Domy na sprzedaż Niepołomice - najwięcej bez pośredników

Sprzedam nowoczesny dom jednorodzinny w Niepołomicach w zabudowie bliźniaczej, na zamkniętym osiedlu. Doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi lub osób ceniących sobie spokój i zarazem bliskość do infrastruktury handlowo-usługowej. Dom został zakupiony przez nas w stanie nowym-deweloperskim w 2018 roku i zaadaptowany do naszych potrzeb (rodzina 2+2). Dom został na przestrzeni ostatnich 3 lat wykończony na wysoki standard. Dwa miesiące temu wszystkie sypialnie odświeżone, przemalowane, nowe tapety. Wszystkie okna i drzwi balkonowe posiadają moskitiery. Ogrzewanie podłogowe częściowo na parterze oraz na piętrze w łazience i hallu. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym (z wykonaną dodatkową instalacją pod kocioł kondensacyjny). Dodatkowo nowy (jeden sezon) kominek na drewno firmy DEFRO (ok 18tyś zł) który w salonie tworzy niepowtarzalny klimat oraz może alternatywnie ogrzewać dom w zimie. W łazienkach i kuchni zastosowano wysokiej jakości armaturę firm GROHE, HANSGROHE, Roca, Villeroy&Boch, Franke,Geberit. W górnej łazience zainstalowano wannę z hydromasażem firmy PoolSpa(Roca)- regularnie serwisowana i dezynfekowana. Opis pomieszczeń: Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, połączony z nowoczesną kuchnią. Znajduje się tu też niewielki przedpokój oraz toaleta i pomieszczenie gospodarcze, które dodatkowo zaadoptowano na pralnie. Na piętrze trzy sypialnie w tym jedna z wydzieloną garderobą oraz jedna z zabudowanymi szafkami w skosie. Podwieszane sufity z dodatkowym oświetleniem LED w pokojach, salonie, łazience, toalecie oraz w przedpokoju. Dodatkowo ogromnym atutem jest ogród zimowy który tworzy niepowtarzalny klimat zarówno zimą jak i latem. Istnieje możliwość zaadoptowania tego pomieszczenia na dodatkową sypialnię bez dodatkowych pozwoleń i ingerencji w strukturę budynku. Poddasze(strych)nieużytkowe, ocieplone i wykończone płytami OSB(służy jako dodatkowa przestrzeń magazynowa). Na zewnątrz: Posesja jest ogrodzona (brak jedynie bramy-wszystkie instalacje podprowadzone) i posiada podjazd na conajmniej trzy samochody. Niewątpliwym walorem jest piękny i zadbany ogród który jest oczkiem w głowie Pani domu. Znajdziemy tam piękne róże, kwitnące krzewy, drzewka owocowe oraz inne rośliny i kwiaty na rabatach. Taras usytuowany z tyłu domu pośród drzew co daje poczucie prywatności i spokoju. Osobno niewielka drewutnia. Garaż w bryle budynku z napięciem 440V oraz woda i prąd wyprowadzona na zewnątrz budynku do ogrodu. W ogrodzie znajduje się również rozprowadzona instalacja pod oświetlenie ogrodowe włączane z domu oraz podziemny zbiornik na deszczówkę (2000l)z pompą - przydatna do podlewania ogrodu. Monitoring posesji z poziomu aplikacji na urządzeniu mobilnym. Lokalizacja: -W promieniu 500m dwa żłobki i przedszkole -600m do najbliższego sklepu -1700m do nowoczesnej szkoły podstawowej na osiedlu Kaptarz(Jazy) -1300-1500 sklepy: Mrówka, Biedronka, Netto, Pepco, Media Expert, delikatesy Juhas, stacje paliw itd -2,9km do Rynku w Niepołomicach (7min autem) -1500m do rowerowej trasy wiślanej Oraz przepiękna Puszcza Niepołomicka z wszystkimi jej walorami w odległości 3km. Niepołomice są bardzo dobrze skomunikowane z Krakowem i pobliskimi miejscowościami, jak Wieliczka, Brzesko, Bochnia, zarówno komunikacją autobusową jak i kolejową. Nieruchomość nie wymaga wkładu finansowego, gotowa do wprowadzenia się nowych właścicieli. Oferta prywatna, kontakt z właścicielem i oglądanie nieruchomości po uprzednim umówieniu.

Komfortowy 3-kondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej w Centrum Niepołomic Dom jest idealny zarówno dla rodzin, jak i dla osób poszukujących eleganckiego i komfortowego miejsca do zamieszkania. Zlokalizowany jest  w cichym i spokojnym miejscu z wewnętrzną drogą asfaltową oddaloną od dróg gminnych.   Dom z 2008 roku, o powierzchni 133m2 (w tym garaż), z ogródkiem ok. 46m2 oraz prywatnym podjazdem. Na parterze znajduje się: - przestronny (36m2) salon z wyjściem na taras i ogród - kuchnia otwarta na salon, - łazienka (4,8m2) z prysznicem i pralnią, - wiatrołap (4,8m2) - garaż (16,3m2). Atutem są tu duże okna z widokiem na taras i ogród.   Na piętrze znajdują się: - 3 spore sypialnie (13m2, 14m2, 13m2), - łazienka z wanną (6,3m2) - jasna garderoba (5,3m2), którą można zaadoptować na dodatkowy pokój czy gabinet.   Na ostatniej kondygnacji znajduje się jasne poddasze (ok. 20m2), które może spełniać rolę dodatkowego pokoju, gabinetu, czy też pomieszczenia rekreacyjnego. Wydzielono tu przestrzeń do przechowywania.   Dom został zaprojektowany w taki sposób, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń. Jasne i doskonale doświetlone przestronne wnętrza zapewniają wystarczająco dużo miejsca dla całej rodziny.     Lokalizacja Dom położony w samym Centrum Niepołomic gwarantuje bliskość wszystkich najważniejszych punktów usługowych, takich jak sklepy, restauracje, szkoły, czy przedszkola. - sklep spożywczy ok.700 m - szkoła podstawowa ok. 450 m - przedszkole ok. 800 m - żłobek ok. 600 m - przystanek autobusowy Niepołomice Rynek ok.800 m  (211, 221, 301) - przystanek autobusowy Niepołomice Dworzec ok 900 m (211, 221, 301) - obwodnica Niepołomic ok.650 m - autostrada A4 ok. 5 km (9 min) - lotnisko Balice - 40 km Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji. ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA.

Na sprzedaż nadzwyczajna nieruchomość położona w sercu Puszczy Niepołomickiej składająca się z 3 budynków: domu mieszkalnego, murowanego garażu z warsztatem i murowano-drewnianej stodoły oraz garażu typu blaszak położonych na 2 działkach o łącznej powierzchni 0,84 ha. Dom drewniano-murowany o powierzchni 93,64 m2 składający się z: wiatrołapu, 4 pokoi, kuchni i jadalni, jasnej łazienki, spiżarni, przedpokoju oraz kotłowni. Budynek remontowany w maju tego roku nadający się od razu do zamieszkania, nie wymagający wkładu finansowego. Na podłogach panele, deski sosnowe, a w kuchni i łazience płytki. Łazienka z oknem, wyflizowana. Prysznic z deszczownicą i biczami, toaleta podwieszana na zestawie podtynkowym, umywalka z szafką, blat roboczy. Kuchnia z podwójnym oknem wychodzącym na podwórze, szafki w zabudowie (meble robione na wymiar), zlewozmywak półtorakomorowy, płyta indukcyjna z 4 polami grzewczymi, piekarnik oraz zmywarka Bosch 45 cm, lodówko-zamrażarka. Jadalnia bezpośrednio połączona z kuchnią i spiżarką. Pokoje nieprzechodnie, wejście bezpośrednio z przedpokoju. Dom kryty dachem dwuspadowym z blachy trapezowej. Ocieplony styropianem i otynkowany. Dom bardzo ciepły, ogrzewanie centralne, piec na drewno i węgiel z zasobnikiem na ciepłą wodę (120 litrów). W kuchni i łazience ogrzewanie podłogowe. Okna PCV, dwu i trzyszybowe. Media: prąd trójfazowy, woda miejska, studnia, szambo (12 m3), internet. Murowany garaż z warsztatem oraz strychem wybudowany z pustaków o powierzchni ok. 48 m2, kryty blachą trapezową, z 2 oknami, drzwiami wejściowymi i bramą garażową. Stodoła ok. 200 m2, drewniano-murowana. Dojazd drogą utwardzoną szutrową należącą do nadleśnictwa, ostatni odcinek (ok. 200 m) drogą prywatną również utwardzoną. W cenie basen stelarzowy o pojemności 28000 litrów i wymiarach: szer. 3.6 m, dł. 6,3 m i wys. 1,2 m oraz wędzarnia. Wokoło las, cisza i spokój. Teren o bardzo dużych walorach krajobrazowych. Siedlisko wyśmienite dla osób ceniących prywatność i kontakt z przyrodą (grzyby, sarenki, ptaki). W odległości ok. 6 km łowisko i kąpielisko "Bobrowe Rozlewisko". Odległość do centrum Niepołomic wynosi 4,5 km, a do granic Krakowa 6 km. W Niepołomicach jest bardzo bogata infrastruktura: przedszkola, szkoły, (również liceum), kryta pływalnia, ośrodki zdrowia, banki, apteki, sklepy. Z Niepołomic do Krakowa można dojechać bezpośrednio autobusem miejskim. Nieruchomość nie jest obciążona hipoteką. Kontakt tel.

