Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań Swarzędz
I kwartał 2026 · na podstawie 8 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
58
zł/m²
+9.4%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 59 zł/m²
+5.4%
Mediana ceny całkowitej
1 895
zł
+5.3%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 849 zł
+1.2%
Wykres cen w czasie
Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Swarzędz.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
3 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
+18.4%
Aktywność rynku
8
ogłoszeń w tym kwartale
-27.3%
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Ceny mieszkań w I kwartale 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|
| 8 |
1 895
|
+5.3% | 58 | +9.4% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 59 zł/m², a mediana — 58 zł/m². Średnia wzrosła o 3 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 5 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 8 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.