Województwo:
Miejscowość:
Średnia cena domów łódzkie
IV kwartał 2025 · na podstawie 1 161 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
5 281
zł/m²
+2.2%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 5 580 zł/m²
+3.8%
Mediana ceny całkowitej
750 000
zł
+3.8%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 793 936 zł
+3.9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa łódzkiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+6.2%
Aktywność rynku
1 161
ogłoszeń w tym kwartale
+1.8%
vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
6 404 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
4 634 zł/m²
Różnica: 1 770 zł/m²
Ceny domów w IV kwartale 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 1 161 |
750 000
|
+3.8% | 5 281 | +2.2% |
| 1 pok. | 9 |
320 000
|
+43.7% | 4 980 | +31% |
| 2 pok. | 80 |
300 000
|
0% | 4 634 | +0.7% |
| 3 pok. | 132 |
489 500
|
+3.5% | 5 659 | +6.1% |
| 4 pok. | 200 |
850 180
|
+5.1% | 6 404 | +8.5% |
| 5 pok. | 192 |
890 000
|
+3.5% | 5 652 | +4% |
| 6+ pok. | 217 |
1 000 000
|
+0.1% | 4 781 | +1.2% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 5 580 zł/m², a mediana — 5 281 zł/m². Średnia wzrosła o 203 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 116 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 1 161 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.