Babice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Szanowni Państwo, przedstawiam na sprzedaż dom gotowy do zamieszkania. To przytulne, ciepłe i idealne miejsce dla rodzin z szybkim dojazdem do miasta lub osób ceniących sobie wygodę na jednym poziomie. Dom oferuje przestronne 4 pokoje wraz poddaszem użytkowym, które jest idealnie dostosowane do własnych potrzeb. Jasne i przytulne wnętrza tworzą przyjazną atmosferę. Miejscowość Babice położona jest 7 km od miasta Głubczyce i 19 km od przejścia granicznego Pietrowice - Krnov.

Wolnostojący, parterowy dom o powierzchni użytkowej 147,56 m2 (ppod.188,11 m2). Wnętrza z widokiem na cztery strony świata. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 600 m2 .

Powierzchnia pomieszczeń:
Parter - 97,87 m2
- salon (23,26 m2)
- kuchnia (18,88 m2)
- pokój (10,00 m2)
- hol (11,46 m2)
- pom. gospodarcze (4,55 m2)
- łazienka (9,87 m2)
Poddasze - 49,69 m2 (90,24 m2 mierzone po podłodze)
- sypialnia 18,49/pp21,34 m2 + łazienka 3,12/pp5,15 m2 + garderoba 6,95 m2
- sypialnia 17,00/pp25,16 m2 + łazienka 3,27/pp3,27 m2 + garderoba 6,95 m2
- hol (7,81/pp12,63 m2)

Informacja o budynku:
Dom wybudowany na ścianach trójwarstwowych (wewnętrzny i zewnętrzny mur wznoszony z cegieł wykończony tynkiem + docieplony styropianem). Dach pokryty dachówką. Okna profil PCV (dwuszybowy) - białe. Strop drewniany. Wykończenie ścian na tynkach gipsowych. Grzejniki płytowe. Nieruchomość ogrzewana jest kotłem z podajnikiem na ekogroszek (2021 rok - 20kW) wraz ze zbiornikiem do podgrzania wody użytkowej (poj. Zbiornika 200L). W całym domu położona jest nowa instalacja elektryczna + siła. Zabezpieczenie przed licznikowe (rozdzielnica) - nowa. W całym domu na podłogach parkiet dębowy. W części parterowej wstawiona jest klimatyzacja. Stan domu: do odświeżenia.
Uzbrojenie terenu: prąd, wodociąg, szambo (6 m3), linia telefoniczna.

Położenie:
Nieruchomość położona jest około 7 km od miasta Głubczyce i obwodnicy Kędzierzyn - Opole, do Kędzierzyna 30km, do Raciborza 28 km, 19 km od granicy z Czechami, Dla sympatyków wypraw górskich w odległości 60 km jest miejscowość Karlova Studánka, Pradziad - 1492 m n.p.m. a dla zwolenników jazdy na rowerze - wiele tras rowerowych. Dodatkowym atutem tej lokalizacji, po stronie Czech są liczne wyciągi narciarskie, lodowisko, szlaki górskie, baseny, a także dla miłośników zbierania grzybów - piękne obszary leśne
Stan prawny:
Akt własności z założoną Księgą Wieczystą. Można posiłkować się kredytem.
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na bezpłatną prezentację tej urokliwej nieruchomości. To może być Twój nowy dom marzeń!

• Babice, gmina Baborów, powiat głubczycki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 147,56 m², 4 pokoje
• Działka 600 m²
• Ogrzewanie węglowe
• Dach: dachówka, okna plastikowe
• Media: woda, szambo
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 5 dni temu