Działki na sprzedaż Kaputy ul. Sochaczewska - najwięcej bez pośredników

Oferujemy bardzo atrakcyjnie zlokalizowaną działkę budowlaną o powierzchni 1271 m?, położoną w miejscowości Kaputy na obrzeżach Ożarowa Mazowieckiego, (gmina Ożarów Mazowiecki). Zgodnie z MPZP można tu wybudować zarówno dom jednorodzinny, jak i bliźniaka, dlatego oferta jest interesująca zarówno dla prywatnego inwestora jaki i dla dewelopera. Działka jest ogrodzona, wzdłuż granicy porośnięta choinkami, które dodatkowo w sposób naturalny osłaniają ją od sąsiedztwa. Nieruchomość usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy od ulicy Sochaczewskiej, w cichej i spokojnej okolicy, w bliskiej odległości od Warszawy oraz trasy S8, a w niedługim czasie również blisko początkowej stacji II linii metra- Do granicy Warszawy tylko 7 km. Sąsiednia zabudowa to domy jednorodzinne oraz nowo powstające osiedla strzeżone z zabudową jednorodzinną i szeregową. Jednocześnie w okolicy nadal jest sporo otwartej, niezabudowanej przestrzeni i terenów rolnych. Zaledwie 500 m dzieli ją od letnich basenów i hali sportowej. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy linii 743 , zapewniający bezpośredni dojazd do Warszawy. -------PARAMETRY------- powierzchnia: 1271 m? kształt: prostokąt wymiary: 32mx10mx27mx30mx39m wjazd od zachodu. --------MEDIA-------- Media w ulicy bezpośrednio przy działce: - sieć wodociągowa. - sieć elektroenergetyczna. - sieć gazowa. Wjazd od zachodu --------LOKALIZACJA------- W odległości: - 390 m Przystanek autobusowy linii 743, - 450 m - Hala sportowa Arena Ożarów i baseny letnie - 1,5 km Sklep spożywczy, - 1,8 km Szkoła Podstawowa z oddziałem zerówki szkolnej. - 2,5 km Park Ołtarzewski - 2,5 km Plac Zabaw, - 3 km Basen, W promieniu 6 km znajduje się: - Urząd Gminy, - Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji, - Kościół, - Fitness i siłownia, - Kosmetyka & Spa - Market Biedronka, - Centrum Handlowe w Babicach Nowych ( Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet), - Przychodnia lekarska, - Apteka, - Poczta Polska, - Restauracje oraz różnego rodzaju punkty handlowo usługowe. PLAN ZAGOSPODAROWANIA Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Ożarowa Mazowieckiego nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług oznaczonej jako 4MN. 1. Przeznaczenie terenu, linie rozgraniczające terenu, zasady zagospodarowania 1) przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 3. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu 1) linie zabudowy nieprzekraczalne, strefy zabudowy a) sytuowanie nowej zabudowy z zachowaniem nieprzekraczalnych linii zabudowy od strony dróg zgodnie z rysunkiem planu z uwzględnieniem oddziaływania komunikacji dla zabudowy mieszkaniowej oraz warunków wymienionych j.n. lit. b, c, d b) przedsionki, zadaszenia lub wiatrołapy, obiekty małej architektury, obiekty infrastruktury technicznej, trwałe elementy konstrukcyjne budynków (schody na gruncie, taras na gruncie, klatka schodowa, loggia, taras na kolumnach, wykusz, o maksymalnym wysięgu do 1m poza lico budynku) dopuszczalne pomiędzy linią rozgraniczającą dróg, a linią zabudowy Powierzchnia zabudowy i powierzchnia utwardzona na działce budowlanej a) do 50% powierzchni działki w tym budynki gospodarcze i garaże do 60m2 powierzchni zabudowy dla zabudowy wolno stojącej i bliźniaczej 4) powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej co najmniej 50% 5) wysokość budynków mieszkalnych do 3 kondygnacji - do 11m gospodarczych i garaży 1 kondygnacja - do 3,5m Zapraszam do obejrzenia nieruchomości w terenie - w razie pytań pozostaję do dyspozycji Piotr Borodziński