Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny nieruchomości komercyjnych Wrocław Fabryczna

I kwartał 2026 · na podstawie 14 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
4 884 zł/m²
-8.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 5 630 zł/m² -22%
Mediana ceny całkowitej
86 500 zł
+1.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 361 786 zł +326%
Wykres cen w czasie

Dane za nieruchomości komercyjnych z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wrocław, dzielnicy Fabryczna.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
3 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
-17.4%
Aktywność rynku
14
ogłoszeń w tym kwartale
+7.7% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Wrocław
Stare Miasto 15 611 zł/m² (śr. 15 416)
Śródmieście 9 631 zł/m² (śr. 10 251)
Krzyki 7 432 zł/m² (śr. 7 923)
Psie Pole 5 933 zł/m² (śr. 5 986)
Grabiszyn 5 667 zł/m² (śr. 5 532)
Fabryczna 4 884 zł/m² (śr. 5 630)

6 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² nieruchomości komercyjnych wynosiła 5 630 zł/m², a mediana — 4 884 zł/m². Średnia zmalała o 1 590 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 429 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 14 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.