Działki budowlane na sprzedaż Szczechy Małe - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działkę w miejscowości Szczechy Małe ,działka ogrodzona 750 m2 ,studnia głębinowa ,w niedalekiej bliskości do jeziora ,na sąsiadującej działce postawiony budynek,nasadzenia drzew kilka owocowych ,tuje ,prąd w drodze ,wokoło piekny krajobraz.

To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, harmonii z naturą i jednocześnie dogodnej lokalizacji w pobliżu znanych mazurskich miejscowości. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI: • Działka ma powierzchnię 1505 m^2 i bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi gminnej • 385 m od brzegu jeziora Roś w linii prostej, które stanowi fragment szlaku Wielkich Jezior Mazurskich (WJM). Posiada nieodpłatny dostęp do linii brzegowej jeziora Roś zapewniony poprzez udział w działce 43/30 • Zgodnie z MPZP dopuszczalna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca lub bliźniacza (całoroczna) – przy inwestycji polegającej na budowie bliźniaka, koszt działki to tak naprawdę 150 tys. zł na rodzinę. Max. Powierzchnia zabudowy terenu objętego inwestycją to 225,75 m^2, do dwóch kondygnacji nadziemnych, bez podpiwniczenia. • Wymiary: 42x28x35x55 m • 2,5 h autem od centrum Warszawy • Media: Skrzynka energetyczna w granicy działki, w trakcie koordynacji budowa sieci wodociągowej • W trakcie koordynacji prace dotyczące budowy pomostu pływającego przy działce 43/30. • ok. 11 km do miasta Pisz – pełna infrastruktura, gastronomia, sklepy • ok. 27 km do Rucianego-Nidy – turystyczna miejscowość z atrakcjami • 22 km do Orzysza – spokojna mazurska miejscowość z licznymi jeziorami i lasami • 3,4 km do najbliższego sklepu spożywczego • Sprzedający posiada udział 1/25 we własności działek nr 14/107, 14/108 i 43/30. Nieodpłatna i na czas nieokreślony służebność przesyłu na rzecz PGE Dystrybucja SA na powyższych działkach. ATUTY NIERUCHOMOŚCI • To inwestycja w bezpieczny w obliczu zmiany przepisów (wejście w życie Planów Ogólnych) grunt, który nie straci na wartości – a może tylko zyskać. • Bliskość jeziora Roś - doskonałe warunki do wędkowania , spływów kajakowych, żeglowania i wypoczynku na plaży • Skrzynka energetyczna w granicy działki (nie musisz czekać do 1,5 roku na realizację przyłącza energii elektrycznej) • Teren Osady na Jeziorem Roś, którego częścią jest działka będąca przedmiotem sprzedaży, jest ogrodzony • Położenie na szlaku WJM daje możliwość swobodnej żeglugi po akwenach o łącznej długości ponad 200km • Liczne atrakcje w okolicy – Zajazd Wiejski oraz Pensjonat Szczechy Małe, punkt widokowy na j. Śniardwy, Puszcza Piska, Plaża miejska w Piszu, szlaki kajakowe, rowerowe i narciarskie, Park Dzikich Zwierząt i wiele innych • Dostęp do wspólnego terenu rekreacyjnego z już istniejącą altaną grillową, domkiem ze zjeżdżalnią dla dzieci oraz planowanym placem zabaw dla dzieci i boiskiem do siatkówki. • Osada położona w zaciszu lasu • Spójna koncepcja Osady - wysoki standard przestrzeni wspólnej i prywatność

Działka budowlana na Mazurach - Szczechy Małe, 1504 m² Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1504 m², położona w kameralnej osadzie w miejscowości Szczechy Małe - w sercu Mazur, zaledwie 600 metrów od jeziora Roś, które stanowi fragment szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. To idealne miejsce dla osób szukających harmonii z naturą, spokoju i jednocześnie dogodnej lokalizacji w pobliżu znanych mazurskich miejscowości. Działka znajduje się w osadzie nad jeziorem, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczona jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN). Teren jest ogrodzony, z dwiema bramami wjazdowymi, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność. Lokalizacja i otoczenie: Osada nad jeziorem Roś - dostęp do prywatnej plaży z altaną grillową (udział w działce rekreacyjnej) 5 km do miasta Pisz - pełna infrastruktura, gastronomia, sklepy 18 km do Rucianego-Nidy - turystyczna miejscowość z atrakcjami 28 km do Mikołajek - perły Mazur z mariną i licznymi wydarzeniami 30 km do Orzysza - spokojna mazurska miejscowość z licznymi jeziorami i lasami Udogodnienia: Dojazd asfaltową drogą gminną Skrzynka energetyczna przy działce Teren osady ogrodzony z bramami wjazdowymi Wspólny teren rekreacyjny z altaną i placem zabaw Cicha, spokojna okolica - w sąsiedztwie lasów i jezior Parametry planu zagospodarowania (MN): Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Budynek niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40-45° Maksymalna powierzchnia zabudowy - do 15% powierzchni działki Możliwość budowy dodatkowych budynków: garażu, budynku gospodarczego, wiaty, altany To miejsce z duszą - idealne pod budowę domu całorocznego, letniskowego siedliska, a także pod inwestycję turystyczną. Lokalizacja gwarantuje ciszę, mazurski klimat, bliskość natury i łatwy dostęp do miejskich wygód. Szczechy Małe - Twoje miejsce na ziemi wśród jezior i lasów Mazur Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Chętnie przekażemy więcej informacji i umówimy się na prezentację! Pomożemy Ci w uzyskaniu korzystnego kredytu gotówkowego lub hipotecznego. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości ogłoszenia bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.