Domy na sprzedaż Paterek - najwięcej bez pośredników

Sprzedam zabudowaną działkę o powierzchni 2892 m2.  Położoną w spokojnej miejscowości Paterek, który znajduje się ok 1 km od miasta powiatowego Nakło nad Notecią z którym to połączony jest ścieżką rowerową. W Paterku znajdują się liczne sklepy, apteka, przychodnia zdrowia, dom kultury, Środowiskowy Dom Samopomocy dla osób niepełnosprawnych,  kościół, myjnia samochodowa oraz wszystko co potrzebne do życia.   Na wstępie chciałbym zaznaczyć, że działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość oznaczona jest jako Mieszkalno-Usługowa. Stwarza to dla potencjalnego nabywcy cały wachlarz możliwości w wykorzystaniu jej do prowadzenia działalności gospodarczej jak i zamieszkania.   Na działce znajduję się między innymi :   Dom parterowy z poddaszem nieużytkowym o powierzchni zabudowy 102 m2. Urządzone są w nim 3 sypialnie, salon połączony z kuchnią oraz łazienka. Dom znajduję się w stanie do odświeżenia, nie wymaga jednak gruntownego remontu.   Na działce znajduje się także pokaźna stodoła oraz inne budynki produkcyjne, usługowe i gospodarcze dla rolnictwa. Poszczególne zabudowania, pomimo tego, że jest to ścisła zabudowa można bez problemu rozebrać ponieważ nie są ze sobą w żaden sposób połączone.  Dzięki takiemu zabiegowi  można nawet wygospodarować dodatkową działkę pod inną zabudowę bądź na sprzedaż. Obsługa komunikacyjna nieruchomości odbywa się z dwóch stron od ul. Brzozowej oraz ul. Łąkowej. Do drogi wojewódzkiej  prowadzącej do Nakła oraz Szubina ok 300 m.        Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. W razie potrzeby kupującego transakcję może przeprowadzić licencjonowane biuro pośrednictwa sprzedaży nieruchomości. W przypadku jakichkolwiek pytań proszę śmiało dzwonić. Zapraszam na oględziny.     Działka nr 538/1 ob. Paterek, gm. Nakło nad Notecią, woj. kuj-pom   Identyfikator działki : 041003_5.0011.538/1   Adres : Łąkowa  3, 89-100  Paterek

Na sprzedaż nowo wybudowany, parterowy dom z garażem o łącznej powierzchni 143,4 m2. Duża, przestronna działka – 1230 m2. Dom znajduje się w Paterku na ulicy Miętowej i jest gotowy do zamieszkania – otrzymał pełny odbiór w kwietniu 2024 roku. OFERTA PRYWATNA, BEZ POŚREDNIKÓW   Do zakupu zachęca spokojna okolica oraz bliskość najważniejszych obiektów – szkoły, kościoła, sklepów, lasu. Świetne połączenie komunikacyjne z Bydgoszczą.   To idealna propozycja dla osób, które szukają spokoju oraz cenią przytulne, funkcjonalne wnętrza. Na szczególną uwagę zasługuje otwarty strop nad salonem i jadalnią, który potęguje wrażenie przestronności. Bryła budynku w kształcie litery „L” pozwoliła oddzielić strefę dzienną od nocnej. Największym atutem domu są wielkie przeszklenia – w salonie znajduje się 3 metrowe okno przesuwne HST, zaś w sypialni – dwa duże okna balkonowe prowadzące na taras.   Powierzchnie pomieszczeń: 1. Wiatrołap – 4,5 m2 2. Kotłownia – 4,3 m2 3. Hol – 12,3 m2 4. Spiżarnia – 1,9 m2 5. Łazienka – 8,3 m2 6. Pokój – 9,1 m2 7. Pokój – 12,4 m2 8. Pokój – 12,3 m2 9. Garderoba – 7,1 m2 10. Salon z aneksem kuchennym – 41,8 m2 11. Garaż – 29,4 m2   Instalacje w budynku: Elektryczna Wodociągowa Przydomowa oczyszczalnia ścieków Centralnego ogrzewania – dwufunkcyjny piec gazowy firmy Vaillant, w całym domu ogrzewanie podłogowe, również w garażu Wentylacyjna  Szczegóły oferty: Dom został wybudowany przy użyciu najwyższej jakości materiałów budowlanych. Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe ocieplone styropianem grafitowym 20 cm Posadzka: anhydrytowa, ocieplona styropianem grubości 15-17 cm Strop: drewniany, ocieplony wełną mineralną 30 cm Pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna (producent: Creaton, model: Optima Nuance, kolor: ciemny brąz) Stolarka okienna: 3-szybowe okna PCV, z ciepłym montażem w efektownym kolorze naturalnego drewna, ukryte zawiasy, złote klamki (producent: Oknoplast, model: Winergetic, kolor: Woodec Turner) Stolarka drzwiowa zewnętrzna: antywłamaniowe drzwi ze stalową ościeżnicą i ciepłym montażem (producent: Martom, model G00, kolor: dąb turner) Brama garażowa: producent: Wiśniowski, model: Unitherm z panelem 60 mm, kolor: turner oak malt Płytki: w kuchni, na korytarzu i łazience położono wysokiej jakości płytki polskiej firmy Opoczno Osprzęt elektryczny: w całym domu położono osprzęt polskiej renomowanej firmy Ospel, seria: Sonata Armatura łazienkowa: w łazience zastosowano armaturę doświadczonej polskiej firmy Omnires   Dodatkowo: – Na dachu położono panele fotowoltaiczne o mocy 4 kW – Możliwość sterowania ogrzewaniem podłogowym w każdym pomieszczeniu – dzięki regulatorom – W salonie znajduje się kominek powietrzny stalowy renomowanej firmy Kratki – W kotłowni zamontowano centralny zmiękczacz wody – W łazience zamontowano głośniki sufitowe Bluetooth – Na korytarzu zamontowano chowane, drewniane schody prowadzące na duży nieużytkowy strop (dając możliwość przechowywania)   Serdecznie zapraszam do kontaktu i możliwości obejrzenia domu.