Województwo:
Miejscowość:
Średnia cena domów dolnośląskie
IV kwartał 2025 · na podstawie 1 477 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
6 250
zł/m²
-1.4%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 6 537 zł/m²
-0.5%
Mediana ceny całkowitej
950 000
zł
bez zmian
vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 014 563 zł
0%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa dolnośląskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+3.3%
Aktywność rynku
1 477
ogłoszeń w tym kwartale
+3.2%
vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
7 688 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
3 368 zł/m²
Różnica: 4 320 zł/m²
Ceny domów w IV kwartale 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 1 477 |
950 000
|
0% | 6 250 | -1.4% |
| 1 pok. | 2 |
249 500
|
-61.3% | 3 368 | +136.5% |
| 2 pok. | 21 |
300 000
|
-16.7% | 4 348 | -16.4% |
| 3 pok. | 122 |
596 500
|
-0.3% | 6 436 | -2.9% |
| 4 pok. | 296 |
949 000
|
+2% | 7 688 | +5.6% |
| 5 pok. | 344 |
1 147 000
|
+4.3% | 7 421 | +0.1% |
| 6+ pok. | 393 |
1 199 000
|
-0.1% | 5 661 | +2.9% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 6 537 zł/m², a mediana — 6 250 zł/m². Średnia zmalała o 30 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 88 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 1 477 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.