Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów Niemce
I kwartał 2026 · na podstawie 3 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
6 535
zł/m²
-1%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 6 266 zł/m²
-6.9%
Mediana ceny całkowitej
1 350 000
zł
-10%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 236 334 zł
-8.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa lubelskiego, miejscowości Niemce.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
2 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
-7.2%
Aktywność rynku
3
ogłoszeń w tym kwartale
bez zmian
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
6-pokojowe i większe
6 535 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
5 662 zł/m²
Różnica: 873 zł/m²
Ceny domów w I kwartale 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 3 |
1 350 000
|
-10% | 6 535 | -1% |
| 4 pok. | 1 |
1 350 000
|
-10% | 5 662 | -10% |
| 6+ pok. | 1 |
1 699 000
|
-10.5% | 6 535 | -10.5% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 6 266 zł/m², a mediana — 6 535 zł/m². Średnia zmalała o 466 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 65 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 3 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.