Działki na sprzedaż Borek Wielkopolski - najwięcej bez pośredników

Szukasz działki pod inwestycję? Oferta dotyczy świetnej dobrze skomunikowanej działki, z przeznaczeniem pod obiekty produkcyjne, składy i magazyny. Dużym plusem jest dostęp do drogi publicznej z dwóch stron nieruchomości- daje to szerokie możliwości różnych rozwiązań projektowych, czy np. podziału nieruchomości. Działka zlokalizowana w miejscowości Borek Wielkopolski, gmina Borek Wielkopolski, powiat gostyński. Nr ewid. działki: 731, obręb Borek Wielkopolski, Powierzchnia działki: 2.9540ha Dojazd: z dwóch stron nieruchomości- drogi publiczne. Media: prąd w sąsiedztwie. Działka w kształcie prostokąta. Szerokość: ok 57m. Długość: ok 505m. Przedmiotowa nieruchomość jest objęta obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i jest oznaczona symbolem 6.P. (tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, oznaczone na rysunku symbolami) Najważniejsze parametry z Miejscowego Planu: − wysokość budynków nie większą niż 15 m, -powierzchnia zabudowy nie większą niż 40% powierzchni działki budowlanej, -dachy płaskie, Szczegółowy opis z Planu Zagospodarowania: Dla wyznaczonych na rysunku liniami rozgraniczającymi terenów, oznaczonych symbolami 1P, 2P, 3P, 4P, 5P, 6P, 7P, 8P i 9P: 1) w zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) dopuszcza się lokalizowanie: - budynków i budowli o określonych w planie parametrach, - budynków bądź budowli w granicach działki budowlanej, pod warunkiem uwzględnienia nieprzekraczalnej linii zabudowy oraz przepisów odrębnych, - kilku budynków na działce budowlanej, - urządzeń budowlanych związanych z obiektami budowlanymi sytuowanymi na terenie, - obiektów infrastruktury technicznej, - budynków usługowych, związanych z działalnością produkcyjną prowadzoną na terenie, - stacji bazowych telefonii komórkowej, - dróg wewnętrznych, dojść, dojazdów i parkingów, obiektów małej architektury i elementów systemu informacji gminnej, b) zakazuje się lokalizowania ogrodzeń z pełnych i ażurowych prefabrykowanych elementów betonowych 2) w zakresie zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: a) ustala się: - uzupełnienie zagospodarowania zielenią urządzoną wszystkich wolnych od utwardzenia fragmentów terenu, - lokalizowanie pasów zieleni izolacyjnej wzdłuż granic terenów 4P i 9P, zgodnie z rysunkiem, - segregację odpadów w miejscach ich powstawania i gromadzenia oraz zagospodarowanie odpadów zgodnie z przepisami odrębnymi; - zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych pochodzących z połaci dachowych i powierzchni nieutwardzonych na terenie albo odprowadzenie ich do rowu lub gruntu, zgodnie z przepisami odrębnymi; - odprowadzenie wód opadowych i roztopowych z powierzchni utwardzonych do rowu lub kanalizacji deszczowej po ich podczyszczeniu w osadnikach i separatorach, zgodnie z przepisami odrębnymi; - odprowadzanie ścieków przemysłowych do kanalizacji sanitarnej, a w przypadku, gdy ścieki te przekraczają normatywne wartości dla ścieków komunalnych, lokalizację urządzeń podczyszczających na terenie działki; - ochronę powietrza, wód i powierzchni ziemi – zgodnie z przepisami odrębnymi, - zapewnienie wymaganych standardów akustycznych w budynkach biurowych i budynkach z pomieszczeniami wymagającymi komfortu akustycznego, zgodnie z przepisami odrębnymi; b) dopuszcza się wykorzystanie nadmiaru mas ziemnych, pozyskanych podczas robót budowlanych na obszarze planu lub ich usuwanie zgodnie z przepisami odrębnymi; c) zakazuje się lokalizowania budynków z pomieszczeniami przeznaczonymi na stały pobyt ludzi w strefie uciążliwości linii elektroenergetycznych, zgodnie z przepisami odrębnymi; 3) w zakresie zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej ustala się: a) objęcie obszaru strefą „w” ochrony archeologicznej, b) nadzór konserwatorski i archeologiczny nad robotami budowlanymi i ziemnymi, jeżeli jest on wymagany przepisami odrębnymi; 4) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) ustala się: − nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem, − dla terenów 1P, 2P, 3P, 5P, 6P, 7P i 8P powierzchnię zabudowy nie większą niż 40% powierzchni działki budowlanej, − dla terenów 4P i 9P powierzchnię zabudowy nie większą niż 30% powierzchni działki budowlanej, − wysokość budynków nie większą niż 15 m, − dla terenów, za wyjątkiem 1P, 2P, 3P, 5P, 6P, 7P i 8P powierzchnię terenu biologicznie czynną nie mniejszą niż 20%, − dla terenów 4P i 9P powierzchnię terenu biologicznie czynną nie mniejszą niż 30%, − dachy płaskie, − parametry dróg wewnętrznych zgodne z przepisami odrębnymi, b) dopuszcza się: − podziały wtórne działek pod warunkiem możliwości zachowania zasad zabudowy i zagospodarowania terenu zgodnie z ustaleniami niniejszego planu na wszystkich działkach powstałych w wyniku tego podziału, − wydzielenia działek związanych z obiektami infrastruktury technicznej; 5) w zakresie zasad modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej: a) ustala się: − zjazdy na tereny P z dróg publicznych zlokalizowanych w granicach oraz poza granicami planu, − lokalizowanie miejsc postojowych w liczbie niezbędnej dla prowadzonej działalności, − zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej, − zasilanie w energię elektryczną z sieci elektroenergetycznej, b) dopuszcza się: − lokalizację obiektów infrastruktury technicznej - pod warunkiem zapewnienia dostępu wymaganego przepisami odrębnymi oraz spełnienia pozostałych ustaleń planu, − zaopatrzenie w ciepło z zastosowaniem technologii niskoemisyjnych; 6) zakazuje się tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenu

Sprzedam działkę budowlaną z ważnymi warunkami zabudowy. Zapewnienie na prąd, gaz, wodę i kanalizację. Wszystkie media są w granicach działki. Powierzchnia 1050 m. Położona w Borku Wielkopolskim, przy drodze wjazdowej od strony Jarocina, na nowym osiedlu. Działka bez żadnych zobowiązań. Oferta prywatna. W razie pytań proszę dzwonić.