Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów łódzkie
I kwartał 2026 · na podstawie 1 104 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
5 556
zł/m²
+5.2%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 5 819 zł/m²
+4.3%
Mediana ceny całkowitej
790 000
zł
+5.3%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 829 696 zł
+4.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa łódzkiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
2 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
+10%
Aktywność rynku
1 104
ogłoszeń w tym kwartale
-4.9%
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
6 752 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
5 130 zł/m²
Różnica: 1 622 zł/m²
Ceny domów w I kwartale 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 1 104 |
790 000
|
+5.3% | 5 556 | +5.2% |
| 1 pok. | 8 |
264 500
|
-17.3% | 5 690 | +14.3% |
| 2 pok. | 77 |
350 000
|
+16.7% | 5 222 | +12.7% |
| 3 pok. | 117 |
580 000
|
+18.5% | 6 333 | +11.9% |
| 4 pok. | 186 |
884 500
|
+4% | 6 752 | +5.4% |
| 5 pok. | 194 |
950 000
|
+6.7% | 5 776 | +2.2% |
| 6+ pok. | 200 |
1 170 000
|
+17% | 5 130 | +7.3% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 5 819 zł/m², a mediana — 5 556 zł/m². Średnia wzrosła o 239 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 275 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 1 104 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.