Działki na sprzedaż Mazury - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działkę rolno-budowlaną, nr ewidencyjny 162, o pow. 2812 m2, z Decyzją O Warunkach Zabudowy, w centrum wsi Mazury na Mazurach, na skraju Puszczy Boreckiej, gm. wiejska - Świętajno, pow. olecki, woj. warmińsko-mazurskie. Cena 81548 zł (słownie złotych: osiemdziesiąt jeden tysięcy pięćset czterdzieści osiem) - 29zł/m2, możliwość negocjacji. Teren suchy, bez ogrodzenia (tylko prowizoryczne druty na metalowych słupkach). Istnieje możliwość wygospodarowania, obok zabudowań, przydomowego sadu owocowego oraz ogrodu warzywnego. Budynek, postawiony na środku działki, będzie miał światło słoneczne na każdą jego ścianę. Działka bezpośrednio graniczy z oświetloną, asfaltową drogą powiatową, z wyjazdem na tę drogę. Wzdłuż działki linia energii elektrycznej (3 fazy - "siła"). Bardzo łatwe dołączenie do linii energetycznej. Na słupie energetycznym, ładnie uwite gniazdo bocianie (widoczne na dołączonym zdjęciu). Zdjęcie z dnia 22.07.2022 przedstawia trójkę młodych bocianów, tegorocznych, które po bardzo krótkiej nauce latania, już około 15 sierpnia odlatują od nas. Przez działkę przebiega nitka gminnego wodociągu, co ułatwi bezpośrednie podłączenie do wodociągu, a skrajem działki przechodzi linia telefoniczna. Na granicy działki położony jest kabel światłowodowy, który od listopada 2021 r. został uruchomiony. W Decyzji O Warunkach Zabudowy, dla stawianego budynku, przewidziane jest szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków. Do ściany lasu Puszczy Boreckiej - 1km ("Ścianę" widać na dołączonych zdjęciach. W Puszczy żyją: duże ssaki - żubry, łosie, jelenie, sarny, dziki, drapieżniki - wilki, lisy, jenoty, rysie, 141 gatunków ptaków - między innymi orlik bielik, orlik krzykliwy, rybołów, bocian czarny, dzięcioł białogrzbiety). Z tej działki do jeziora Łaźno (Haszno), największego jeziora w pow. oleckim - 1km (przy mazurskiej plaży jest kąpielisko, parking samochodowy, zadaszona wiata, miejsce na ognisko, cumowanie łodzi, dodatkowo wydzielone kąpielisko dla zwierząt, pomost, toi-toi). Obok przepływa rzeka Mazurka (Birka) - 300 m (z tej rzeki, kajakiem, poprzez inne rzeki i jeziora, można dopłynąć do Warszawy, Krakowa, Gdańska czy Bałtyku). Szkoła Podstawowa w Mazurach jest bezpośrednio po drugiej stronie drogi - widać na dołączonym zdjęciu. Do przystanku autobusowego 300 m, remizy OSP - 320 m, kaplicy - 300 m, w której są odprawiane niedzielne i świąteczne Msze Św. Siedziba powiatu w Olecku w odległości 22 km. "Rezerwat Przyrody Mazury" w Puszczy Boreckiej to odległość 3 km (prawie 300 ha, pomiędzy jeziorami: Szwałk Wielki, Pilwąg i Łaźno). Pobliski "Rezerwat Żubrów" w Puszczy Boreckiej - w odległości 14 km. Wyjątkowy, "Cisowy Jar" k/Szeskiej Góry - 12 km. Piękna Góra k/Gołdapi - 20 km - posiada kilka wyciągów i zjazdów narciarskich. Do letniej stolicy Polski, Augustowa ze słynnym Kanałem Augustowskim, ze śluzami, tylko 45 km. We wsi Borki (tzw. "Zamoście"), oddalonej od Mazur 5km, znajduje się, na skraju Puszczy Boreckiej, na wzniesieniu terenowym, tajemnicze miejsce pomiędzy jeziorami Łaźno i Litygajno, połączonych krótkim, rzecznym kanałem. Ze szczytu wzniesienia prowadzą, w głąb ziemi, kilkumetrowe, szerokie schody, wykonane z cegły, do piwnicy zamkowej o wymiarach 6 m x 6 m i wysokości 3,5 m. Ceglana posadzka piwnicy znajduje się 60 cm poniżej lustra wody jeziora Litygajno, a ono jest niżej położone niż bliskie jezioro Łaźno. Wejścia do bocznych korytarzy, z centralnej piwnicy, dla bezpieczeństwa (?) zostały zamurowane. Wchodząc do piwnicy, odczuwamy zimno płynące z jej wnętrza. Nikt ze współczesnych nie wie co kryją podziemne tunele. Czekają na swych odkrywców. Cała okolica posiada ładny, zróżnicowany krajobrazowo teren z bardzo czystym powietrzem. Istnieje możliwość wypraw kajakowych, pieszych lub rowerowych do lasu, albo po pagórkowatych okolicach. Raj dla grzybiarzy, wędkarzy, myśliwych, zbieraczy poroża itp. Teren słabo zaludniony, co powoduje mniejsze możliwości zakażeń niebezpiecznymi chorobami, np. Covid.

Na sprzedaż teren o powierzchni 1800 m2, składający się z dwóch małych działek budowlanych, zlokalizowany w miejscowości Mazury, gmina Świętajno, powiat Olecko. Dla każdej działki wydana jest odrębna decyzja o warunkach zabudowy umożliwiająca budowę domu jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 108 m2 każdy. Powierzchnia każdej z działek to 900 m2. Działka nr 19 jest prostokątna o wymiarach 41 x 22 m, a działka nr 18 ma kształt trapezu o bokach 34 x 10 x 12 x 40 x 27 m. W tej chwili do działek nie da się dojechać i przed transakcją nie będzie to zmieniane. Dostęp do asfaltowej drogi publicznej może być zapewniony po wykonaniu utwardzenia na odcinku ok. 80 metrów, na działce należącej do gminy. Przed transakcją stan ten nie ulegnie zmianie i ma on odzwierciedlenie w atrakcyjnej cenie działki. Dla działek wydane są warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej (koszt przyłączenia ok. 1500 zł), a sieć wodociągowa i telekomunikacyjna znajdują się w odległości ok. 80 m od działek. Działki położone na terenie gminy głównie o rolniczym charakterze, o dużej powierzchni zalesienia, posiadającej liczne walory przyrodnicze i krajobrazowe sprzyjające rozwojowi turystyki, w tym agroturystyki. Blisko 75% powierzchni gminy stanowią obszary chronionego krajobrazu. Mając na uwadze wysoką inflację i niestabilne otoczenie gospodarcze, zakup tej działki będzie też dobrą lokatą kapitału. Ceny działek rekreacyjnych w ostatnich latach w Polsce bardziej rosły niż spadały, a jedyna opłata związana z posiadaniem tej działki to podatek od nieruchomości w wysokości 360 zł za rok. Pinezka: https://goo.gl/maps/kcbEzvBtisdSfjQ57 Współrzędne: 54.080453, 22.258096 Współpracuję z pośrednikami tylko jeżeli kupujący pokryje wynagrodzenie pośrednika.