Budynek wchodzi w skład kameralnego osiedla domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, położonego przy ul. Powiśle w Niepołomicach. Inwestycja ta jest idealnym miejscem dla osób, które cenią sobie bezpieczeństwo i ciszę jaką daje mieszkanie w tej okolicy. Projektując domy i układ całego osiedla skupiliśmy się przede wszystkim na komforcie przyszłych mieszkańców. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o tym, by każdy z domów był spełnieniem marzeń właścicieli. Z jednej strony bliskość natury, a w tym przypadku Puszczy Niepołomickiej, dającej możliwość aktywnego wypoczynku wraz z rodzina, a z drugiej, prężnie rozwijająca się strefa przemysłowo- inwestycyjna, dająca możliwość rozwoju zawodowego, sprawia, że jest i zawsze będzie to wymarzone miejsce do życia i odpoczynku. Doskonała lokalizacja zapewnia mieszkańcom wygodny dostęp do rozbudowanej infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowo – usługowe, sportowo-rekreacyjne, placówki oświaty- żłobki, przedszkola, szkoły. Inwestycja położona jest w odległości 2 km od centrum Niepołomic i 20 km od Krakowa. NAJWAŻNIEJSZE CECHY OSIEDLA TO: 1. BEZPIECZEŃSTWO Teren ogrodzony z bramą i furtką sterowanymi nowoczesnym systemem domofonowym oraz oświetlenie części wspólnej osiedla. 2. CISZA I SPOKÓJ Teren typowej zabudowy jednorodzinnej w otoczeniu przyrody. 3. DESIGN, STYL Nowatorskie projekty domów, utrzymane w tradycyjnym stylu. 4. JAKOŚĆ WYKONANIA Najlepszy stosunek jakości do ceny domu. 5. DOMY ENERGOOSZCZĘDNE Poprzez zastosowanie najwyższej klasy materiałów izolacyjnych oraz nowoczesnych systemów grzewczych, minimalizujemy zużycie energii. 6. ŚWIETNA LOKALIZACJA W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, handlowe, sportowo-rekreacyjne, szkoły, przedszkola, biblioteka, basen, targowisko miejskie. Głównym atutem jest bliskie sąsiedztwo Puszczy Niepołomickiej, co daje możliwość aktywnego wypoczynku wraz z rodziną. 7. BUDOWA FINANSOWANA Z WŁASNYCH ŚRODKÓW 8. ZNANY I SPRAWDZONY LOKALNY DEWELOPER

Sprzedamy dom wolnostojący w Niepołomicach przy ulicy Borówkowej. Powierzchnia parteru – 98 m2 (w tym garaż), poddasze 90 m2 (po podłodze) Powierzchnia działki – 1041 m2 Dom położony w odległości 900 m od rynku i 500 metrów od lasu, przy spokojnej, ślepej uliczce. Dzięki zastosowanym materiałom i technologiom (gruntowa pompa ciepła Zirius, fotowotlaika, wentylacja mechaniczna z rekuperacją i wymiennikiem gruntowym, ogrzewanie podłogowe w całym domu, solidne ocieplenie), utrzymanie domu jest niezwykle tanie (za prąd w okresie 1 VI 2023 – 30 V 2024 średnia opłata miesięczna wyniosła 87,77 zł – w tym ogrzewanie, ciepła woda użytkowa, gotowanie i pozostałe zużycie prądu). Budynek nie jest podłączony do sieci gazowej. Dzięki temu nie ma obawy, że w przyszłości właściciel będzie musiał zainwestować w zmianę sposobu ogrzewania. Dom z użytkowym poddaszem został wybudowany na podstawie projektu indywidualnego, stworzonego z myślą o potrzebach rodziny 2+3. Rozkład pomieszczeń: Parter: salon, kuchnia, jadalnia, pokój gościnny, łazienka gościnna, hol, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze i garaż. Poddasze ze ścianą kolankową: sypialnia (14 m2) z pierwszą łazienką, trzy pokoje (po około 17 m2), druga łazienka dostępna z korytarza, pracownia (8,5 m2) z wyjściem na balkon, komunikacja. Strych użytkowy, ocieplony, z oknami w ścianach szczytowych, wejście po składanych schodach. Dach pokryty dachówką cementową. Dodatkowym atutem domu jest duży ogród z roślinami ozdobnymi i obficie owocującymi drzewami, krzewami i pnączami (trzy czereśnie, brzoskwinia, jabłoń, borówki amerykańskie, porzeczki czerwone, białe i czarne, agrest, maliny, kiwi, winogrona różnych odmian, cytryniec chiński, orzechy włoskie i laskowe), a pod dorodnymi brzozami jesienią pojawiają się grzyby jadalne. Za domem jest taras pokryty trzy lata temu deską kompozytową, otoczony kwitnącymi wiosną azaliami i rododendronami, oraz drewutnia ze stryszkiem. Internet światłowodowy Fiberway. Sprzedaż bezpośrednia, jesteśmy właścicielami domu. Pośrednikom dziękujemy.

Sprzedam 15 arowa działkę że starym domkiem. Dzięki temu są media i nie trzeba czekać na warunki. Blisko pełno fabryk dzięki temu jest to bardzo dobre miejsce na budynek z mieszkaniami lub pokojami do wynajęcia dla pracowników. Może być też bardzo dobre miejsce na centrum ogrodnicze. Działka usytuowana jest przy drodze. W okolicy bardzo dużo nowych domów.