Domy na sprzedaż Kocoń - Polecane ogłoszenia
Dom na sprzedaż Kocoń ul. Madahorska
Na sprzedaż bez pośredników dom o powierzchni 50 m2 na działce o powierzchni 463 m2. Cena domu to 750000 zł.
Na sprzedaż murowany, ocieplony, całoroczny, uroczy domek wolnostojący o łącznej powierzchni ok. 50 m2 powierzchni użytkowej posadowiony na działce letniskowej o powierzchni 463 m2 z brzozowym laskiem na posesji. Budynek zbudowany został z białego betonu komórkowego (24 cm), a dach pokryty został dachówką cementową z powłoką o podwyższonym standardzie zapewniającym świeży wygląd przez lata. Ściany zewnętrzne budynku zostały ocieplone 10 centymetrową warstwą styropianu grafitowego, a połacie dachowe ocieplone 20 cm warstwą wełny mineralnej o bardzo dobrych właściwościach termoizolacyjnych, które sprawiają, że domek jest wyjątkowo ciepły i energooszczędny, co przekłada się na niskie koszty utrzymania. Domek ogrzewany jest na dwa sposoby: głównym źródłem ogrzewania jest nowoczesny i ekologiczny kocioł elektryczny o mocy 9 KW, który błyskawicznie nagrzewa system ogrzewania podłogowego na całej powierzchni parteru oraz kaloryfery na poddaszu zapewniając stałe ciepło. Dodatkowo piec ma możliwość doposażenia o moduł WI-FI, który umożliwia sterowanie ogrzewaniem z poziomu smartfona. Alternatywnie, dosłownie koszykiem drzewa, bardzo szybko i przyjemnie domek ogrzejemy piecem kominkowym spełniającym wymogi normy ECO Design 2022 (Ekoprojekt 2022), normy CE oraz niemieckiej normy BlmSchV. Domek posiada własne ujęcie wody z bardzo wydajnej studni co sprawia, że nawet w suche lato nie brakuje wody, a odprowadzeniu nieczystości służy szczelny betonowy bezodpływowy osadnik ścieków. Na parterze domku znajduje się: pokój dzienny z wygodnym narożnikiem i stolikami kawowymi oraz piec kominkowy, aneks kuchenny z meblami w zabudowie, zlewozmywakiem granitowym, płytą indukcyjną, piekarnikiem, lodówką z zamrażalnikiem oraz zmywarką i kuchenką mikrofalową, jadalnia ze stołem i czterema krzesłami, łazienka z prysznicem (90x90), toaletą (tzw. geberit), szafką z umywalką i szafką z lustrem, pomieszczenie techniczne, w której znajduje się pralka, bojler 50 litrowy, kocioł elektryczny i cała centrala sprzętów zapewniających komfort korzystania z domku Na poddaszu domku znajdują się dwa wydzielone, wykończone podv klucz pomieszczenia z czego jedno z wyjściem na balkon. Domek posiada werandę połączoną z tarasem, a tam znajdziemy duży stół z sześcioma krzesłami po jednej stronie oraz komplet wypoczynkowy po drugiej. Nocą domek jest oświetlony lampami ściennymi i dodatkowo na tarasie dającą przyjemny klimat girlandą. Działka ogrodzona jest z czterech stron i monitorowana dwoma kamerami WI-FI, dzięki czemu z każdego miejsca na ziemi możemy widzieć co dzieje się na posesji. Do działki, na której posadowiony jest domek prowadzi utwardzona droga gminna, a ostatnie 20 metrów stanowi również utwardzona droga prywatna. Na wjeździe brama przesuwna z napędem elektrycznym na pilota. Przed bramą dwa miejsca parkingowe, natomiast za bramą jedno miejsce parkingowe oraz szerokie wygodne i praktyczne dojście do domku, które nocą oświetlają lampy ogrodowe z czujnikiem zmierzchu. Domek jest malowniczo położony u podnóża góry Madohora i Łamana Skała na ok. 550 mnpm na pograniczu obszaru Natura 2000 i Rezerwatu Przyrody Madohora. W bezpośrednim sąsiedztwie z działką jest piękny las pełen grzybów i jagód oraz ścieżek i szlaków do położonych niedaleko atrakcji Beskidu Małego takich jak Grota Komonieckiego, Wodospad Dusica czy Jaskinie Czarne Działy dla amatorów pieszych wycieczek. W odległości około 20 km znajduje się Jezioro Żywieckie lub Jezioro Mucharskie stanowiące atrakcję dla amatorów sportów wodnych. W podobnych odległościach znajduje się wiele miejscowości oferujących bazę dla amatorów sportów zimowych. Dookoła luźna zabudowa domów, a sąsiedztwo bardzo miłe, przyjazne i towarzyskie.