Domy na sprzedaż - Nieruchomości w Dolinkach Wołowice Wołowice

RYNEK PIERWOTNY/BRAK PROWIZJI/BRAK PODATKU 2%

Wołowice, gm. Czernichów

Dom 4-pokojowy, salon, kuchnia, 2 łazienki, pralnia, kotłownia

Planowany termin zakończenia budowy: IV kwartał 2022 r.

Nowo powstające osiedle domów w zabudowie bliźniaczej, ogrzewanych pompą ciepła, ogrodzonych, z dodatkowym parkingiem.

Powierzchnia domu po podłodze 137 m2, pow. użytkowa 126,13 m2. Działki 860-483 m2.

DOM 
Domy zaprojektowano tak, aby dać komfort mieszkańcom: oddzielna kuchnia znajdująca się tuż przy salonie i jadalni, osobne pomieszczenie służące jako pralnia, dwie łazienki dla większej wygody oraz trzy sypialnie w strefie nocnej na piętrze.
W domach zastosowano ogrzewanie podłogowe sterowane z pomocą zewnętrznej sondy pogodowej, zasilane pompą ciepła. Koszty ogrzewania dodatkowo redukuje odpowiednie ocieplenie budynku i dachu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER (pow. uż. 69,73 m2):
- salon 30,37 m2
- kuchnia 8,26 m2
- łazienka 4,67 m2
- pralnia 2,99 m2
- wiatrołap 5,16 m2
- korytarz 10,58 m2
- kotłownia 7,70 m2

PODDASZE (pow. uż. 56,38 m2):
- pokój 18,59 m2
- pokój 12,87 m2
- pokój 11,89 m2
- łazienka 6,81 m2
- korytarz 6,22 m2

OSIEDLE
Inwestycja w Wołowicach powstaje w obszarze Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego, na lewym brzegu Wisły. Obejmuje 10 domów w zabudowie bliźniaczej (5 budynków), o wyróżniającym się wyglądzie, indywidualnie ogrodzonych, położonych na działkach od 463 do 860 m2. Istotnym atutem jest dodatkowy wspólny parking na terenie inwestycji dla mieszkańców oraz ich gości.
Osiedle znajduje się w niewielkiej odległości od szkoły, przedszkola, sklepu i przystanku autobusowego.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Ściany zewnętrzne – pustak ceramiczny 25cm + 20cm ocieplenie styropianem
Dach – dachówka ceramiczna, płaska, kolor – antracyt, wyłaz dachowy, obróbki blacharskie z blachy aluminiowej.
Ocieplenie dachu – warstwa 30 cm wełny mineralnej na suficie i skosach piętra domu.
Okna – PVC trzyszybowe, kolor od wewnątrz biały, od zewnątrz antracyt, niski współczynnik przenikania ciepła U.   
Drzwi wejściowe do domu – wysokiej klasy, drewniane.
Okna dachowe – drewniane, trzyszybowe.
Parapety zewnętrzne – metalowe, grafit.
Parapety wewnętrzne – konglomerat.
Instalacja elektryczna wewnątrz domu – zamontowane gniazdka, wyłączniki.
Instalacja elektryczna zewnętrzna – wykonane obwody z możliwością podłączenia oświetlenia zewnętrznego, zamontowane wyłączniki i gniazdka.
Instalacja alarmowa – instalacja z pełnym podłączonym wyposażeniem (czujki, centrala, szyfratory, syrena itp) z możliwością powiadamiania na telefon właściciela i agencji ochrony.
Instalacja videofon – doprowadzona instalacja do dwóch punków wideofonu (parter, piętro).
Instalacja odgromowa – instalacja na dachu zabezpieczająca budynek i mieszkańców przed uderzeniami pioruna.
Instalacja centralnego ogrzewania – wykonana, z rur warstwowych, pompa ciepła, grzejnik w łazience, ogrzewanie podłogowe, sterowanie ogrzewaniem – pogodowe z sondą zewnętrzną.
Ogrodzenie – z paneli ogrodzeniowych w kolorze grafit  z podmurówką betonową. 
Brama do posesji – przesuwna stalowa z poziomym wypełnieniem, z możliwością podłączenia napędu do otwierania elektrycznego pilotem oraz z domofonu. 
Furtka – dopasowana wzorem do bramy przesuwnej, z możliwością otwierania z domofonem.
Dojście do domu – wybrukowane.
Droga dojazdowa – utwardzona kruszywem.
Zewnętrzne przyłącza mediów – woda, energia elektryczna, szambo.