Domy na sprzedaż Głubczyce - najwięcej bez pośredników

Oferuję na sprzedaż komfortowy nowoczesny wolnostojący dom jednorodzinny w spokojnej okolicy. Zakup bez pośredników.   Nieruchomość o łącznej powierzchni 200m2. Dom oddany do użytkowania na podstawie wszelkich zezwoleń i protokołów.  Został wybudowany z najwyższej jakości materiałów, murowany. Dom wykończony materiałami premium. Budynek w całości ocieplony,  rolety zewnętrzne w całości ukryte bez widocznych skrzynek. Duża działka 1200m2 z zadbanym ogrodem.  Oprócz garażu obok domu wybrukowane jest miejsce przeznaczone na 4 inne pojazdy. Duży taras ok.32m2. Działka jest płaska i prostokątna, a jej układ i wymiary powodują, że w rzeczywistości wydaje się być dużo większa. Osobny kranik na wodę w ogrodzie. Metalowe ogrodzenie robione pod zamówienie.  Dom jest klimatyzowany zarówno na parterze, jak i na piętrze. Zainstalowany jest system filtrowania oraz uzdatniania / zmiękczania wody w całym domu.  Na parterze  zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Bramy wjazdowa otwierana na pilota. Zarówno ogród, jak i ogrodzenie zewnętrzne podświetlone dobrej jakości lampami. W okolicy wyłącznie domki, spokojna okolica.  Działka przystosowana pod działalność gospodarczą. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Na sprzedaż budynek trzykondygnacyjny o powierzchni całkowitej 258,5 m², zlokalizowany w samym sercu miasta. Idealny dla osób chcących prowadzić działalność gospodarczą i jednocześnie mieszkać w tym samym miejscu. ELEWACJA W TRAKCIE MALOWANIA. Szczegóły budynku: - Powierzchnia: ok. 86 m² na każdej kondygnacji - Lokalizacja: Centrum miasta - Liczba kondygnacji: 3 - Łączna powierzchnia: 258,5 m² - Media: Oddzielne podłączenia do prądu i gazu dla każdego lokalu Rozkład pomieszczeń: - Parter: Lokal handlowo-usługowy, idealny na sklep, biuro lub inną działalność gospodarczą. Obecnie służy za mieszkanie - Piętro 1 i 2: Mogą pełnić funkcję mieszkalną lub biurową, w zależności od potrzeb kupującego. Dodatkowe informacje: - Plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza dobudowanie dwóch dodatkowych pięter, co daje możliwość zwiększenia powierzchni użytkowej budynku. - Doskonała lokalizacja z łatwym dostępem do sklepów, targowiska, ośrodka zdrowia oraz innych udogodnień. - Schowek na rowery dostępny przy wejściu do budynku - Strych Idealna inwestycja: Ten budynek to doskonała inwestycja zarówno dla przedsiębiorców, jak i osób prywatnych. Możliwość prowadzenia działalności na parterze i zamieszkania na wyższych kondygnacjach zapewnia wygodę i oszczędność czasu. Wszystkie lokale są obecnie wynajmowane. Możliwość rozbudowy budynku to dodatkowy atut, który zwiększa jego potencjał inwestycyjny. 

Na sprzedaż willa o powierzchni około 500m2 na działce 26 arów. Nieruchomość ma ogromny potencjał. Ma trzy niezależne wejścia. Posiada piwnicę o wysokości 2,6 metra, parter, piętro i wysoki strych, z którego można zrobić dwa dwupoziomowe mieszkania. Dom jest ogromny i w mojej ocenie można zrobić w nim conajmniej pięć mieszkań. Jest też idealnym miejscem na biznes np. hotel, restauracja, przedszkole, gabinety lekarskie itp.

Sprzedam wyjątkową nieruchomość położoną w sercu Głubczyc, przy ul. Ratuszowej. Budynek swoją historią sięga początków XVIII w. W skład nieruchomości wchodzi: działka o łącznej powierzchni 433 m2 oraz budynek z 3 lokalami mieszkalnymi (100 m2 + 37 m2 + 35 m2) i 2 usługowymi (40 m2 + 30 m2), zabytkowe poddasze (ok. 122 m2), niewielka pralnia (7 m2) i piwnica (ok. 30 m2). Łączna powierzchnia pomieszczeń to nieco ponad 400 m2. Jedno z mieszkań (widoczne na zdjęciach) zostało wykonane w podwyższonym standardzie, pozostałe 2 mieszkania i 2 lokale nadają się do odświeżenia lub remontu. Piwnica i poddasze wymagają całkowitej renowacji i przystosowania do użytkowania, niemniej stanowią niewątpliwy dodatkowy atut nieruchomości. Budynek wymaga pomalowania elewacji, natomiast grube ściany sprawiają, że w mieszkaniach i lokalach jest ciepło. Obecnie wszystkie lokale mieszkalne są wynajęte i przynoszą regularny dochód. Lokale użytkowe dotąd wynajmowanie były długoletnim najemcom (jednemu od 15 lat!), jednak pandemia zmusiła ich do zakończenia najmu. Oba lokale stoją aktualnie puste i czekają na nowych najemców. Po odświeżeniu lokali i pełnym obłożeniu miesięczne przychody z wynajmu bez trudu mogą przekroczyć 6500 zł, co w skali roku daje ROI w okolicach powyżej 6% Oferowana nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję kapitału dającą regularny przychód z najmu oraz ma potencjał do adaptacji np. na pensjonat lub siedzibę firmy. Istnieje również możliwość zaadaptowania poddasza (ok. 122 m2) na lokal mieszkalny, co jeszcze bardziej zwiększy opłacalność inwestycji. W obrębie nieruchomości (za zamykaną bramą) znajduje się wyłożony kostką dziedziniec (widoczny na zdjęciach) z co najmniej 3 miejscami parkingowymi. Po więcej zdjęć i informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego i mailowego. Poważnie zainteresowanych zachęcam do składania ofert. *** Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.