Działki budowlane na sprzedaż Pasterzewo - najwięcej bez pośredników

Sprzedam bezpośrednio działkę budowlaną z prywatną linią brzegową i obłędnym widokiem. W cenie niezbędne, wykonane już prace adaptacyjne i brak prowizji pośredników - oszczędzasz 158 000 zł! Szczegóły finansowe: • Cena: 983 000 zł, w tym: o Projekt budowlany z pozwoleniem na budowę – 15 000 zł o Pomost o powierzchni około 27 m² – 25 000 zł o Częściowe ogrodzenie – 25 000 zł o Studnia głębinowa – 30 000 zł o Media: woda i prąd, szambo – 15 000 zł o Adaptacja terenu zielonego – 20 000 zł o Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji pośredników – 28 000,- • Łącznie oszczędzasz: 158 000 zł • Cena do negocjacji Lokalizacja: Wieś Pasterzewo, obok Reszla i Świętej Lipki, w sercu warmińsko-mazurskich lasów i otoczeniu jezior. Opis terenu: • Powierzchnia: 9 279 m² • Kształt i wymiary: Szerokość około 50 m, długość około 310 m, prywatna plaża o szerokości około 15 m, z bardzo łagodnym i piaszczystym dostępem do krystalicznie czystego Jeziora Pasterzewskiego i prywatnym pomostem o powierzchni około 27 m². • Rodzaj gruntu: Działka budowlana, z pozwoleniem na budowę i gotowym projektem budowlanym domu jednorodzinnego – Dakota 9 i dwóch domów rekreacyjnych, całorocznych, o powierzchni do 100 m² każdy. Dane prawno-administracyjne: • Własność prywatna: Sprzedaż BEZPOŚREDNIA, oszczędzasz 28 500 zł (bez pośredników). • Działka budowlana: Z gotowym projektem budowlanym. • Projekt budowlany: W cenie działki. Funkcje i udogodnienia: • Bezpośredni i prywatny dostęp do Jeziora Pasterzewskiego: Objętego strefą ciszy i w obszarze chronionego krajobrazu, z przepięknym widokiem na wzgórza i pagórki ukształtowane przez lodowiec, pokryte lasami i zielonymi łąkami. Dodatkowo sąsiedztwo dwóch czystych i pełnych ryb jezior: Widryńskiego i Legińskiego oraz licznych atrakcji historycznych i architektonicznych, w tym Wilczy Szaniec obok Kętrzyna, zamek w Reszlu i Bazylika w Świętej Lipce. • Pełne uzbrojenie w media: Woda (wodociąg i studnia głębinowa), prąd, wykonana adaptacja zieleni, ogrodzenie działki. • Dostęp: o Dojazd utwardzoną drogą gminną:  Mrągowo: 20 km  Reszel: 9 km  Święta Lipka: 5 km  Olsztyn: 70 km Atrakcje i obiekty w pobliżu: • 5 krystalicznie czystych jezior: Pasterzewskie, Widryńskie, Świętolipskie, Łężańskie i Legińskie. • Liczne i malownicze szlaki rowerowe i piesze. • Warmińsko-mazurskie lasy pełne grzybów, zwierząt i ptaków. • Zamek i kościół z XIV wieku w Reszlu. • Bazylika w Świętej Lipce z XIV wieku. • Miejscowe restauracje z regionalnym, domowym i smacznym jedzeniem. • Lokalne gospodarstwa produkujące zdrową i świeżą żywność. • Wilczy Szaniec. • Rezerwat przyrody Bukowy. • Historyczna granica Warmii i Mazur. • Spichlerz w Reszlu. • Cmentarzysko kurhanowe. • Zabytkowy Młyn pod Kętrzynem. Dane kontaktowe: Bezpośredni kontakt z właścicielem. Informacje dodatkowe: • Potencjał rozwojowy: Działka inwestycyjna, idealna pod zabudowę mieszkaniową lub bazę noclegową, wysoki potencjał inwestycyjny ze względu na doskonałą lokalizację i zapierający dech widok. • Środowisko: Teren przyjazny środowisku, strefa ciszy i obszar chronionego krajobrazu, wolny od zanieczyszczeń przemysłowych. • Dodatkowe informacje: Działka dająca ogromne poczucie prywatności, niezależności i wolności, z relaksującym widokiem i dającym możliwość głębokiego odpoczynku mikroklimatem, przygotowana do natychmiastowego użytkowania.