Województwo:
Średnie ceny domów dla całej Polski
sierpień 2026 · na podstawie 11 439 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
5 960
zł/m²
+0.4%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 6 245 zł/m²
+0.4%
Mediana ceny całkowitej
800 000
zł
bez zmian
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 867 293 zł
0%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z całej Polski.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
4 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
+4.1%
Aktywność rynku
11 439
ogłoszeń w tym miesiącu
+4.3%
vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
7 257 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
4 651 zł/m²
Różnica: 2 606 zł/m²
Ceny domów w sierpniu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 11 439 |
800 000
|
0% | 5 960 | +0.4% |
| 1 pok. | 55 |
210 000
|
+9.1% | 4 651 | +13.7% |
| 2 pok. | 484 |
320 000
|
0% | 4 896 | -1.2% |
| 3 pok. | 1 388 |
549 500
|
-0.1% | 6 125 | -1.4% |
| 4 pok. | 1 969 |
880 000
|
0% | 7 257 | 0% |
| 5 pok. | 1 988 |
1 000 000
|
0% | 6 771 | -1.3% |
| 6+ pok. | 2 117 |
1 200 000
|
0% | 5 625 | +1.7% |
O danych
W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 6 245 zł/m², a mediana — 5 960 zł/m². Średnia wzrosła o 27 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 22 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 11 439 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.