Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny nieruchomości komercyjnych Wrocław Stare Miasto

I kwartał 2026 · na podstawie 16 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
15 611 zł/m²
+16.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 15 416 zł/m² +5.3%
Mediana ceny całkowitej
814 950 zł
-7.4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 903 702 zł -42.6%
Wykres cen w czasie

Dane za nieruchomości komercyjnych z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wrocław, dzielnicy Stare Miasto.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
8 kwartałów z rzędu
Zmiana rok do roku
+51.1%
Aktywność rynku
16
ogłoszeń w tym kwartale
-5.9% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Wrocław
Stare Miasto 15 611 zł/m² (śr. 15 416)
Śródmieście 9 631 zł/m² (śr. 10 251)
Krzyki 7 432 zł/m² (śr. 7 923)
Psie Pole 5 933 zł/m² (śr. 5 986)
Grabiszyn 5 667 zł/m² (śr. 5 532)
Fabryczna 4 884 zł/m² (śr. 5 630)

6 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny nieruchomości komercyjnych w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
16
814 950
 -7.4% 15 611 +16.9%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² nieruchomości komercyjnych wynosiła 15 416 zł/m², a mediana — 15 611 zł/m². Średnia wzrosła o 778 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 2 253 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 16 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.