Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów dolnośląskie
I kwartał 2026 · na podstawie 1 449 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
6 499
zł/m²
+4%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 6 685 zł/m²
+2.3%
Mediana ceny całkowitej
970 000
zł
+2.1%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 037 007 zł
+2.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa dolnośląskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+6.3%
Aktywność rynku
1 449
ogłoszeń w tym kwartale
-1.9%
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
7 692 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
5 000 zł/m²
Różnica: 2 692 zł/m²
Ceny domów w I kwartale 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 1 449 |
970 000
|
+2.1% | 6 499 | +4% |
| 1 pok. | 3 |
399 000
|
+59.9% | 5 000 | +48.5% |
| 2 pok. | 18 |
405 000
|
+35% | 6 357 | +46.2% |
| 3 pok. | 121 |
595 000
|
-0.3% | 6 790 | +5.5% |
| 4 pok. | 299 |
950 000
|
+0.1% | 7 692 | +0.1% |
| 5 pok. | 325 |
1 100 000
|
-4.1% | 7 083 | -4.6% |
| 6+ pok. | 383 |
1 290 000
|
+7.6% | 6 069 | +7.2% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 6 685 zł/m², a mediana — 6 499 zł/m². Średnia wzrosła o 148 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 249 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 1 449 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.