Działki inwestycyjne na sprzedaż gmina Gryfino - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działkę w Strefie Ekonomicznej w Gardnie o powierzchni 13107 m2. Działka nr ew. 72/36 leży w pierwszej linii granicznej od drogi wojewódzkiej DW120 o nawierzchni asfaltowej. Jako jedyna posiada bezpośredni zjazd z drogi wojewódzkiej DW120, zlokalizowanej przy zjeździe z drogi S3 na węźle Gardno. Ukształtowanie terenu płaskie, nasłonecznienie bardzo dobre, kształt kwadratowy działki. Bezpośrednio sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane, położone na obszarze parku przemysłowego oraz tereny rolne. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: dla terenu lokalizacji działki istnieje aktualnie obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, uchwalony uchwałą nr XXII/190/12 Rady Miejskiej w Gryfinie z dnia 18 czerwca 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Gryfino w obrębie Gardno i obrębie Drzenin - tereny produkcyjno-usługowe Gryfino. Dla terenu działki 72/36 przewiduje się symbol Gd-84/3.P.S.U. - tereny zabudowy produkcyjnej, magazynowej, usługowej. Nieruchomość nie posiada uzbrojenia w media infrastruktury technicznej. Leży w sąsiedztwie następujących mediów: - energia elektryczna: 20m od działki, - sieć wodociągowa: w ul. Innowacyjnej, - sieć kanalizacji sanitarnej: w ul. Innowacyjnej, - sieć kanalizacji deszczowej: w ul. Innowacyjnej. Strefy ekonomiczne odgrywają kluczową rolę w rozwoju gospodarczym miast i regionów, oferując korzystne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej. Zrozumienie ich funkcjonowania jest niezbędne dla każdego inwestora, który pragnie maksymalizować swoje zyski. W ramach stref ekonomicznych można spotkać się z różnorodnymi preferencjami podatkowymi oraz innymi formami wsparcia, które przyciągają inwestycje. Podstawowe czynniki, które wpływają na atrakcyjność tych obszarów to: - Preferencje podatkowe: Niższe stawki podatkowe, ulgi i dotacje, które pozwalają firmom zaoszczędzić znaczące koszty. - Infrastruktura: Dobrze rozwinięta infrastruktura transportowa i telekomunikacyjna, co sprzyja działalności produkcyjnej oraz logistycznej. - Wsparcie dla inwestycji: Lokalne władze oferują różnorodne programy wsparcia dla nowych firm, co ułatwia start i rozwój działalności. SPRZEDAŻ FAKTURA VAT.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki w Gryfinie pod komercję. Działka niespełna 900 m2 pod nieduże obiekty komercyjne w doskonałej lokalizacji ul. Pomorska. Na działce jest prąd, woda, kanalizacją, gaz w drodze. Dojazd do działki drogą z polbruku. Zapis z MPZP : 1. Tereny przeznaczone pod zabudowę obiektami produkcyjnymi (P), składowymi i magazynowymi (S) oraz usług handlu hurtowego, rzemiosła (U.6), obsługi komunikacji - sprzedaż gazu, warsztaty naprawcze i kasacji samochodów, myjnie samochodowe (KS) 2. Dopuszcza się lokalizację funkcji mieszkalnej wyłącznie na potrzeby własne i pod warunkiem, że powierzchnia funkcji mieszkalnej nie przekroczy 30 % powierzchni użytkowej usług. 3. Ilość kondygnacji nadziemnych nie może przekraczać dwóch. 4. Wysokość budynków nie może przekraczać 12 m 5. Wysokość elewacji frontowej nie może przekraczać 8 m 6. W przypadku zwieńczenia zabudowy dachami o spadku połaci do 25 stopni obowiązuje stosowanie ścianek attykowych kryjących spadek połaci dachowych. W przypadku zwieńczenia zabudowy dachami o spadku połaci powyżej 25 stopni obowiązuje stosowanie dachów symetrycznych, dwuspadowych o maksymalnym wysięgu okapów poziomych - do 0,8 m i maksymalnym wysięgu okapów skośnych - do 0,5 m. Działka jednym miejscu w węższym momencie ma służebność przechodu i przejazdu pasem na szerokość 3 m dla właściciela działki z tyłu. Na życzenie klienta wszystkie nasadzenia ze sprzedawanej działki zostaną usunięte przez właściciela. Działka jest nieogrodzona, granice działki zostaną wskazane przez geodetę. ::LINK DO STRONY [www]/oferta.aspx?id=[numer] ::KONTAKT DO AGENTA Małgorzata Maciejewska [numer] [email] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Maciejewska (licencja nr: 16168) -------------------------- PROSIMY O PODAWANIE NUMERÓW TELEFONÓW DO KONTAKT - NIE ODPOWIADAMY NA ZAPYTANIA BEZ NUMERÓW TELEFONÓW ********************************************************************* SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ - jeśli masz obciążenie komornicze - postępowanie spadkowe - problemy z windykacją - gwarantujemy pomoc prawną -------------ZADZWOŃ [numer] ------------------ ******************************************************************** *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.