Niepołomice
ul. Borówkowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedamy dom wolnostojący w Niepołomicach przy ulicy Borówkowej.
Powierzchnia parteru – 98 m2 (w tym garaż), poddasze 90 m2 (po podłodze)
Powierzchnia działki – 1041 m2
Dom położony w odległości 900 m od rynku i 500 metrów od lasu, przy spokojnej, ślepej uliczce.
Dzięki zastosowanym materiałom i technologiom (gruntowa pompa ciepła Zirius, fotowotlaika, wentylacja mechaniczna z rekuperacją i wymiennikiem gruntowym, ogrzewanie podłogowe w całym domu, solidne ocieplenie), utrzymanie domu jest niezwykle tanie (za prąd w okresie 1 VI 2023 – 30 V 2024 średnia opłata miesięczna wyniosła 87,77 zł – w tym ogrzewanie, ciepła woda użytkowa, gotowanie i pozostałe zużycie prądu). Budynek nie jest podłączony do sieci gazowej. Dzięki temu nie ma obawy, że w przyszłości właściciel będzie musiał zainwestować w zmianę sposobu ogrzewania.
Dom z użytkowym poddaszem został wybudowany na podstawie projektu indywidualnego, stworzonego z myślą o potrzebach rodziny 2+3.
Rozkład pomieszczeń:
Parter: salon, kuchnia, jadalnia, pokój gościnny, łazienka gościnna, hol, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze i garaż.
Poddasze ze ścianą kolankową: sypialnia (14 m2) z pierwszą łazienką, trzy pokoje (po około 17 m2), druga łazienka dostępna z korytarza, pracownia (8,5 m2) z wyjściem na balkon, komunikacja.
Strych użytkowy, ocieplony, z oknami w ścianach szczytowych, wejście po składanych schodach. Dach pokryty dachówką cementową.
Dodatkowym atutem domu jest duży ogród z roślinami ozdobnymi i obficie owocującymi drzewami, krzewami i pnączami (trzy czereśnie, brzoskwinia, jabłoń, borówki amerykańskie, porzeczki czerwone, białe i czarne, agrest, maliny, kiwi, winogrona różnych odmian, cytryniec chiński, orzechy włoskie i laskowe), a pod dorodnymi brzozami jesienią pojawiają się grzyby jadalne.
Za domem jest taras pokryty trzy lata temu deską kompozytową, otoczony kwitnącymi wiosną azaliami i rododendronami, oraz drewutnia ze stryszkiem.
Internet światłowodowy Fiberway.

Sprzedaż bezpośrednia, jesteśmy właścicielami domu. Pośrednikom dziękujemy.

• ul. Borówkowa, Niepołomice, powiat wielicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 188 m², 7 pokoi, wybudowany w 2008 roku
• Działka 1041 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: silikat, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 4 dni temu