Działki na sprzedaż Rogoźno - najwięcej bez pośredników

Przedmiotem sprzedaży jest uzbrojona działka budowlana wraz z projektem i pozwoleniem na budowę parterowego budynku handlowo-usługowego oraz 9 garaży. Działka znajduje się na ul. Dworcowej na przeciwko stacji PKP Rogoźno Wielkopolskie. Zestawienie powierzchni: Działka - 1568,00 m2 Powierzchnia zabudowy budynku handlowo-usługowego - 288,75 m2 Powierzchnia zabudowy 9 budynków garażowych - 163,44 m2 Działka objęta MPZP UCHWAŁA NR XC/966/2023 RADY MIEJSKIEJ W ROGOŹNIE z dnia 28 grudnia 2023 r. Działka oznaczona symbolem 42-MN-U dopuszcza się lokalizację: a) budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub bliźniaczych, b) budynków mieszkalno-usługowych, c) budynków usługowych, d) budynków garażowo-gospodarczych i wiat, e) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, f) dojść, dojazdów i miejsc postojowych; Maksymalna powierzchnia zabudowy – 40%, Maksymalna wysokość: - budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego i budynku usługowego – nie więcej niż 10,0 m, - budynku garażowo-gospodarczego i wiaty – nie więcej niż 6,0 m, Maksymalna liczba kondygnacji: - dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego i budynku usługowego – dwie kondygnacje nadziemne, - dla budynku garażowo-gospodarczego – jedna kondygnacja nadziemna, Planowany przychód: 1. Lokal nr 1 "Zielony sklep spożywczy"– podpisana umowa na 10 lat kwota 4000,00zł netto (waloryzacja co roku o inflacje) 2. Lokal nr 2 około 3000,00zł netto 3. Lokal nr 3 około 3000,00zł netto 4. Lokal nr 4 około 3000,00zł netto 5. Garaże 9 szt po 250,00zł netto suma 2250,00zł netto 6. Paczkomat zatwierdzona lokalizacja około 1200,00zł netto Przewidywany przychód miesięczny około 16 450,00zł rocznie 197 400,00zł netto Roczna Stopa zwrotu z inwestycji na poziomie od 17% do 20%. Proponowana cena sprzedaży to 499.000,00zł ( umowa kupna/sprzedaży na osobę fizyczną) w tym: - działka 1568,00m2 użytkowanie wieczyste KW PO1O/00043292/9 - projekt budowlany wraz z pozwoleniem na budowę - przyłącze energetyczne - cesja umowy najmu "Zielony sklep spożywczy" Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu.

DZIAŁKI GOTOWE DO SPRZEDAŻY . .Polecam na sprzedaż działki budowlane powierzchnia od 800 do 1000 m2 cena 105 zł /m2 ze służebnością w działce,która stanowi drogę wewnętrzną skomunikowaną z działką drogową gminną publiczną. Położone w Rogoźnie w części Wójtostwo Północ przy ul.Brzozowej pod lasem.Droga wewnętrzna w 2025 roku zostanie objęta jako droga gminna. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w przedłużeniu już istniejących budynków mieszkalnych z mediami. Warunki zabudowy dostępne na stronie Urzędu Gminy w Rogoźnie w miejscowym planie zagospodarowania. Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Sprzedam dwie działki położone przy ulicy Boguniewskiej w Rogoźnie z szerokim frontem, wydane warunki zabudowy. Prąd, woda, gaz, kanaliza w drodze. 2155/4-1020m2 2155/5-980m2 110 zł/m2 Więcej informacji pod numerem telefonu

Sprzedam ładną działkę na terenie Rodzinnych Ogródków Działkowych im.Karola Marcinkowskiego w Rogoźnie. Na działce znajduję się drewniany domek z małym pomieszczeniem na narzędzia. Jest doprowadzony prąd z własnym licznikiem pomiarowym. Woda miejska pitna-koszt z godnie ze zużyciem według stawek na dany okres rozliczeniowy. Działka jest polożona w bardzo spokojnym miejscu co zapewnia pełen relaks,odpoczynek oraz prywatność. Blisko działki znajdują się sklepy,lokal gastronomiczny,cukiernia,market itd. Zapraszam serdecznie do obejrzenia.