ Media w zasięgu - prąd i woda w drodze ✅ Atrakcyjna, widokowa lokalizacja w sąsiedztwie nowej zabudowy ✅ Bliskość Sanoka i Leska - idealna równowaga między spokojem a dostępem do usług Cena 140 000 zł Agent nieruchomości Piotr Miłoszewski tel. [numer] [email] DELIMART nieruchomości ul. Podgórze 14 38-500 Sanok