Działki na sprzedaż Rogoźno - najwięcej bez pośredników

Przedmiotem sprzedaży jest uzbrojona działka budowlana wraz z projektem i pozwoleniem na budowę parterowego budynku handlowo-usługowego oraz 9 garaży. Działka znajduje się na ul. Dworcowej na przeciwko stacji PKP Rogoźno Wielkopolskie. Zestawienie powierzchni: Działka - 1568,00 m2 Powierzchnia zabudowy budynku handlowo-usługowego - 288,75 m2 Powierzchnia zabudowy 9 budynków garażowych - 163,44 m2 Działka objęta MPZP UCHWAŁA NR XC/966/2023 RADY MIEJSKIEJ W ROGOŹNIE z dnia 28 grudnia 2023 r. Działka oznaczona symbolem 42-MN-U dopuszcza się lokalizację: a) budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub bliźniaczych, b) budynków mieszkalno-usługowych, c) budynków usługowych, d) budynków garażowo-gospodarczych i wiat, e) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, f) dojść, dojazdów i miejsc postojowych; Maksymalna powierzchnia zabudowy – 40%, Maksymalna wysokość: - budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego i budynku usługowego – nie więcej niż 10,0 m, - budynku garażowo-gospodarczego i wiaty – nie więcej niż 6,0 m, Maksymalna liczba kondygnacji: - dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego i budynku usługowego – dwie kondygnacje nadziemne, - dla budynku garażowo-gospodarczego – jedna kondygnacja nadziemna, Planowany przychód: 1. Lokal nr 1 "Zielony sklep spożywczy"– podpisana umowa na 10 lat kwota 4000,00zł netto (waloryzacja co roku o inflacje) 2. Lokal nr 2 około 3000,00zł netto 3. Lokal nr 3 około 3000,00zł netto 4. Lokal nr 4 około 3000,00zł netto 5. Garaże 9 szt po 250,00zł netto suma 2250,00zł netto 6. Paczkomat zatwierdzona lokalizacja około 1200,00zł netto Przewidywany przychód miesięczny około 16 450,00zł rocznie 197 400,00zł netto Roczna Stopa zwrotu z inwestycji na poziomie od 17% do 20%. Proponowana cena sprzedaży to 499.000,00zł ( umowa kupna/sprzedaży na osobę fizyczną) w tym: - działka 1568,00m2 użytkowanie wieczyste KW PO1O/00043292/9 - projekt budowlany wraz z pozwoleniem na budowę - przyłącze energetyczne - cesja umowy najmu "Zielony sklep spożywczy" Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu.

DZIAŁKI GOTOWE DO SPRZEDAŻY . .Polecam na sprzedaż działki budowlane powierzchnia od 800 do 1000 m2 cena 105 zł /m2 ze służebnością w działce,która stanowi drogę wewnętrzną skomunikowaną z działką drogową gminną publiczną. Położone w Rogoźnie w części Wójtostwo Północ przy ul.Brzozowej pod lasem.Droga wewnętrzna w 2025 roku zostanie objęta jako droga gminna. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w przedłużeniu już istniejących budynków mieszkalnych z mediami. Warunki zabudowy dostępne na stronie Urzędu Gminy w Rogoźnie w miejscowym planie zagospodarowania. Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Sprzedam dwie działki położone przy ulicy Boguniewskiej w Rogoźnie z szerokim frontem, wydane warunki zabudowy. Prąd, woda, gaz, kanaliza w drodze. 2155/4-1020m2 2155/5-980m2 110 zł/m2 Więcej informacji pod numerem telefonu

Sprzedam działkę ROD na działkach Przemysława w Rogoźnie. Na działce znajduje się altana murowana w której jest jeden duży salon z kuchnią oraz dwa mniejsze pokoje oraz WC. Dodatkowo jest dość spore pomieszczenie gospodarcze na narzędzia oraz inne rzeczy. Przed altana jest dość sporej wielkości drewniana wiata. Na działce jest dostęp do wody miejskiej jak i wody ze studni oraz jest dostęp do prądu. Bardzo chętnie udzielę więcej informacji i szczegółów przez telefon. Polecam i zapraszam do kontaktu :)