Kraków Jugowice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania

– bezpośrednio od Właściciela.

Komfortowy dom na 5 arowej działce - po generalnym remoncie w 2017r. ( min. elewacje, temomodernizacje, okna, drzwi oraz całe wnętrze domu).

Znakomicie zlokalizowany, świetnie skomunikowany z centrum Krakowa, a dzięki bliskości południowej obwodnicy również z pozostałymi dzielnicami stolicy Małopolski.   

Dom znajduje się w dzielnicy Jugowice / Kliny obok borku fałęckiego.  

Położony jest na bardzo ładnej, w pełni zagospodarowanej 5arowej działce.  

Części dzienne tj. Kuchnia i salom oraz główne sypialnie usytuowane są na wchód, południe, zachód.

Dom został wykończony z materiałów wysokiej jakości z dbałością o szczegóły - idealny dla wymagającego Klienta.

Niestandardowe rozmieszczenie pomieszczeń i nietypowa aranżacja pomieszczeń podkreśla charakter domu i pokazuje, iż włożono wiele starań aby komfort mieszkania był na jak najwyższym poziomie.

 

Głównym źródłem ogrzewania jest Kocioł Gazowy wraz z zasobnikiem na ciepłą wodę – częściowe ogrzewanie podłogowe.

Dodatkowym źródłem ogrzewania, chłodzenia i wentylacji jest system klimatyzacji firmy Gree. Klimatyzacja znajduję się: części dziennej tj. salon+kuchnia oraz w trzech sypialniach.

Stolarka okienna firmy Oknoplast winergetic premium + 1 system przesuwny HST. Wszystkie okna w tym drzwi tarasowe wyposażone są w rolety lub żaluzje wew.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, opcjonalnie światłowód (internet + TV)

Dom posiada system kamer zewnętrznych oraz alarm.

Możliwość sprzedaży nieruchomości z wyposażeniem.

 

Dom posiada 3 poziomy użytkowe + poddasze do adaptacji:

Piwnica + Garaż.

Parter

Piętro

Poddasze – do adaptacji.

Komunikację stanowią nietuzinkowe, drewniane schody kręcone.

 

Na powierzchnię użytkową 270,50 m2 ( bez strychu ) składają się:

 

Piwnica:

Z miejsce na min:

jacuzzi, saune, bilard, pinkpong, rzutki,

Garaż, klatka schodowa, korytarz, kotłownia, pralnia, 2 pomieszczenia gospodarcze

 

Parter:

Salon podzielony na dwie strefy, kuchnię z jadalnią, 1 sypialnie, wiatrołap z garderobą, hall, łazienkę z prysznicem walk in + WC,

Bezpośrednie wyjście na ogród.

 

Piętro:

3 Sypialnie, garderoba/pokój, łazienka z wanną, hall,

Wyjście na balkon.

Wyjście na strych – schodki strychowe.

 

+ Strych – nie liczony do pow.:

Wys. 180cm - do adaptacji.

 

 

Zagospodarowanie z zewnątrz:

Dojazd do domu asfaltowy.

Od strony wjazdu tj. północy i wschodu parking na 2 samochody + wiaty garażowe mogące pomieścić 3 samochody lub np. łódz i kampera + wspomniany wyżej garaż 1 stanowiskowy.

Ogród został podzielony na dwie strefy:

- strefa częściowo znajdująca się pod arkadami/dachem, stanowiąca miejsce wyciszenia, odpoczynku, rekreacji – w lecie z jacuzzi,

- strefa rekreacji, usytuowana na wschód, południe i zachód. Otwarta, zielona, idealnie doświetlona,

Ogród: taras częściowo w deskach kompozytowych i kamienia ozdobnego.

 

Działka jest w całości ogrodzona.

Ogrodzenie frontowe i częściowo boczne murowane wykończone w całości kamieniem ozdobnym.

Parking wew. Również z kamienia ozdobnego.

 

Zapraszamy do kontaktu wyłącznie zainteresowane osoby.

W przypadku pytań prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.

* Przedstawione informacje maja charakter poglądowy.

Prezentowane ogłoszenie ma charakter informacyjny. Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Kraków Jugowice
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 270,50 m², 6 pokoi, wybudowany w 2016 roku
• Działka 500 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja