Olecko
ul. Sokola
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowy, w pełni urządzony, całoroczny dom na Mazurach o powierzchni użytkowej 400 m2 na sprzedaż – z widokiem na park, 700 m od Jeziora Oleckie Wielkie

Sprzedam przestronny dom całoroczny z ogródkiem, balkonem i dwoma lokalami usługowymi (99,4m2), przy ul. Sokolej w Olecku. Stan do zamieszkania.

Dom jest ocieplony, podpiwniczony i ma dwa niezależne od siebie źródła ogrzewania – wydajny piec olejowy i ekologiczny na pellet. Wybudowano go w latach 2000-2001 jako część szeregowej zabudowy domów, położnej na cichym osiedlu z widokiem na park.

Znajduje się na działce o powierzchni 0,0217 ha blisko centrum Olecka, a w jego pobliżu mieszczą się m.in. sklepy, przychodnia lekarska, bank i park. Wystarczy przejść 700m, by znaleźć się nad Jeziorem Oleckie Wielkie w okolicy miejskiego amfiteatru, 1 km od popularnego strzeżonego kąpieliska „Skocznia”, lub 500m, by dotrzeć do miejskiego parku w sercu największego w Europie rynku.

Olecko jest autentycznym mazurskim miastem, w którym można odpocząć od zgiełku, doceniając wyjątkowe walory krajoznawcze. Działalność lodowca pozostawiła w gminie ślady w postaci 15 – w większości rynnowych - jezior. Od północnego-zachodu gminę otacza, kryjąca rzadkie okazy fauny i flory, Puszcza Borecka.

Dom na Mazurach

Dom składa się z 3 kondygnacji użytkowych: garażu, piwnicy, parteru (wraz z piwnicą jest podzielony na niezależne części - mieszkalną i usługową. Lokal usługowy na parterze składa się z pomieszczenia, pokoju socjalnego i toalety, a lokal na poziomie -1 - z pomieszczenia, toalety i magazynku), piętra, drugiego piętra i poddasza.

PIWNICE - 115,5m2
PARTER - 90,3 m2
PIĘTRO - 102,9m2
II PIĘTRO - 95,1m2

powierzchnia użytkowa (netto) - 400,7 m2

Łączna kubatura budynku to 1640 m3.

Na poziomie -1 znajduje się więc piwnica domu i lokal usługowy, na parterze – drugi lokal usługowy oraz garaż (14,8 m2), wiatrołap (2,6 m2) i klatka schodowa prowadząca do domu.

Na pierwszym piętrze mieści się: łazienka (4,4 m2), pokój (12,3 m2), kuchnia z jadalnią (22,3 m2) z bezpośrednim wyjściem na balkon (oddzielone od klatki schodowej ozdobną ścianką z luksferów i korytarzem) oraz oddzielony barkiem salon z kominkiem (18 m2). Instalacja kominka poprowadzona jest tak, by ogrzewać dodatkowo sypialnie na drugim piętrze. Zabudowa kuchenna wyposażona jest w sprawną zmywarkę, zlewozmywak, nowy piekarnik i płytę indukcyjną (z ważną gwarancją).

Na kolejnej kondygnacji znajdują się trzy pokoje, przedpokój, zaaranżowana i umeblowana garderoba oraz wyposażona łazienka z pralnią (i sprawną pralką).

Poddasze z kolei jest idealną przestrzenią do zaaranżowania np. jako siłownia.

Dom jest gotowy do zamieszkania. Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Wszystkie okna są plastikowe. Podłogi w pokojach wyłożone są drewnem i drewnianymi listwami, w łazienkach terakotą, natomiast w salonie z kominkiem - kamieniem ciętym.

Zamieszkaj w domu na Mazurach, blisko Jeziora Oleckie Wielkie!

Nieruchomość cechuje się dużym potencjałem inwestycyjnym. Możliwe przeznaczenie nieruchomości: dwa niezależne mieszkania, pensjonat, pokoje na wynajem.

Cena nieruchomości: 1 200 000 zł.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu pod numerami tel.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny.

• ul. Sokola, Olecko, powiat olecki
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 288,30 m², wybudowany w 2001 roku
• Działka 217 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie olejowe
• Okna plastikowe
• Media: woda, prąd
• Wyposażenie: pralka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu