Pępowo
ul. Franciszka Kręckiego
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Mam na sprzedaż świetnie zlokalizowany, komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej - Pępowo ul. Franciszka Kręckiego.
Inwestycja dostępna z początkiem grudnia. Przemyślany układ pomieszczeń oraz wysokiej klasy materiały powodują, że dom są funkcjonalny i trwały.
Idealne miejsce dla osób aktywnych oraz rodzin z dziećmi. Świetna lokalizacja - blisko budowanego węzła OMT w Miszewie czy dworca PKM Pępowo, co daje możliwość szybkiego dojazdu do Trójmiasta. Posiada własny ogród oraz front.
Dom wyposażony został w nowoczesny kocioł gazowy,który charakteryzuje się bardzo ekonomicznym spalaniem. W budynku występuje ogrzewanie podłogowe zarówno na parterze, jak i piętrze. Dodatkowo przygotowano wyprowadzenia pod instalację fotowoltaiczną, pompę ciepła oraz kominek.

Powierzchnia działki lokalu wynosi ok 370m2.
Powierzchnia domu - 115,4 m2, składa się na nią:
PARTER 47,8m2
1. Wiatrołap - 2,80m2
2. Łazienka  - 2,70m2
3. Kuchnia - 6,00m2
4. Salon - 32,20m2
5. Klatka schodowa - 4,10m2
PIĘTRO 42,6m2
1. Korytarz - 3,60m2
2. Pokój - 9,10m2
3. Pokój - 13,30m2
4. Pokój - 11,00m2
5. Łazienka - 5,60m2
PODDASZE 25m2

Standard wykończenia
- ławy fundamentowe - zbrojonych ławy żelbetonowe, ściany fundamentowe - bloczek betonowy o grubości 24 cm B20
-strop nad parterem - żelbetonowy, monolityczny
-schody wewnętrzne - żelbetonowe na poddasze, wyłaz strychowy na strych
-ściany konstrukcyjne - pustak Ekosilikat o grubości 18 cm murowany na cienką spoinę
-ściany działowe - pustak gazobetonowy o grubości 12 cm.
-dach - poddasze docieplone wełną 20 + 10 cm, membrana dachowa, dachówka betonowa CREATON Goteborg
-wykończenie ścian zewnętrznych - styropian 20cm + tynk silikonowy 1,5mm
-wentylacja - grawitacyjna
-stolarka drzwiowa - drzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe firmy WIKĘD, antracytowe
-orynnowanie stalowe 125/90, grafitowe
-okna PCV - 3 szybowe firmy DOMEL, z zewnątrz w kolorze antracyt, od środka w kolorze białym
-wykończenie ścian wewnętrznych - tynki gipsowe maszynowe zacierane na gładko
-wykończenie posadzek - wylewka betonowa (styropian + wylewka)
-instalacja wodno - kanalizacyjna - prowadzona w posadzkach i ścianach, punkty odbiorcze wodno-kanalizacyjne zabezpieczone korkami, bez białego montażu i armatury
-instalacja c.o. - prowadzona w posadzkach i ścianach, źródło ogrzewania - kocioł gazowy kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, wyjścia pod grzejniki w łazienkach. Dodatkowo przygotowano wyprowadzenia pod instalację fotowoltaiczna, pompę ciepła oraz kominek.
-instalacja elektryczna rozprowadzona w całym budynku
-instalacja alarmowa bez osprzętu
-instalacja RTV oraz wewnętrzna sieć internetowa w każdym pokoju bez osprzętu
-zagospodarowanie terenu działki - ogrodzenie zewnętrzne z trzech stron z paneli 3D w kolorze grafitowym, podejście pod drzwi, dojazd, miejsca postojowe, opaska wokół budynku o szerokości ok 80cm i taras wykonane z kostki betonowej. Teren wyrównany, uprzątnięty, posiany trawnik.

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu 

• ul. Franciszka Kręckiego, Pępowo, gmina Żukowo, powiat kartuski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 115,40 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 370 m²
• Budynek w stanie wysoki standard
• Taras, ogrzewanie gazowe
• Dach: dachówka, okna plastikowe
• Ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor