Domy na sprzedaż Chojna ul. Szewska - najwięcej bez pośredników

Nieruchomość położona w strefie miejskiej na terenie Starego Miasta w Chojnie. Nieruchomość składa się 3 wydzielonych/ odrębnych działek, zlokalizowanych w obrębie 3 m. Chojna: - nr 361 o powierzchni 143 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym; - nr 362 o powierzchni 203 m2; - nr 115/3 o powierzchni 259 m2, zabudowana budynkiem garażowo/gospodarczym. Nieruchomość ogrodzona, ciągi komunikacyjne utwardzone nawierzchnią z kostki brukowej (kostka wymaga wymiany). Dojazd do nieruchomości z drogi utwardzonej od ulicy Szewskiej. Możliwe są do zrobienia dodatkowe dojazdy (do każdej z wydzielonych działek) od stronu drogi wewnętrznej (działka nr 363) położonej pomiędzy ul. Szewską i Browarną, przylegającej do granicy działek od strony ogrodowej.   OPIS BUDYNKU MIESZKALNEGO:   Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący wybudowany w technologii tradycyjnej - murowany przed 1945 r., dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym o powierzchni ok. 40 m2 , dający duże możliwości powiększenia powierzchni użytkowej do 140 m2 (powierzchnia strychu nie ujęta  jest w podanej (tj. 101 m2 ) powierzchni użytkowej.   Dach    - konstrukcja drewniana, kryty blachodachówką. Stropy - drewniane, Stolarka okienna - okna PCV w kolorze białym, Podłogi - panele PCV, posadzki z terakoty, Klatka schodowa - konstrukcja drewniana, stopnie – deska. Schody oryginalne (ok. 100 letnie), odrestaurowane w roku 2009. Ogrzewanie budynku - CO etażowe, gazowe, w kuchni i pokoju na parterze ogrzewanie podłogowe, CWU - kocioł kondensacyjny,   NA PARTERZE BUDYNKU ZNAJDUJĄ SIĘ: - korytarz, - łazienka, - hol z klatką schodową, - kotłownia/schowek, - 2 pokoje, - kuchnia,   NA PIĘTRZE BUDYNKU ZNAJDUJĄ SIĘ: - hol z klatka schodową i wejściem na poddasze/strych, - 3 pokoje,   PODDASZE/STRYCH: - otwarta powierzchnia ok. 40 m2 powierzchni użytkowej, o dużym potencjale rozbudowy. Wysokość strychu umożliwia rozbudowę w kierunku np. 2 pokojów + dodatkowej łazienki.     Stan techniczny budynku mieszkalnego i standard pomieszczeń - dobry. W latach 2008-2010 budynek przeszedł gruntowne remonty, w zakresie których wykonana następujących prace: - wykonano izolację pionową i poziomą fundamentów, - dobudowany został pokój od strony ogrodowej, - budynek został docieplony + pokryty nową strukturą/elewacją, - dach o konstrukcji drewnianej został pokryty blachodachówką, - wymieniono stolarkę okienną i drzwiową (wew. i zew.), - zamontowano antywłamaniowe żaluzje zewnętrzne na parterze, - wymieniono instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, - doprowadzony został gaz sieciowy, - na parterze zostały wylane nowe posadzki, - została wyremontowana łazienka, - na piętrze zostały wykonane nowe podłogi drewniane (stropy budynku mieszkalnego są drewniany), - przebudowany został hol na parterze. - wykonano nową instalację C.O. ogrzewaną kotłem kondensacyjnym, - poprawione zostały sufity i tynki wew. a następnie pokryte zostały gładzią tynkową, - odrestaurowane zostały historyczne (c.a. 100 letnie) schody, - podłogi zostały wykończone terakotą lub pokryte panelami PCV.   W tym samym czasie na działce 115/3 został wybudowany nowy budynek garażowo/gospodarczy, a cała nieruchomość została ogrodzona nowym ogrodzeniem , w tym od strony ulicy Szewskiej `ogrodzeniem stalowym,  na podmurówce klinkierowej.   Nieruchomość posiada aktualny Operat Szacunkowy (z grudnia 2023r), zawierający opis nieruchomości i szacowaną wartość rynkową własności nieruchomości. Operat szacunkowy został sporządzony zgodnie ze Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców Majątkowych, przez Rzeczoznawcę Majątkowego w zakresie szacowania nieruchomości (uprawnienia Prezesa UMiRM nr 3767).   Nieruchomość jest wolna od wad prawnych i hipotek oraz posiada uregulowany stan prawny: własność ustawowa, majątkowa małżeńska.