Domy na sprzedaż Niechanowo - Polecane ogłoszenia
Ogłoszenie Sprzedaży Domu Niechanowo Ul. Radosna
Na sprzedaż bez pośredników dom o powierzchni 152 m2 na działce o powierzchni 683 m2. Cena domu to 550000 zł.
Witam, sprzedam bardzo ciekawą i atrakcyjną nieruchomość jaką jest piętrowy dom wraz z wolnostojącym dwustanowiskowym garażem zlokalizowany w Niechanowie przy ul. Radosnej, posadowiony na działce o powierzchni 683m2. Powierzchnia całkowita domu wynosi 206,45 m2 (mieszkalna 152,05 m2) i składa się na nią: PARTER: - weranda 7m2 - dwa duże pokoje połączone ze sobą (z możliwością rozdzielenia ścianką lub drzwiami rozsuwanymi) o powierzchniach 18,48m2 i 17,36m2 - kuchnia 11,30m2 - łazienka 7,50m2 - korytarz 10,46m2 - kotłownia 5m2, wyposażona w kocioł węglowy z nadmuchem i sterowaniem temperaturą oraz zasobnik ciepłej wody. PIĘTRO (łatwo można wydzielić jako osobne mieszkanie np. na wynajem): - dwa duże nieprzechodnie pokoje o powierzchniach 18,62m2 i 17,68m2 - kuchnia przechodnia z możliwością wydzielenia 7,52m2 - mały pokój 6,57m2 - łazienka 7,50m2 - korytarz 10,70m2 - schody 6,33m2 - nad werandą znajduje się taras wydzielony barierką. Parter i piętro jest wykończone tak jak to jest widoczne na zdjęciach, można się wprowadzić praktycznie od zaraz. Ściany zewnętrzne murowane mają grubość około 40cm, warstwowe. Stolarka okienna PCV w dobrym stanie. Dom w całości kryty dachówką. Obok domu znajduje się dwustanowiskowy garaż wraz z pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni łącznej 56,32m2. Ponieważ w cenie ujęty jest również garaż (wart kilkadziesiąt tysięcy), zaś jego powierzchnia nie jest ujęta w metrażu zatem rzeczywista cena m2 wynosi około 3300zł/m2. Największym atutem oferowanej nieruchomości jest lokalizacja. Jest to spokojna boczna uliczka w samym sercu Niechanowa, bardzo cicha, o niewielkim natężeniu ruchu. Ponieważ jest to działka narożna istnieje możliwość wjazdu na posesję z dwóch stron. Dodatkową zaletą tego domu jest niewielka (ale zapewniająca spokój) odległość od przedszkola (300m), szkoły podstawowej (400m), stacji benzynowej (ok. 600m), w pobliżu są również markety, apteki, poczta, urząd gminy, kościół, przystanek komunikacji, zabytkowy pałac, park, boisko (ok. 400m). Dostępna jest w ulicy pełna infrastruktura: prąd, woda, kanalizacja, gaz, telekomunikacja. Dojazd autem: do Gniezna 8km (ok 8 min), do Witkowa 8km (ok 8 min), do Wrześni 20km (ok 21 min), do Powidza 18km (ok 19 min). Nieruchomość nie ma obciążeń hipotecznych. Cena to 550 tys. zł do negocjacji Serdecznie zapraszam, zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny (wieczorem) lub mailowo Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub niedokładność ogłoszenia.