Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów Bełchatów
I kwartał 2026 · na podstawie 35 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
5 782
zł/m²
+20%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 5 779 zł/m²
+11.7%
Mediana ceny całkowitej
790 000
zł
-1%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 780 267 zł
-2.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa łódzkiego, miejscowości Bełchatów.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+12.6%
Aktywność rynku
35
ogłoszeń w tym kwartale
+20.7%
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
8 767 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
4 331 zł/m²
Różnica: 4 436 zł/m²
Ceny domów w I kwartale 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 35 |
790 000
|
-1% | 5 782 | +20% |
| 2 pok. | 2 |
394 500
|
+1.2% | 5 557 | -0.3% |
| 3 pok. | 2 |
820 000
|
+127.8% | 8 767 | -2.6% |
| 4 pok. | 8 |
995 000
|
+10.6% | 6 935 | +28.8% |
| 5 pok. | 13 |
798 000
|
-6.1% | 5 547 | -4.1% |
| 6+ pok. | 2 |
899 500
|
+2.3% | 4 331 | -6.4% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 5 779 zł/m², a mediana — 5 782 zł/m². Średnia wzrosła o 604 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 964 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 35 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.