Działki budowlane na sprzedaż Pniewo - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela działka budowlana o powierzchni 925 m² (działka nr 355/18, obręb Pniewo) zlokalizowana w miejscowości Żórawie, gmina Gryfino. Działka ma bezpośredni dojazd drogą gminną utwardzoną i posiada media:  - Skrzynka ZK (prąd)  - Woda w drodze Wymiary działki to ok. 23 m x 40 m (obwód 126 m). Teren jest oczyszczony z drzew i objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) – szczegóły dostępne pod linkiem w opisie: Szczegóły MPZP.  - Kanalizacja – wymagana budowa szamba  - Poziom wód gruntowych – do studni ok. 30 m p.p.t. Świetna lokalizacja!  - Cicha i spokojna okolica, otoczona terenami zielonymi i lasem  - Zaledwie 2 minuty pieszo do Rezerwatu przyrody Rzeki Tywy  - 5 minut autem do Gryfina (2 km)  - 35 minut autem do centrum Szczecina (30 km)  - Na ulicy wybudowane już 4 domy – rozwijające się osiedle  Sprzedaż bezpośrednia – brak prowizji! Nie interesuje mnie pośrednictwo.  Kontakt: Daniel

Działka budowlana uzbrojona w centrum Pniewa, gm. Gryfino zlokalizowana przy lesie i drodze utwardzonej; uzbrojenie na i przy: woda, kanalizacja sanitarna, gaz, prąd, światłowód; pow. 2102 m2; prawie w całości ogrodzona, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Informacje szczegółowe tylko telefonicznie. Cena 149 zł za m2. USTALENIA SZCZEGÓŁOWE mpzp 2. PRZEZNACZENIE TERENÓW -Tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z budynkami gospodarczymi i garażami. -Dopuszcza się lokalizację uzupełniającej zabudowy usługowej w budynkach odrębnych lub lokalizację wbudowanej funkcji usługowej w budynkach mieszkalnych - z wyłączeniem rodzajów przedsięwzięć, dla których obowiązek sporządzenia raportu oddziaływania na środowisko jest wymagany bądź może być wymagany oraz pod warunkiem, że powierzchnia użytkowa funkcji usługowej nie przekroczy 30 % łącznej powierzchni użytkowej. 3. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY i ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW -Ilość kondygnacji nadziemnych nie może przekraczać dwóch, w tym druga kondygnacja musi być usytuowana wyłącznie w poddaszu użytkowym. -Wysokość budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych nie może przekraczać 9 m, a wysokość odrębnych budynków usługowych, gospodarczych i garaży nie może przekraczać 7 m. -Wysokość cokołów nie może przekraczać 0,8 m. -W nowych budynkach mieszkalnych i mieszkalno-usługowych obowiązuje stosowanie dachów symetrycznych, dwuspadowych lub wielospadowych o nachyleniu połaci głównych od 20 do 45 stopni. Dopuszcza się stosowanie lukarn o łącznej szerokości nie przekraczającej 50 % szerokości elewacji frontowej budynku, a także połaci dachowych o dowolnym nachyleniu nad lukarnami, wykuszami, tarasami i wejściami. -W nowych, odrębnych budynkach usługowych, gospodarczych i garażach obowiązuje stosowanie dachów symetrycznych, dwuspadowych o nachyleniu połaci głównych co najmniej 25 stopni. Dopuszcza się stosowanie połaci dachowych o dowolnym nachyleniu nad lukarnami, wykuszami, tarasami i wejściami. -W nowych obiektach obowiązuje pokrycia ceramiczne, cementowe lub z blachy profilowanej w kolorach matowych (imitujących barwy naturalnej ceramiki). -W obiektach istniejących, oznaczonych w planie jako obiekty możliwe do zachowania, w przypadku ich przebudowy, nadbudowy lub rozbudowy, dopuszcza się utrzymanie istniejącej wysokości budynku, geometrii i pokrycia dachu. -W obiektach istniejących, nie oznaczonych w planie w sposób szczególny, w przypadku ich przebudowy, nadbudowy lub rozbudowy, obowiązują zasady kształtowania zabudowy określone w pkt 1, 2, 3, 4, 5, 6 i 7. -Powierzchnia zabudowy działki budowlanej nie może przekraczać 20 %. -Powierzchnia biologicznie czynna musi zajmować co najmniej 50 % powierzchni działki budowlanej.

!BEZ POŚREDNIKÓW! Do sprzedaży działka budowlana o pow. 766 m2, położona w miejscowości Pniewo . Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Terenu, działka przeznaczona jest pod Zabudowę Mieszkaniową Jednorodzinną wraz z budynkami gospodarczymi i garażami . Działka położona jest przy głównej ulicy w drugiej zabudowie ,opiera się o tereny leśne. Blisko sklep spożywczy,kościół ,przystanek autobusowy. Okolica cicha i spokojna . Działka ogrodzona,z mediami. Więcej informacji pod numerem telefonu lub w wiadomości prywatnej.