Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena domów Lublin

IV kwartał 2025 · na podstawie 54 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 326 zł/m²
+4.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 7 896 zł/m² +4.1%
Mediana ceny całkowitej
1 295 000 zł
+0.4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 412 615 zł +4.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za domów z województwa lubelskiego, miejscowości Lublin.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
6 kwartałów z rzędu
Zmiana rok do roku
+12.2%
Aktywność rynku
54
ogłoszeń w tym kwartale
-23.9% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
10 552 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
5 174 zł/m²
Różnica: 5 378 zł/m²
Porównanie dzielnic — Lublin
Szerokie 11 097 zł/m² (śr. 10 978)
Węglin 10 552 zł/m² (śr. 8 732)
Dziesiąta 5 132 zł/m² (śr. 5 675)

3 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny domów w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 54
1 295 000
 +0.4% 8 326 +4.1%
3 pok. 2
1 064 500
 0% 9 279 0%
4 pok. 13
1 110 000
 -2.2% 8 667 +3.3%
5 pok. 9
1 720 000
 +16.2% 10 552 +12.4%
6+ pok. 19
1 199 000
 -11.1% 5 174 -3%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 7 896 zł/m², a mediana — 8 326 zł/m². Średnia wzrosła o 313 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 326 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 54 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.