Województwo:
Średnie ceny domów dla całej Polski
maj 2026 · na podstawie 10 088 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
5 862
zł/m²
+0.8%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 6 173 zł/m²
+0.8%
Mediana ceny całkowitej
800 000
zł
bez zmian
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 865 017 zł
+0.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z całej Polski.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+3.3%
Aktywność rynku
10 088
ogłoszeń w tym miesiącu
+2.4%
vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
7 161 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
4 292 zł/m²
Różnica: 2 869 zł/m²
Ceny domów w maju 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 10 088 |
800 000
|
0% | 5 862 | +0.8% |
| 1 pok. | 62 |
210 000
|
-11% | 4 292 | -10.9% |
| 2 pok. | 446 |
329 500
|
+0.2% | 5 000 | 0% |
| 3 pok. | 1 145 |
550 000
|
0% | 6 122 | 0% |
| 4 pok. | 1 691 |
890 000
|
0% | 7 161 | +0.1% |
| 5 pok. | 1 774 |
992 500
|
+0.9% | 6 667 | +1.6% |
| 6+ pok. | 1 892 |
1 200 000
|
+1.4% | 5 619 | +3.4% |
O danych
W maju 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 6 173 zł/m², a mediana — 5 862 zł/m². Średnia wzrosła o 52 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 46 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 10 088 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.