Działki na sprzedaż Włynkówko - najwięcej bez pośredników

„Zakole Słupi najpiękniej położona duża działka, 700 m od Słupska, też na hotel”. Na wstępie mojej prezentacji pragnę podkreślić i zadeklarować, iż przedstawiam Państwu miejsce wyjątkowe - niepowtarzalne nigdzie w rejonie Słupska - dające nam poczuć jak dalece otaczająca przyroda potrafi zachwycać i przydawać zadowolenia w codziennym życiu. Jej trwałość i nienaruszalność gwarantuje przynależność - terenów za rzeką - do obszaru „Natura 2000 – Dolina rzeki Słupi”. Do komfortowej lokalizacji prezentowanej działki przyczynia się także bliskość Słupska, z możliwością szybkiego dojazdu do jego centrum - dającego perspektywę cieszenia się udogodnieniami miasta - a jednocześnie łatwego powrotu do oazy nad rzeką, z dala od zgiełku. Atutem tej nieruchomości – położonej tuż przy północnych obrzeżach Słupska – jest też bliskość do Ustki i morza, odległego o niecałe 15 km. Nieruchomość ta - o wielkości ewidencyjnej 19500 m2 – może być przeznaczona między innymi na: hotel SPA, restaurację, dom seniora, rezydencję, czy też osiedle domów jednorodzinnych z drogą wewnętrzną (oczywiście możliwe też są zapewne warianty „mieszane”). Więcej informacji, w tym zakresie, znajdziecie Państwo w planie zagospodarowania przestrzennego z 27 kwietnia 2018 r., opublikowanym w DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA POMORSKIEGO z dnia 30 maja 2018 r., poz. 2285 Ponadto pragnę poinformować, iż nieruchomość tę stanowią - do momentu uzyskania w odniesieniu do niej pozwolenia na budowę, zgodnie z MPZP – „pastwiska klasy V o glebach pochodzenia mineralnego” nie objęte wymogami Art. 11, Ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych, a więc nie podlegające wyłączeniu z produkcji rolnej poprzez wskazaną tam decyzję oraz wywodzące się z niej obowiązki i wysokie opłaty. W związku z tym należy podkreślić, iż realizując - wobec prezentowanej nieruchomości - cele wskazane w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP), nie narażamy się na ponoszenie dodatkowych opłat. Prezentowana w ofercie nieruchomość (obr. Włynkówko 0033: dz. 188 i 189, szukaj geoportal ) zlokalizowana jest we Włynkówku przy Alei Nad Rzeką 20 – tak właściwie ulicy biorącej swój początek jeszcze w granicach miasta Słupska, będącej ostatnią w prawo (po skosie) od Portowej, wylotowej na Ustkę. Miejsce to położone jest w naturalnej kotlinie, której południową część wypełnia właśnie to, pełne uroku, zakole rzeki Słupi, otoczone ze wszystkich stron dorodnym drzewostanem – głównie bukowym i dębowym, a w oddali - za wodą i wysoką skarpą - też lasem mieszanym. Zamieszkać w tym zacisznym zakolu rzeki, to jakby stale przebywać na pikniku, wśród przepięknej, urzekającej przyrody. Przekonaj się, że to „pisanie” nie jest przesadne. Zachęcam do odkrycia niezwykłości tego miejsca i wybrania się tam na wycieczkę, wraz z najbliższymi. By do zakola dotrzeć, jadąc od Słupska Aleją Nad Rzeką, gdy skończy się zabudowa jednorodzinna i droga nieznacznie się „obniży”, to należy skręcić – ostrożnie - w pierwszy zjazd w prawo (dodatkowo potwierdzą to informacyjne banery). Nie sposób tam nie trafić – odnajdź ten przytulny zakątek, leżący tak blisko miasta. By dać Państwu poczuć gabaryty tej działki, gdzie większość jej obrysu stanowi rzeka, posłużę się tylko niektórymi wymiarami: bok graniczący z ulicą ma długość 138 m, natomiast, gdy wyprowadzimy z krańcowych punktów tego boku „przekątne”, do najodleglejszych punktów po przeciwnej stronie (przy rzece), to ich wymiary wyniosą 231 m i 214 m. Nieco dalej, na drugim końcu - wspomnianej powyżej - kotliny, też nad Słupią, odnajdziecie Państwo przystań kajakową z prawie 50-cio metrową kładką pieszo-rowerową, przerzuconą nad rzeką. Kładka ta zapewnia dostęp do dużych obszarów leśnych oraz dalej do Siemianic i Rowów, którą to trasę, w nieodległej przyszłości, będzie można pokonać - mającą tam powstać - ścieżką rowerową. Dodatkowo informuję, iż przy Alei Nad Rzeką - od strony Słupska - funkcjonuje przedszkole, a niedaleko – z drugiej strony, za starym młynem, przy sąsiedniej ulicy - usytuowana jest szkoła i kościół. Szczególną lokalizację tej nieruchomości, dopełnia także dobrej jakości droga asfaltowa - obecnie już wraz z chodnikiem (od strony przeciwnej niż działka) - wyposażona w oświetlenie uliczne oraz pełne uzbrojenie w sieci: energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną i gazową. Jeszcze raz serdecznie zapraszam na rekonesans! Właściciel