Sprzedam nieruchomość pod inwestycję w Głogówku – ul. Kościuszki 27

Cena ofertowa: 750 000 zł (do negocjacji)

Dom o powierzchni użytkowej 280 m², położony na działce o powierzchni 0,0863 ha, w doskonałej lokalizacji blisko centrum Głogówka. Idealna propozycja dla inwestora lub osób poszukujących przestrzeni i możliwości aranżacji według własnych potrzeb. Historycznie budynek służył jako mieszkalny, według aktualnych standardów parter może być przystosowany na lokal usługowy, a piętro i poddasze na mieszkania. Aktualnie budynek nadaje się do generalnego remontu.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przedmiotowa działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.

Lokalizacja
Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, jednocześnie blisko kluczowych punktów:
1. Rynek i Ratusz – Zaledwie 5 minut spacerem. Historyczna część miasta z kawiarniami i zabytkami.
2. Dworzec PKP – Około 1,5 km, z dogodnymi połączeniami z większymi miastami.
3. Edukacja, zakupy i zdrowie – Szkoły, sklepy spożywcze i placówki medyczne w zasięgu ręki.

Charakterystyka domu
Typ zabudowy: Wolnostojący (brak statusu zabytku)
Materiał: Cegła
Liczba pokoi: 10-14 (zależnie od aranżacji parteru)
Ogrzewanie: Gazowe
Rok budowy: 1910
Stan techniczny: Do generalnego remontu (dach odnowiony w 2011 roku, fundamenty zaizolowane – budynek suchy).

Działka
Ogrodzona – zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.
Możliwość adaptacji części działki na parking lub ogród.
Istniejący ogród jako przestrzeń do relaksu.
Dodatkowe udogodnienia
Piwnica: Budynek jest w 70% podpiwniczony, z możliwością adaptacji części powierzchni.
Dostęp do szybkiego internetu bezprzewodowego (do 1 GB/s).
Wszystkie media (woda, prąd, kanalizacja, gaz) podłączone.

Stan prawny i dostępność
Uregulowany stan prawny – brak kredytów hipotecznych i służebności.
Księga wieczysta – brak obciążeń.
Nieruchomość dostępna od zaraz.
Numer działki: 161002_4,0241.G228
Kontakt

Godziny kontaktu: 9:00–21:00 (7 dni w tygodniu).
Zapraszam do kontaktu - właściciel!