Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów dolnośląskie
kwiecień 2026 · na podstawie 880 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
6 345
zł/m²
-1.5%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 6 498 zł/m²
-1.2%
Mediana ceny całkowitej
950 000
zł
bez zmian
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 007 634 zł
+0.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa dolnośląskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+5.8%
Aktywność rynku
880
ogłoszeń w tym miesiącu
-1.6%
vs poprzedni miesiąc
kwiecień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
14 130 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
5 867 zł/m²
Różnica: 8 263 zł/m²
Ceny domów w kwietniu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 880 |
950 000
|
0% | 6 345 | -1.5% |
| 1 pok. | 3 |
399 000
|
-23.9% | 14 130 | +78.1% |
| 2 pok. | 14 |
405 000
|
0% | 8 762 | +16.8% |
| 3 pok. | 54 |
659 500
|
+14.8% | 7 145 | +4.7% |
| 4 pok. | 187 |
950 000
|
+2.3% | 7 490 | 0% |
| 5 pok. | 195 |
1 099 000
|
-0.1% | 6 738 | -3.8% |
| 6+ pok. | 210 |
1 200 000
|
-4% | 5 867 | -7.6% |
O danych
W kwietniu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 6 498 zł/m², a mediana — 6 345 zł/m². Średnia zmalała o 80 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 94 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 880 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.