Działki do wynajęcia Waliły-Stacja - najwięcej bez pośredników

Mamy przyjemność zaoferować na wynajem wszechstronną, ogrodzoną działkę inwestycyjną o ogromnym potencjale, zlokalizowaną w strategicznym punkcie w miejscowości Waliły-Stacja (gmina Gródek), tuż przy Drodze Krajowej nr 65. To idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących gotowego miejsca na rozwój działalności produkcyjnej, usługowej, logistycznej lub jako plac składowy. 1. LOKALIZACJA: - Adres: ul. Rzemieślnicza 20, Waliły-Stacja, gmina Gródek - Województwo: Podlaskie - Położenie: Nieruchomość zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie Drogi Krajowej nr 65 (trasa Białystok - Bobrowniki). Lokalizacja gwarantuje szybki i bezproblemowy dojazd zarówno w stronę Białegostoku, jak i wschodniej granicy państwa. 2. POWIERZCHNIA I ZABUDOWANIA: - Numer ewidencyjny działki: 942/2 - Powierzchnia działki: 5034 m² (ponad 0,5 ha) - Budynki: Na terenie działki znajdują się dwa murowane budynki o łącznej powierzchni ok. 600 m² (pierwszy ok. 350 m², drugi ok. 250 m²), które można zaadaptować na cele magazynowe, produkcyjne lub warsztatowe. 3. PRZEZNACZENIE I POTENCJAŁ: Duża powierzchnia terenu oraz istniejąca zabudowa stwarzają szerokie możliwości adaptacyjne. Nieruchomość idealnie nadaje się na: - siedzibę firmy transportowej lub budowlanej, - zakład produkcyjny lub usługowy, - magazyn lub plac składowy, - bazę logistyczną. 4. MEDIA I UZBROJENIE TERENU: - Prąd: Działka posiada przyłącze energii elektrycznej o napięciu 230V oraz przyłącze siłowe 380V. - Bezpieczeństwo: Teren jest w całości ogrodzony i wyposażony w profesjonalny system monitoringu (8 kamer), co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa. 5. DOJAZD: - Dostęp: Bezpośredni, formalny dojazd do działki drogą asfaltową od strony ul. Kolejowej. - Logistyka: Położenie przy skrzyżowaniu z drogą prowadzącą w stronę trasy krajowej nr 65 gwarantuje bezproblemowy dojazd dla samochodów ciężarowych (TIR), maszyn i pojazdów dostawczych. 6. OTOCZENIE I ATUTY LOKALIZACJI: - Strategiczne położenie przy ważnym szlaku komunikacyjnym. - Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i usługowej - działka nie jest na odludziu, a jednocześnie jej wielkość zapewnia przestrzeń i prywatność. - Doskonała komunikacja z Białymstokiem i przejściem granicznym w Bobrownikach. - Gotowa infrastruktura (budynki, ogrodzenie, monitoring) pozwalająca na szybkie rozpoczęcie działalności. WARUNKI WYNAJMU: - Czynsz: 6 000 zł netto (+ VAT) miesięcznie (7300 zł brutto) - Kaucja: Do uzgodnienia - Okres wynajmu: Preferowany najem długoterminowy Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości. KONTAKT: Marek Janusz Kaczyński --- Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.