Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny nieruchomości komercyjnych Łódź

I kwartał 2026 · na podstawie 108 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
5 030 zł/m²
+0.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 5 330 zł/m² -4.1%
Mediana ceny całkowitej
450 000 zł
-9.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 898 341 zł -3%
Wykres cen w czasie

Dane za nieruchomości komercyjnych z województwa łódzkiego, miejscowości Łódź.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-0.8%
Aktywność rynku
108
ogłoszeń w tym kwartale
+6.9% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Łódź
Śródmieście 6 691 zł/m² (śr. 7 551)
Polesie 5 644 zł/m² (śr. 6 113)
Bałuty 5 000 zł/m² (śr. 5 722)
Widzew 3 529 zł/m² (śr. 4 764)
Górna 3 500 zł/m² (śr. 3 977)

5 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny nieruchomości komercyjnych w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
108
450 000
 -9.1% 5 030 +0.6%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² nieruchomości komercyjnych wynosiła 5 330 zł/m², a mediana — 5 030 zł/m². Średnia zmalała o 227 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 28 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 108 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.